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高雄A辦租金單價破千元 建商自建總部大樓兼當房東
高雄商辦市場沉寂多年，近年少有新商辦推出，造就A辦需求大增，隨建商逐漸集團化、看好中長線資產價值，掀起建商自建總部大樓風潮，有建商自建商辦提供相關產業進駐承租，單坪租金約2000元，創高雄A辦租金新高..
10/30 15:53
台積電生活圈4字頭誰買單？ 專家指：還有房價甜蜜點可抓
南部半導體S廊帶吸引科技大廠進駐高雄，把沿線經過的產業園區串連成大生活圈，以台積電為核心帶動的楠梓、橋頭、岡山區，近期房價屢創新高，甚至出現4字頭成交價，連在地人都十分不解，到底是誰買單？專家曝這群人..
10/29 11:00
預售買方扛得住 新法上路！全國解約僅1%「高雄最多」
7、8月預售成交1.4萬件，其中解約只有147件，解約率僅約1%。信義房屋專家表示，房地產已進入自用當道期，不太容易出現大量解約狀況，且以過去經驗來看，即使房地產景氣欠佳，真正解約、違約的比率都不高。
10/27 15:41
總統候選人高雄競總陸續開張 侯選址「免租金」最實惠
總統大選剩不到100天，競選總部怎麼挑，是門大學問。藍白綠總統候選人高雄競選總部即將陸續啟用。其中，侯友宜競總設在國民黨部，免租金、堪稱最省錢。而柯文哲、賴清德都在熱門商圈成立競總，選在大樓店面，以廣..
10/26 12:47
30歲人生勝利組買房不難 網友：裝蛋盒的塑膠袋區也可以買
房價高漲，首購族買房的平均年齡愈來愈晚，若能在30歲靠自己買房，堪稱人生勝利組。就有網友在PTT發問，年輕人一天到晚批評台灣階級複製，買不起房，然而也有年輕人30歲左右就購屋，到底哪邊才是現實世界？網..
10/26 10:30
10大熱銷預售案出爐 「三重包辦前2名」行情衝破6字頭
三重新案「都廳大院」開案8個月，實價揭露共計1367筆，位居全台10大預售熱銷建案之首。有趣的是，前2名皆由茂德機構在三重區的新案包辦。第三名則是台南市「南科悅揚」，揭露422筆，僅占第一名的3分之1..
10/25 12:16
高雄「千萬時代」來了！ Q2大樓總價中位數衝上1010萬元
高雄房價逐年飆漲，根據內政部統計，高雄市住宅大樓加車位的中位數價格，今年首度漲破千萬元，信義房屋專家指出，近年預售屋、新成屋價格反映土地取得成本、通膨、缺工等現象，價格不斷成長。
10/25 10:32
67年塗鴉透天要賣3.9億 在地人看地段秒懂
一般人買舊透天，多認為房價會比較便宜，不過高雄市區就有一間空置20多年的透天，就在高雄地標美麗島站旁，外觀超級顯眼，裡面現在沒水沒電，開價3.9億元，儘管屋齡已經年，但在地人一看到地段表示，不是一般人..
10/24 17:40
左營「高鐵科技之心」招商 將投175億創7萬坪商辦門戶
高雄公辦都更持續開花結果，繼台灣人壽取得高雄市議會最優申請人資格後，「左營高鐵科技之心」公辦都更開始招商，預計引進民間投資175億元。信義房屋專家表示，商務需求普遍跟高鐵綁定，有助於高鐵左營站串連S廊..
10/23 12:40
預售市場投資客跑光光 建商哀嚎：每月成交不到一戶
「現在台北市一個月賣一戶就要拍拍手了！」台北市不動產開發公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏吐露實際情況。根據市調單位《住展雜誌》的調查，房市冷清情況在房價越高的區域越明顯，首善之都北市自然災情慘重，《住..
10/22 16:58
高雄市區3年收掉4家老字號戲院 專家看重生機率
高雄市區不少在地老戲院，動輒營業20年起跳，最早甚至開業近半世紀，陪伴年輕人長大，不過近3年包括三多、奧斯卡、十全影城等多家老字號電影院，陸續吹熄燈號，成為時代的眼淚。雖然高雄人對這些戲院念念不忘，不..
10/22 11:00
高雄「米其林豪宅」公設竟有親友套房 戶外花園就有120坪
豪宅尊寵住戶能有什麼服務？連住戶的親友都一起照顧。高雄有豪宅首創規劃總統套房，讓住戶方便招待親友，每日清潔費8000元，換算單月最高收費就要24萬元，2樓還有全日餐廳，配有專業廚師，住戶以及親友下樓就..
10/21 10:00
台積電給信心 高雄今年最熱案「1天賣2戶」
愈近年底，選舉愈熱，房市就愈冷清，不少銷售中新案甚至傳出單周0成交，然而指標案卻一舉吸走區域來人及買氣，出現「贏者多拿」的現象。根據實登統計，2023年高雄熱銷案多為預售小宅，也有新案讓利衝買氣熱賣。..
10/20 13:00
稀有市心自然系建築！ 「遠雄琢蘊」就像住在森林裡
換屋族有過購屋經驗，對居住品質更講究。「遠雄琢蘊」正對科工館綠地，高樓層景觀無遮蔽，地處繁華市中心的靜巷，卻能擁有豪景，在自然和建築間取得平衡，就像已購客開業醫師黃醫師形容，只要開車回到家中，住市心也..
10/20 09:00
不只台積電！ 高雄園區議題還有它「2字頭價吸首購族」
高雄積極爭取台積電再來設廠，鴻海集團也投資250億元發展電池產業鏈，進度最快的電池中心位於大寮和發產業園區，19日上樑，對實現在地電動車產業鏈成形，具有指標性意義。專家指出，人口利多、產業議題讓園區周..
10/19 19:04
台積電效應掰了？房價指數「楠梓連跌10個月」 鄉民：給點耐心
台積電每傳出設廠就會帶動當地房價飆漲，不過統計全台房價呈現價穩趨勢，卻發現六都中有地區房價已連續衰退10個月，其中以高雄楠梓區年增率下滑最多，較去年同期下跌4.08%，較上個月下跌0.56%，似乎當地..
10/19 17:26
台積電放棄龍潭廠 高雄「楠梓漢」敲碗喊：來設廠
台積電龍潭擴建計畫突宣布喊停，各地都有機會爭取。由於台積電確定在高雄楠梓設2奈米廠，引發房價急漲，楠梓購屋族被致敬為「楠梓漢」，在地楠梓漢看好產業利多，紛紛敲碗台積電再來設廠。信義房屋專家表示，台積電..
10/18 16:30
高雄大同社宅2房月租開7500元 48組搶8戶估中籤率16%
高雄市都發局公告前金區大同社會住宅招租，共8戶2房1廳1衛房型招租，月租7500元，日前已完成申請資格審查，預計18日公開抽籤，整體中籤率約16.6%。專家認為，租金約市價5~6折，確實相當划算。 ..
10/16 18:43
房地合一稅收王 台北市靠法人年收64.4億稱冠
在「房地合一稅2.0」上路後，全台個人的房地合一稅「稅收王」長期是台中拿下，但比較營利事業所繳交的房地合一稅，則以北市無懸念拿下冠軍。信義房屋專家表示，北市公司持有不動產多屬大型開發案，因此移轉後所繳..
10/16 15:52
買地上權出租投報5% 專家提醒一關鍵
近年房價高漲買房不易，尤其蛋黃區價格高，只買房、不買地的地上權住宅轉受歡迎，由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折，地段機能佳，出租投報率大致落在3~5%。信義房屋專家提醒，轉手年限是最重要關鍵。
10/16 11:52
