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2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 甜價區最大優勢恐消失
「市場春藥」新青安政策有什麼缺點？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅，指出4大缺點，包括消費者高估購買力，就像年輕人賓士C300，加油加300元。此外還有利息繳更多、房價供需機制消失、房價出..
1/17 10:00
實價登錄後最大改變！ 網嘆：預售屋幾近「明碼標價」
網友說，預售屋都不給議價，現在的房子都「明碼標價」嗎？代銷業者表示，實價登錄2.0後，基本上只有2種銷售模式，分別是「不二價」、「類不二價」。另外有房仲提醒，中古市場比較不一樣，開價與成交價間大部分會..
1/6 12:00
台中新案遍地6字頭 賴正鎰：我也不太能接受
中南部受惠於台商回流等因素，房市表現驚人，就連鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰都大驚，他說，台中新案不少6字頭，「我自己其實也不太能接受。」
1/4 14:55
2024房市怎觀察？專家曝「1類建商」是重點：去年沒預期悲觀
展望2024年房市，房市專家認為，觀察重點可以放在「一線品牌建商」的推案與銷售動態，提到前一波空頭（2014下半年至2017年末）給一線品牌建商很多教訓，2022年末普遍預估2023年市場不樂觀，所以..
1/3 10:04
建商餘屋賣不掉課重稅 代銷公會：低首付、優付案將成趨勢
立法院於19日三讀通過《囤房稅2.0》修正草案，依照財政部規劃，將於2024年7月實施，2025年5月以新稅制開徵囤房稅。包括非自住房屋從縣市歸戶改為全國歸戶，提高非自住房屋及建商餘屋稅率，最高稅率4..
12/29 16:20
「明年可能打仗」他直殺100萬 屋主秒翻臉：不賣了
好不容易約出屋主，怎料屋主反而氣到不賣了！一名網友透露，房價想殺100萬，但屋主怎樣都不肯降，結果原PO講出一句「明年可能台海會戰爭，你我有可能都會死掉」，屋主一聽當場惱羞成怒，氣嗆不賣了。該文引發4..
12/29 15:13
面福地又卡快速道路 「阿扁豪宅」8年房價慘跌2860萬
過去有前總統陳水扁入住而聲名大噪的信義區豪宅「寶徠花園廣場」，近期中高樓層戶出現賠售，該戶房價歷經8年，價格下修高達2900萬元。房仲指出，該社區部分戶別，會有面福地、快速道路等問題，因此房價難有亮眼..
12/28 17:14
劉媽媽拋售東區名店逾1年無果 「想通」自砍9200萬
東區敦化南路一段巷弄內的已熄燈多年的名店「主婦之店」，為知名投資客「帝寶劉媽媽」長期持有，目前現況為分割租用給7-ELEVEN、醫美診所，其中便利商店去年才進駐，不過求售1年以上時間，且總價也從3.2..
12/26 12:25
郎美囡／拋售潮還是價穩？ 2024年房市將現「轉骨期」
今年房市開低走高，上半年市場受到央行連五波升息驚嚇，交易悽悽慘慘戚戚，打房配方一帖接一帖給市場服用，但觀察2023年每月買賣移轉棟數，交易量從比去年同期低，轉為比去年同期高，第三季之後市場明顯回溫。
12/23 10:23
囤房稅2.0至少衝擊96.8萬戶 住商：台中、新竹恐現賣壓
日前囤房稅2.0三讀，財政部預估約有96.8~135.8萬戶房屋稅負會增加。專家指出，新屋的房屋評定現值高，再乘上高稅率，非自用住宅的稅負壓力將有感增加，其中台中、新竹縣新屋占比高，可能形成潛在賣壓。
12/22 11:25
首爾公寓指數下滑「交易量創9個月來新低」 降價1億韓元也賣不掉
隸屬南韓國土交通部的研究調查機關「韓國房地產院」（Korea Real Estate Board）17日公布10月首爾公寓實際交易指數較上月降低0.08%，是今年首次下滑。加上交易量創9個月以來新低，..
12/21 20:38
曼哈頓租金2年來首調降！ 專家：反映已達租客承受能力天花板
根據房地產公司Douglas Elliman and Miller Samuel的報告，美國紐約曼哈頓租金的中位數今年11月下降了2％，從4095美元（約新台幣12.8萬元）降至4000美元（約新台幣..
12/18 16:54
910萬下斡旋！屋主「超貪不降價」神展開 她多賺到1車位
「貪心屋主不可取！」一名女網友抱怨，相中一間938萬中古屋，她也阿莎力以910萬下斡旋，豈料等了2周才得知，屋主發現很多人想買，因此堅持不降價，氣到原PO不爽買了。結果神展開，幾天後斜對面有房子也以9..
12/15 10:20
53組人馬搶破盤七期豪宅 隔壁住戶到場驚：景氣這麼好？
今（12）日台中地院法拍室湧現人潮，聚集近百名民眾，只為了七期1戶法拍屋。據法院筆錄，知名潮牌「象鼻人」創辦人、衣皓實業有限公司總經理因欠款，使得位於七期的「聯聚怡和大廈」百坪豪宅進入四拍，底價339..
12/12 15:29
高市地政局2023最終場標售 高大特區千坪地降價賣
2023年最終場！高雄市地政局11日釋出Q4土地標售資訊，推出8標11筆土地，總底價16.75億元。其中71期重劃區、高大特區土地，因地段精華最受矚目，專家分析，第七標該筆土地曾在Q2流標，此次單坪底..
12/11 17:57
台南透天半年賣不掉 狂貼12個「售」字！再加碼「降價了」
一名網友在「路上觀察學院」貼出一張照片，只見一間4-5層樓高的透天狂貼12個「售」字，還有4張「降價了 歡迎賞屋」的告示，照片引來2.3萬人按讚，台南房仲方凱立指出，是高雄房仲受託出售，目的應是吸睛促..
12/6 12:06
難「售」想哭？台南透天貼爆出售 笑噴2.2萬人：知道了啦
這間房好難「售」！日前一名網友在「路上觀察學院」貼出一張照片，只見一間4-5層樓高的透天狂貼12個「售」字，還有4張「降價了 歡迎賞屋」的告示。照片引來2.2萬人按讚，就有人笑虧，「難『售』想哭」、「..
12/5 15:19
新房突然降價！武漢屋主一夜損失超200萬…氣找建商討説法
武漢市一社區的房價近期突然大幅降價，引起了多位屋主的不滿和維權行動。據爆料屋主稱，該項目的購房單價從大約2萬元人民幣/平方公尺（約29萬1坪）急降至1.3萬到1.6萬元/平方公尺，造成了巨大的經濟損失..
12/4 20:58
房東狂怨「越來越難租」卻不願降低租金！網揭2原因：寧願空著
房屋租金昂貴，尤其在寸土寸金的台北市，連租間小房都讓許多人負擔不起，一名網友表示，最近在看房子，附近剛好有學校，很多房東想租房給學生，但卻一直沒有學生上門詢問租房，房東不斷抱怨租不出去，即便如此仍不願..
11/27 16:37
新竹110歲人瑞「繼承2200萬元土地」卻蒸發！稅務局1招討回地價稅
新竹一名張姓女子繼承香山區一處12筆總面積達3000坪的土地，但她早在30年前就飛往美國，至今未回，若還在世今年已高齡110歲，土地的價值也已高達2000多萬元。對此，新竹市稅務局為了處理已累積至45..
11/26 01:56
