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友人買市中心3千萬房！貸9成「沒打算付完」他驚呆：這操作真猛
「原來小資也能這樣操作，真猛！」一位網友日前發文，說他有個朋友，雙薪加起來年薪才2百萬出頭，但卻買了市中心3千多萬的房子。一問之下被對方的想法震懾，因為友人不僅想貸9成，還根本沒打算還完，「利息比起租..
3/18 12:40
美商場營運集團陷財務危機！ 「寬限期談判」未過擬申請破產保護
在全美營運逾100間大型購物商場的「Washington Prime Group」，因為欠下巨額債務，可能於近期申請破產保護。該集團2月缺繳了2300萬美元的債務利息，並表示將會得到30天的寬限期與其..
3/12 09:47
頂新魏家出手！2.7億買下自家「頂禾園」 為今年豪宅「開市」
央行限貸令，對於高資產族而言貌似影響不大。根據最新實價揭露，1月第1筆億元豪宅交易是「頂禾園」，11樓230坪，以2億7826萬元，經查謄本，買方就是頂新魏家，等同購入自家所蓋的豪宅，而貸款僅6成，顯..
2/25 17:00
視同「強迫儲蓄」！聰明償貸 專家教你打破寬限期、40年迷思
幾乎所有的人買房子都會申請房貸，但現在房貸的年限、還款方式多元，到底該採取什麼樣的方式還最有利，房仲業者指出，最好的方式當然還是採取本利攤還的方式，但若有臨時資金需求的民眾則可以善用寬限期，至於年限由..
2/20 12:08
首購不是「首次購買房子」！超多人意外長知識 專家補充笑了
本站日前報導《3年前就首購！他賣房再買「仍有資格」曝代書說法 網驚：長知識》，有網友發起閒聊「好像很多人都誤會首購的意思」，說他3年前就首購買房，去年把房子賣掉，打算今年買另一間，意外發現自己竟然還有..
1/30 15:15
不如炒股！業者爆炒房沒利潤 台中部分區域傳「災情」
政府及央行出手打炒房！祭出4大選擇信用管制措施，而不動產各產業的業者抱持不同想法和意見，有的認為這是健全房市的好事，但也有認為「這樣會有池魚之殃」。另外觀察區域房市影響，台中就有區域出現，中古屋房價下..
1/20 19:58
房仲鬼才帶路！秒懂最適合首購族的3種貸款方案
房貸利率來到歷史新低已是每個業者的口頭禪，但對首購族、小資族來說，怎麼輕鬆背房貸，卻是一道難題。擁有30年房仲資歷、人稱房仲鬼才的屋比房屋總經理葉國華，就在EP13《地產詹哥老實說》節目中，為首購族剖..
1/13 10:00
葉國華／投機客拋售潮來了！房貸限制令 預售屋賣壓暴增
日前央行無預警召開臨時常務理事會決議，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，祭出4大房貸限制措施，這些新措施於隔日起立即生效，使市場一片譁然，不過目前央行實施信用管制已數日，對於疫情趨..
12/26 12:00
外國人在台置產「疫」反常態 邊境封鎖年減1成4
近年海外資金潮、台商返台，刺激不動產交易，也帶動外國人在台置產熱潮，不過今年受疫情衝擊，邊境管制，前10月外國人在台取得建物數量，年減1成4，且土地交易量下滑3成7。
12/21 09:53
意外！住宅地王TOP 5 「18億旋轉豪宅」一原因摔榜外
北市公告明年（2021年）土地現值平均調漲2.17%，調幅5年最高一次，住宅最高價「地王、地后」分別是「宏盛帝寶」以及「仁愛尚華」、「仁愛麗景」擠在仁愛路一帶，顯見含金量高，另值得注意的黑馬「聯合大於..
12/17 19:32
3大一線豪宅多戶交易！ 聯華神通董座6.5億買3戶「西華富邦」
繼汽車大亨「王記汽車」砸近10億元買下大直水岸豪宅「西華富邦」後，聯華神通集團董座苗豐強夫婦以投資公司名義買下3戶、合計6.5億；除此之外，維他露集團於仁愛路知名豪宅「帝寶」2樓也以4.25億元賣給李..
12/16 11:00
房子買來是要住！A7已購戶「反而希望房價跌」：將很多平轉單可接
央行重手打房影響最大的就是預售屋投資客，對於自住客來說反倒有利。一名在林口A7買房的網友透露，「首購族、自住族雖然也會在意漲跌，但更重要的是看整個區域長期的發展，畢竟房子買來是要住」，從自住的角度出發..
12/10 15:57
買一間都很難！業者認打房重拳 「傷不到自住客」
央行昨天無預警公布4項選擇性信用管制措施，被視為下重手打房，但真正被打到的是誰？高雄房市業者普遍認為法人、小建商以及豪宅買家受影響最大，一些訴求投資性質的建案可能會因投資客縮手而受影響，小建商則必須尋..
12/8 14:50
抑制投資客「第2戶禁貸款」最有效？過來人揭盲點：換屋空窗期會爆
央行宣布的4大打房政策今天（8日）生效，其中一項規定是「第2戶(含)以上貸款，最高貸款成數為5成，均無寬限期。」網友對這項政策有異議，「可是有第二戶就表示他本來就有房子，幹嘛不要直接禁止貸款就好？」因..
12/8 12:52
限貸令即刻生效！買屋族中第一槍 驚「去哪生現金？」
中央銀行常務理事會決議，修正不動產抵押貸款業務規定，自然人第3戶（含）以上購置住宅貸款最高限制6成，無寬限期自12月8日起生效，打房政策來得又急又快，一名家住台北市的周先生，11月底才簽約買房，銀行貸..
12/8 11:09
剛簽約就打房！他預售屋「買在最高點」反悔 小家庭自住也逃不掉
央行7日宣布4大打房政策，已經購買預售屋的人深受影響，無論是首購自住或買3間以上的投資客都無一倖免。一名男子前幾天下訂一間捷運沿線的預售屋，合約都簽好了才碰到打房，且政策今天（8）開始生效，「真的滿想..
12/8 10:17
一張圖看懂央行打房新規 法人買房、購地貸款都遭殃
央行先前動作頻頻，今日果然祭出打房措施，提出了4大選擇性信用管制措施，其中更針對法人購屋及購地下重手，以圖表來看與先前的條件相比大幅縮減。但房市專家認為，炒房族群往往在進到成屋貸款前，就已經脫手賣出，..
12/7 18:36
央行打房出重拳 直衝「非自住客」開槍
政府日前對於「打炒房」提出4大目標，而中央銀行總裁楊金龍，今日則提出明確貸款限縮方案，被視為「出重拳」。房產學者認為，「建商賣不掉餘屋，代表市場無法接受價格，就該降價，而非申請新建餘屋貸款週轉。」
12/7 18:17
央行打房「第三房限貸款6成」 他剛買預售屋：真的下重手！
央行今天（7）宣布4大打房新措施，其中一項包含「新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為6成，無寬限期。」不禁讓人聯想到已經購買預售屋的住戶該怎麼辦，「是不是到時候貸款，會依照新..
12/7 18:12
英封城令「讓房市買氣增」 趕印花稅寬限期…90％人買屋免繳稅！
英國2020年受到新冠疫情的影響，經濟在脫歐之後又出現挑戰，如今二次疫情爆發，首相強生也宣布進入第二次的封城限制。英國房市在疫情出現後，房屋需求提升，不僅民眾想要搬出密集市區，有些人也想脫手房子來讓手..
11/29 13:00
