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通膨降溫＋造價回檔 信義：建商讓利意願將增
過去不斷上揚的工程造價，已連續5個月未再創新高。信義房屋專家表示，雖然工資維持高檔，但鋼筋等原物料價格明顯下滑，當通膨降溫、造價回檔，也會降低民眾對於房價上漲的預期心理，加上目前預售案銷售放緩，造價回..
11/17 10:13
陸敬民／打炒房草案陷面子之爭 賞味已過最佳期限
9月上旬中秋節前夕，內政部次長花敬群再度預告，打炒房草案要力拼今年立院第二會期通過，但細數花次長至少3次對媒體「強調要通過」，結果悉數落空，時至今日再提，已過了推出的最佳時機，就像過期的月餅雖然外觀依..
9/17 08:00
葉國華／借黑天鵝冷鋒！ 自住客撿大便宜機會來了
近來台灣房市變數陡升、交易降溫，種種跡象都讓下半年台灣的房市充滿了不確定性，也讓眾多購屋民眾膽戰心驚，態度轉向觀望，深怕現在買房風險將大增。但「危機也是轉機」，若現在進場借助市場黑天鵝帶來的冷鋒與屋主..
8/14 10:00
買方不追價！高雄降價屋湧現 「特定屋齡」講價最容易
高雄房市歷經去年第四季到今年第一季之後，房價漲勢終於有趨緩的現象，甚至有不少中古物件降價，房仲業者指出中古市場近期降溫明顯，過去開出高價的屋主也紛紛將價格調回合理水位，趁此時機，有機會以實價登錄價買到..
5/28 10:00
全台第一大縣站上初升段 4區中古屋「甜甜價」搶手
力拚升格的全台第一大縣彰化縣，近年來吸引多家重量級建商插旗購地，從去年至今年首季已有遠雄、長虹、寶佳、春虹機構4家大型建商購地，合計砸下16.6億元、獵地面積超過5000坪，彰化市新案也站穩3字頭，區..
5/27 17:49
失控的房價揪元凶！ 她喻：「賣白粉的生意」小弟只賺加工錢
近年政府雖頻頻出手打炒房，從大環境與主要影響房市價格的5元素包含土地、政策、資金、人口、營造成本觀察，除人口數量逐年下降外，其他4項加諸在房市面的成本全面瘋漲，而專家也直指，這些失控的漲幅，最終仍是全..
5/5 17:13
新竹轉售潮湧現？網稱房市恐崩盤 他曝：該跑的都跑了
行政院4月7日拍板預售屋禁換約，市場擔心的拋售潮是否湧現？近日有位網友在《PTT房屋版》貼出賣屋網站的截圖，指新竹地區的拋售文一大堆，房市恐面臨怕崩盤。不過專家認為：「該跑的都跑得差不多了，政院拍板對..
4/30 12:00
【廣編】台灣房價漲幅僅居全球中段班 專家：短期看不見房價跌
受到低利率環境與熱錢效應影響，近2年房市一片大好，房地產在通膨快速升溫的預期心理下，保值抗通膨的資產特性成了民眾投資置產的心頭好，自去年疫情後甚至掀起一波搶買潮，帶動各地房價收復自2014年房市反轉以..
4/18 16:59
打炒房已收初步成效 專家：有利自住與長期置產
近2年來，政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房，繼房地合一2.0、實價登錄2.0後，央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳，乃至於央行3月中宣布..
4/15 17:30
升息後電梯大樓狂降630萬！他喊波動好驚人…網揪「黑暗細節」笑了
央行17日宣布升息，讓外界相當好奇，對房市會有什麼影響。對此，一名網友近日分享，關注的物件總價突然大幅下修，金額超過600萬元，讓他十分好奇，是否打房真的奏效了，貼文曝光後，引起熱烈討論，也有內行人點..
3/25 23:16
高雄逾百間億級店面求售 近愛河飯店開價5.8億賣
近年高雄招商引資有成，吸引許多大型廠商到高雄投資，帶動整體房地產市場，不過大型高總價店面在市場一片欣欣向榮之際卻顯得寂寞，目前有近百件「億級」店面求售中，專家指出這種產品價格高不好賣，但若具有僅2~3..
3/24 11:52
土地飆漲推升房價！ 張金鶚痛批：政府失靈
在經歷疫情以來，國內房價與土地價格高居不下。政大地政系退休教授張金鶚分析，土地過去由於政府失靈，持有成本過低，就連傳產、科技業者也積極獵地，進而導致土地價格飆升。
3/23 17:24
央行未提「限貸令」 鄉林賴正鎰：升息殺傷力不會小
央行昨（17日）召開理監事會議，席間僅決議升息，並未提及市場傳聞的「限貸令」，讓業界暫時放下心中大石。房市大老認為，國內房市仍處低利條件，且剛性需求仍在，未來對於房市景氣仍保持樂觀以待。鄉林集團董事長..
3/18 14:34
央行升息1碼抑通膨 千萬房貸族「每天少吃1碗飯」！租屋族也淪陷
中央銀行昨（17）日宣布升息1碼，出乎市場預料，不過，也未見祭出第5波房市信用管制措施，央行總裁楊金龍指出，升息主要是為提前抑制通膨，經內部計算，升息一碼，會讓房貸戶的利息負擔增加，一年大約增加1萬9..
3/18 07:03
央行宣布明天起「升息1碼」！市場跌破眼鏡 房市管控未調整
央行打通膨，今天舉行的第1季理監事會決議升息1碼，終結連7凍，並於明天起實施，鷹派作風讓市場跌破眼鏡；這不僅是央行總裁楊金龍任內首次升息，也是央行睽違逾10年的升息。至於房市管制措施這回暫不調整。 ..
3/17 19:21
千戶造鎮案領軍 高雄329檔期總銷近千億創5年新高
高雄329檔期建商推案熱絡，不論總銷、量體都是近5年來的新高，甚至比2021年多出近1倍，其中「港灣1號院」最搶眼，不論是量體1115戶、總銷140億元都是今年高雄檔期最大的建案，此外就連外圍的林園、..
3/15 13:07
自住客哀「房價鐵板一塊」 業者籲：政府做莊提高供給
為抑制房價激情上漲，政府除加強金融管制措施，也祭出不少財政加稅措施，第一線不動產業者也觀察到目前市場上投機客已大幅減少，但是從實際買賣熱度與交易數量，或從實價登錄預售屋的成交單價來看，皆卻並未大幅趨緩..
3/4 11:13
黃舒衛／俄烏衝突加劇通膨危機 避險投資房產勿踩雷
不顧和平協議、國際調停、經貿制裁，俄羅斯終究動手了，因此原本幾乎寫定的美國聯準會（Fed）的鷹派升息劇本也將隨著金融市場動盪加劇而全盤重來，過去預期將在3月升息的推估將轉趨保守。
2/26 08:00
打房打出躺平族 老司機：羊毛出在狗身上卻要豬埋單
房價上漲，引起政府單位重視「居住正義」，但齊頭式的打房政策一波波，讓短期套利的投資客縮手，但干擾越多卻無其他配套，如提高社宅供給的打房，迎來的會是一場奇特的「羊毛出在狗身上，卻要豬來買單」遊戲。
2/25 08:00
【廣編】首都圈房市新戰場 士北科、都更案、近郊豪墅異軍突起
受到土地開發飽和與政策鼓勵等影響，首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢明顯，除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道，擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」，近郊的豪墅型產品也..
1/27 16:49
