大環境因素下,不少民眾期待房價崩盤,不過根據最新實價揭露,近期中台灣房市推案量減緩,但價格持續創下新天花板。其中,南太平新案「順天馥華」8樓戶單價登上38萬元、北屯單元12「漢宇雲森」17樓更是以57..
9/7 17:55
桃園中路特區「璟都米蘭」今(5日)正式上樑,該案目前銷售6成。專家表示,中路特區開發至今已7~8年,目前市場上以3房以上產品為主力、坪數落33~60坪,而非近年頗夯的小宅。原因在於該區鄰近舊市區,「換..
9/5 17:12
根據金融聯合徵信中心資料顯示,2016年房地合一正式上路至今,台中人平均購屋面積少了6坪,西區、后里、東勢、南區、清水、潭子等區購買面積更是減少超過10坪。其中,西區直接減少21坪,等同於目前預售新案..
8/31 11:36
七期憑藉地理特殊性,近年更吸引知名酒店、百貨集團爭相進駐,利多盡岀也讓沉寂已久的預售住宅市場如火如荼。統計西屯區預售屋總價前100名,總銷共計68.63億元,豪宅建商「由鉅惟上」就包辦86戶,1年來總..
8/30 16:13
雙北房價高漲讓居住空間大幅縮水,市場上的住宅愈來愈迷你,想在雙北尋求較大的換屋空間,多數人的眼光投向交通便利的新興發展巿鎮,林口核心地段的森聯摩天41在空間上全面提升居住高度、廣度及發展速度,更符合居..
8/24 09:00
夜市不再是房市抗性?新北地政局調查新北7大夜市周圍房價,發現「距離越近,房價越高」,顛覆常理認知。專家表示,夜市仍具有一定就業人口,租屋需求強,吸引部分收租置產客搶進,進而支撐房價。
8/19 11:53
深耕台灣建築近半世紀的老字號建商國揚建設以穩健的腳步,貼心細膩售後服務,穩坐實力派建商之寶座,歷經10年開發,成功整合南京松江商圈吉林路方正土地,570坪三面臨路大基地,結合大陸工程頂尖的建築實力,打..
8/18 09:00
內湖五期重劃區被稱為「北市最後重劃區」,過去吸引各大品牌建商推案,近期受到房市大盤帶動,價格漲幅明顯。根據《ETtoday東森新媒體》統計,近半年來就有10筆為原屋主大賺至少500萬元的交易;其中,最..
7/7 11:48
根據實價登錄資訊,位於三重的河景豪宅「觀瀾」4月傳交易,26樓次高戶總坪數約72.02坪,總價以4230萬元成交,扣除車位每坪單價69.5萬元,為整個三重地區近6年以來單價最高,僅輸給第一豪宅「峰景敦..
6/30 11:06
位於內湖捷運站旁的「雲立方」,因女星舒淇入住而聲名大噪。但回首該社區6筆轉手紀錄中,有5筆皆賠售。與隔壁棟的「基泰御峰」卻是情況相反,共8筆移轉中,僅有2筆賠售。兩案僅一巷之隔,移轉狀況卻是天差地遠。
6/20 14:18
台中近年被評選為最宜居都城市,尤其是豪宅聚落七期重劃區,有網友走一遭國家個劇院周邊後直言:「我覺得這一帶房價破百,只是時間早晚的問題!」,根據預售屋實價登錄揭露,七期近期也有預售新案出現單戶總價破億元..
6/14 14:30
長虹建設總是從選擇基地就開始為購屋族勾畫未來生活的夢想藍圖,例如即將在頭前重劃區登場的新案「長虹閲莊」,距離捷運環狀線幸福站不到200公尺,步行只需要4分鐘即抵,不僅交通十分方便,根據過往房市經驗,更..
6/14 09:30
台中機能便利的五期重劃區開發超過30年,橫跨南屯區、西屯區、西區3大都會區,也因開發早,五期商業機能與住宅十分飽和,不過近年台中外圍重劃區推案量、房價皆大幅增加,今年開始不少開發商預計回歸舊市區推案。
6/11 12:00
房價飆漲,套房成為許多小資族的唯一奢望。據台灣房屋統計,Q1套房年漲幅最大的為台南市,平均每坪14.3萬元、總價237萬元,單價年增高達35%。而購屋門檻最高的台北市也有約14%上漲,平均每坪來到81..
6/6 11:24
「喜歡泡澡也是種錯嗎?」一名網友感慨表示,現在許多建商都選擇犧牲浴缸,以換取多一點點的室內坪數,讓像他這樣喜愛泡澡的民眾哀怨不已。專家分析,現今乾濕分離的衛浴才是主流偏好,且對受限於預算的買家而言,是..
6/5 20:00
台中北區為台中人口密度最擠的一區,根據內政部統計,北區每平方公里就有2萬744人,不過也因早期開發,北區近年並不像重劃區新案壓境,在地人「一買一賣」的習慣下,北區5年來房價整體漲幅約為13.6%,成為..
4/13 10:40
為有效抑制房價,行政院昨(7)拍板《平均地權條例》修正草案,其中研擬對私法人購屋採取許可制。事實上,不少中小企業主會透過公司名義買房,其中甚至會透過國外公司。根據官方統計,2015至2019年間,英屬..
4/8 16:00
中台灣佔地最大的14期美和庄市地重劃區,去年8月在上市櫃建商新案開賣帶動下,未來還有巨蛋、洲際漢神百貨進駐,也因低密度、低容積的土地分區,當地推案主力3~4房,但也有開發商力壓總價,主打首購價位。
4/8 11:58
去年至今房市景氣大好,不少人晉升「有房階級」開始背起房貸,但全台平均房貸金額最高區域在哪?根據聯徵中心統計,北市大安區去年Q4平均房貸金額授信金額達2121萬元,奪下全國冠軍;此外,同為北市的萬華區,..
3/14 17:37
台中2021年整體移轉棟數創下8年新高,來到4萬9806棟,不過千萬元內有找的區域究竟在哪裏,根據統計去年台中千萬有找的大樓、華廈交易熱區,只有3個行政區突破千件,其中西屯以1722件暫居冠軍,北屯則..
2/2 09:30