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建商祭彈性付款藏貓膩 「1情況」恐被解約收回重賣
高雄房市受房價急漲、打炒房等因素影響，自住客轉趨觀望，主打低自備、輕鬆付的新案買氣異軍突起，現在還有建商購屋只要自備6%，就提供無息貸款14%，讓客戶可以彈性延後付款，直言「用現在價格，卡位未來房價增..
2/7 16:17
建商超驚訝！ 「新青安神助攻」北高房市熱銷
總統大選順利落幕，CTWANT於選後採訪各大建商、代銷業者分析今年市況，竟發現往年每到選舉必入寒冬的房市，在去年新青安貸款的助力下，完全不受大選影響，業者們更看是好選後利空出盡，北、高各有建案熱銷，預..
2/5 08:00
子瑜成農16最佳代言人 在地：持有超過5年獲利300萬↑
TWICE成員周子瑜入手農16豪宅，帶動該區全國知名度大增，該區大坪數豪宅買氣也跟著回溫，不少豪宅都出現創新高價或轉手大賺的現象，根據實登，近期最高轉手賺進近2000萬元。專家表示，持有超過5年以上屋..
2/2 12:09
跌破眼鏡！ 台南預售均價「漲多跌少」蛋黃區竟下跌
儘管2023年打炒房一波波，不過疫後資金潮加上南科議題，讓台南市的新案價量水漲船高，根據實登統計，2023年安平區均價大漲27.7%，預售均價每坪達39.2萬元，為全台南漲幅最高，僅3區出現跌幅，東區..
1/29 14:03
預售1坪換成屋2坪 台南1區新舊大樓價差大「每坪跳漲24萬」
台南房市因南科效應帶動，近年房價飆漲。根據實登統計，台南預售屋與成屋價差，中西區平均價差最高，達單坪24.5萬元，價差高達116%，等於預售1坪價格可買成屋2坪，而善化區差距最小，買舊不如買新。
1/25 18:09
新興區地價腰斬「交易量大減6成」 內行指關鍵
近年高雄地價只聞漲聲，不過根據實價登錄統計，2023年高雄新興、楠梓、鼓山區土地均價均出現下跌，最高有56%跌幅。專家指出，影響土地價格的因素很多，包括位置、使用分區等，均價下跌不見得是該區地價下跌，..
1/22 10:56
苓雅新成屋「1坪35萬」 他驚：不敢想像台積電蓋好會噴到哪
台積電從前年傳出在高雄設廠，周邊房價從1字頭漲到3字頭，今年8月，從28奈米廠確定改為先進製程2奈米廠後，為房市買氣再注入強心針。就有網友表示，最近同事在苓雅區買房，一坪買35萬；另一個同事去年買左營..
1/21 16:20
高雄話題重劃區 1區新屋價還在2字頭漲贏美術館
高雄房市近年價量齊揚，根據實登統計，近3年高雄5大話題重劃區房價，以高大特區3年新屋出現34%，漲幅最高，甚至漲贏美術館特區，現在還有2字頭價格。
1/20 14:00
南二都2筆年度最貴土地出列 業界估未來房價至少5字頭
2023年政府頻頻打炒房，土地交易價格仍未降低。根據實登顯示，2023年南二都土地交易地王，台南、高雄地王分別位於星鑽特區、美術館特區，地段相當精華，單價分別達100、221萬元，未來房價至少5字頭起..
1/13 14:00
他入手小宅發網文問未來性 眼尖網友秒指：橋頭勇士房
房價高漲，新推案小宅化漸成趨勢。有網友在PTT發問，已入手小宅，但是室內坪數小、又是暗廳，重點是地段不錯有未來性，因此上網詢問網友該如何解決「暗廳」格局？不料秒被網友認出是「橋頭勇士房」，專家表示，價..
1/10 19:29
三民區預售屋庫存逾4千戶 業者坦承：有價格優勢才賣得好
2023年打炒房一波接一波，根據高雄市市調協會最新統計，目前三民區預售庫存高達4068戶，為全市預售案庫存量最大區域，其次為楠梓2218戶、左營區2091戶，分居庫存量前3名，專家分析，楠梓、左營受惠..
1/9 18:09
「橋頭勇士」再見創舉！ 2024第一波實登直衝天花板行情
橋頭房市近年有S廊帶、橋科、台積電議題助攻，房價快速飆漲，區段最受矚目的高雄新市鎮房價，短短2年從1字頭漲到3字頭，進場購屋族被稱為「橋頭勇士」，根據最新實登，有新案初次實價登錄，單價最高分別達36...
1/5 15:13
不等選後先賣先贏！ 高雄329億新案開門迎預約客
總統大選將於13日進行投票，本來建商預期選前有不確定因素，多等選後推案。但去年第四季買氣優於預期，高雄開始有新案，等接待中心一搭好就開案。專家分析，囤房稅大勢底定，手上又有一堆預約客，乾脆先賣先贏。 ..
1/1 14:00
地位難撼動！ 三多商圈連20年穩當「高雄地王」
高雄2024年公告土地現值日前出爐，大遠百前的三多四路連續11年蟬聯高雄地王寶座，每坪達191.7萬元，與今年持平，若以三多商圈來看，更是連續20年穩坐高雄地王寶座。地后同樣由明華路、裕誠路間的博愛二..
12/31 14:00
建商餘屋賣不掉課重稅 代銷公會：低首付、優付案將成趨勢
立法院於19日三讀通過《囤房稅2.0》修正草案，依照財政部規劃，將於2024年7月實施，2025年5月以新稅制開徵囤房稅。包括非自住房屋從縣市歸戶改為全國歸戶，提高非自住房屋及建商餘屋稅率，最高稅率4..
12/29 16:20
高雄蛋白區衝3字頭 內行指市中心3區「認真找」還有甜甜價
近年房價高漲，高雄連以往的蛋白區，都出現3字頭行情，於此同時，認同市區3字頭價的自住客，擔心房價愈等愈高，近期大舉出籠。專家分析，市中心認真找，3區還有3字頭甜甜價，比價效應帶動買房意願大增。
12/29 15:04
龍年明星學區夯 北高熱門國中窄門房價衝上4字頭
台灣少子化的現象愈來愈嚴重，但是明星學區一樣擠破頭，近年高雄人口往北高移動，一旦遇到像2024年龍年的「熱門年」，學生人數還會暴增，現在北高知名的明星國中，想要擠進戶籍窄門，房價直衝4字頭。
12/27 13:48
2家新光三越之戰！ 台南地王中山店蟬聯7年「2026恐翻盤」
台南市2024年公告土地現值26日出爐，新光三越中山店連續7年蟬聯地王寶座，公告現值持續維持114萬元，而地后則是新光三越新天地店，由今年的106萬元上漲至109萬元，地王、地后的差距愈來愈近，專家預..
12/26 12:29
每坪72萬破高雄成屋天花板 「京城天贊」原住戶斥資加購頂樓
高雄房價屢創新高，根據最新實登揭露，三地集團鐘家9月加購「京城天贊」頂樓戶，總價高達1.88億元，換算單坪72萬元，創高雄成屋豪宅單價新高，榮登成屋豪宅王寶座。
12/21 11:10
高雄「豪宅王」自曝台積電工程師喜提新屋 每坪將衝73萬
高雄房價屢創新高，預售案「御皇苑」實登價格已有2戶站上7字頭，最高達71.4萬元，刷新高雄房價天花板。皇苑建設董事長郭敏能透露，很快就會看到單坪73.9萬元的實登價格，若實登公布，將一舉再創高雄房價新..
12/6 18:20
