爸媽及親戚多從事業務銷售,出身於「業務世家」的黃潔莘,畢業後拒絕當「靠爸族」,投身挑戰多變的房仲產業,目前服務於信義房屋台中逢甲12期店,到職首月成交千萬宅,期間遇聾啞買方也竭盡所能服務,靠著手寫一字..
12/27 08:00
常常有人說房市那麼貴,現在不要買,那到底要等到什麼時候才能買?YouTuber「凱特愛跟瘋」看了10年房,今年她終於因朋友媽媽的一席話開竅,下定決心買屋,她近日拍片分享自己購屋心得,並直言「無論什麼時..
12/14 12:07
房仲幫忙雙方談妥價錢後,下一步就是等成交,但都還沒和屋主見過面,也尚未簽約,竟然就被要求要先付10%訂金!一名女子表示,她同事最近要買中古大樓,一開始就付了5萬斡旋金,雙方已達成共識準備簽約,但房仲卻..
12/7 17:30
案子都還沒成交就得先付押金?一名男子最近計畫要買建地,聯絡仲介後,對方說要先付「3至5萬押金」才能幫他和賣家談,但最後是否能順利成交都不確定,他也還不知道賣家的底價,先付萬元押金難道是業界潛規則?
12/6 18:00
買房初期議價、下斡旋的過程很考驗買家協商功力,但有時也是需要一點運氣。一名女子日前看到喜歡的房子,「準備下斡旋時,房仲說我們是第二順位」,於是焦急地等了1周,房仲依然請她再耐心等候,她擔心再拖下去好房..
9/20 10:01
今年許多產業受創,不少房仲業者為了服務客戶及帶動買氣,推出抽家電、居家消毒防疫、委託送打掃、軍警消醫護人員代書費優惠等活動,雖然疫情影響看屋意願,但也讓自用的剛性買盤出籠,有房仲的網路看屋瀏覽量甚至成..
5/14 18:46
買房和仲介談價格就像心理戰!一名女網友3月26日看了一間22年的房子,參觀後覺得十分滿意,隔天就帶家人再去看一次,第二次看房時,房仲竟告知「已經有三組人下斡旋了」,沒想到昨天才剛來看過,僅過了一天就有..
4/13 15:01
對於部分民眾來說,買中古屋已經不是新鮮事,要付哪些費用都一清二楚,但是多數民眾一輩子可能只買1次中古屋,在應付的款項當中,有沒有一些隱形成本是常常被忽略的呢?房仲業者表示,現在買中古屋的付款資訊都很透..
11/20 09:14
「沒想到竟然會遇到人生中最鳥的事情!」一名網友6日在PTT發文表示,「半年前,好友的朋友有房子要自售,價格抓得很死,上週終於用與實價登錄相當的價格成交,但就在剛剛,屋主突然傳訊說不賣了。」他氣得求救,..
10/13 15:32
貨比三家不吃虧,許多人看房、買房時,會找上房屋仲介,甚至不只一家,但遇到這種事,真的有點尷尬。一名網友表示,他夫妻倆一直有在看房子,不同的仲介會傳資料供2人參考,沒想到夫妻倆透過不同仲介公司看上同一間..
8/17 15:34
各家房仲在暑假期間為了增加來店、看屋量,可說是紛紛卯足全力,祭出各項優惠活動。包括看屋可抽氣炸鍋、果汁機、下午茶券等,若是看屋後出價則可抽SHARP空氣清淨機、買賣成交抽YAMAHA機車等,希望藉由活..
7/8 17:10
房仲名師王派宏驚傳吸金25億「失蹤了」,消息一出震撼房產投資界。67年次的王派宏自稱炒房專家,在全台授課分享理財,不過卻有顧問公司透露,上月28日開始就聯繫不上他,以為發生危險才立刻報案,但王卻已離開..
5/2 21:03
房仲圈近日傳出震撼消息,有網友昨(30)日在批踢踢實業坊爆料稱,房地產老師王派宏「消失了」,文章一出引起不少人譁然。曾和王派宏一起寫《學校老師沒教的賺錢秘密》一書的作者林茂盛也在臉書發文表示,「經過了..
5/1 01:17
張小姐想買桃園藝文特區的中古屋,於是找上房仲業務代為洽談,後來終於看上一間開價658 萬元的房子。過程中,房仲業務表示可幫忙張小姐談到逾8 成,約560 萬元的優惠貸款,但誰知簽約後銀行竟表示只願核貸..
2/21 17:03
近年政府靠奢侈稅、房地合一稅等稅制政策,成功打跑短期炒房的投資客,因為如此,愈來愈多「玩家」決定離開這塊市場。36歲的王則人順著政府政策、減少房產投資,將經營重心轉到包租代管,現在不僅享有高收入,同時..
9/17 09:54
桃園在地建商基進建設董事長顏豐進,104年向三圓 (4416) 購買桃園縣觀音廠房及土地,三圓收取斡旋金2千萬後,未簽約完成交易,顏豐進以三圓違反契約為由向台灣台北地方法院起訴,請求違約金及利息。台灣..
8/16 18:18
日前有位網友在PTT房產版,分享自己最近看房「下斡旋被仲介打槍」的過程,這名網友指出,實價登錄715萬的房子,他從700萬開始談,「應該很有誠意了吧?」沒想到竟然直接被仲介打槍,讓他納悶趨勢真的有向下..
4/27 15:22
「當初我拿著一疊DM站在捷運站,然後站了大概半個小時吧,不敢發出第一張。」回想起自己剛入行擔任業務時,王華君說,派發DM是當初工作上最大的不適應,但短短不到一年,他月薪最高已達到10萬元,是前一份工作..
10/25 08:05