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掛掉2間燒肉店！公益路空店面迎來台北客 浮誇鍋物進駐
疫情穩定，使得去年深受影響的餐飲業，今年全部動起來了！台中市東興路與公益路口的三角黃金店面，當初開出月租60萬元的租金，續擊敗2間燒肉店後，空租多年至今，不過現在又有新招牌「幸福金龍鍋」掛上。
3/30 12:46
葉國華／房市329檔期進場搶便宜3撇步 挑到高CP值物件
一般來說，房市可分成329、520、928三個檔期，不僅促銷活動多，物件選擇也不少，而由於329檔期都在農曆年後，新年新氣象民眾看屋的意願較高，各家建商開始在這段期間推出各種促銷方案，同時也能藉由這次..
3/28 08:00
大安區百坪店面146間養蚊中 專家曝房東死守「2.5%防線」
台北市最精華的大安區最近出現百坪店面空租潮，對比去年，待租店面來到146間、年增7成，其中以東區商圈最多，專家分析，東區高價店面取得成本高，如果要轉手，必須緊守2.5%的租金報酬率，否則會影響店面轉手..
3/25 10:32
台中「餐飲華爾街2.0」在這！3大百貨加持 售租行情雙漲
台中市北屯區跨越11期、14期兩大重劃區，其中最受注目的就是崇德路商圈的崛起，根據資料統計，目前崇德路上網路待租店面，每坪月租金開價約1860元，相較2019年同期，租金漲幅超過3成，售價也在今年攀升..
3/19 18:35
打炒房雙重奏！7年級生存款10年買房 憂「抱5年也賣不掉」
最悲慘的一代是哪一世代？網路上一片贊同是7年級生，今日上午房地合一稅2.0傳出「日出條款」既往溯及至2016年交易、下午再傳央行加重選擇性信用管制限制，一名2017年買入小坪數預售屋的7年級生，就說出..
3/18 18:52
打炒房不用怕！自住客樂當「接盤俠」 曝坐等投資客下車潮
本月11日行政院才宣布通過「房地合一」所得稅法修正草案，加上此次修法更將將預售屋納入房地交易的範圍，引發自住客「預期漲價心態」。此時，卻有自住客逆勢操作，透露：「我現在很期待投資客拋售，樂當接盤俠。」
3/15 17:58
1000萬只能買老房...房市「脫北者」流向曝光！首選低價4大區
近一年的房屋市場吸引不少剛性自住需求的族群規劃，推案都以2至3房的小家庭為主力銷售，台北市的房價都貴得沒天理，1000萬只能購置屋況不是很優的舊屋老房。如果只有1000萬，還有哪些區域還可以入手？就有..
3/14 21:26
台中預售拋售潮來了！團購客急出脫 專家估將現「窒息盤」
央行打炒房後，已讓投機客人人自危。據統計，今年2月對照去年12月，六都預售屋網路轉售量，台中市增加22.3%奪冠，北市15.5%居次。台中房仲則私下透露，不少手握10戶以上小房型的投資客，已將物件往市..
3/11 17:38
台中329檔期案量沒創高 供給量過剩？專家估促銷價可期待
房地產市場329檔期即將登場，近年因交易熱絡、預售市場火爆的台中備受注目，根據台中市不動產開發公會預估，今年329檔期推案金額約600億元，與去年同期持平；換句話說，今年實際推案數量漸少，但由於受到營..
3/8 10:45
葉國華／農曆年後買房3大注意事項 把握329檔期優惠
面對去年已大漲一波的房市，不少想購屋的民眾也開始在年後加緊腳步看房，隨著房市329檔期到來，各地建商推案量大，此時買屋千萬勿躁進，提供年後購屋3大注意事項，民眾須多加留意。
2/28 12:00
5大指標建商加大力道蓋商辦 南港、士林都是大熱門
隨著台商回流，也讓北部商辦市場跟著熱絡，國內指標建商也鎖定今年的推案方向，商辦推案量已超過910億元，桃園指標建商中悅建設也揮軍北上，今年在新莊副都心，將一口氣推出2個商辦案，總銷金額上看180億元，..
2/10 14:00
住宅掀起搶建潮 去年全台開工量13.4萬創12年新高
房市逐年回溫，低利率環境，加上市場資金帶動下，去年買氣熱絡，全國住宅開工量達13.39萬宅，年增1成5，創12年以來新高，且以台中3.1萬宅供給量體最大。
2/5 12:07
佛心房東有好報！疫情大降3成租金 帶租約賣反賺700萬
東區店面空租多，不過在東區商圈外圍、忠孝復興站旁還是有房東神操作轉手獲利，實價登錄揭露，位在復興南路上的「三普安和大樓 」1樓店面，原屋主持有5年，在2020年8月以3368萬元售出，獲利700萬元，..
2/4 11:01
觀光苦海！饒河夜市房東不玩了 透店求售開價近腰斬
饒河街夜市成為娃娃機一條街，店面空租持續，有金店面的房東決定要把店面賣出，2層樓的店面，面積約15坪，開價5千萬元，而饒河街過去5年僅只有2筆店面成交。專家分析，饒河街夜市的店面奇貨可居，可能是店面空..
1/28 10:49
5成民眾對打炒房「感覺輕微」 4成透露這招打房最有效
央行選擇性信用管制措施上路後，近期信義房屋針對網友2021年第1季的購屋意向調查，顯示民眾對於政策有感，原先看漲房價季減8%，不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」，因此民眾對於未來房市看法雖略降溫..
1/27 17:19
早上經過士林市場「一大排掛出租」 他步行狂嘆：真的那麼慘？
士林夜市曾是遊客必訪觀光聖地，但沒了陸客後，攤商收入銳減，如今又受到疫情衝擊，加上坑殺事件時有所聞，連偶爾逛逛的台灣人都不去了，掀起骨牌式倒店潮。就有網友在PTT的Gossiping板上發文問卦「士林..
1/27 15:05
原雄獅安和店三角窗店面清空 「多行情1倍價」招租
雄獅旅遊持續減少實體店面，繼忠孝東路、天母店關閉後，位在遠企商圈的三角窗店面也撤離，該店面目前以月租12萬元招租，開價與之前雄獅旅遊相同，不過比起遠企商圈的平均單價租金貴了一倍，專家分析，三角窗的稀少..
1/26 10:41
葉國華／買房討吉利 過年看屋4個必備功課
去年12月初央行無預警祭出4大房貸限制措施打炒房，不過觀察央行實施信用管制後1個月，全台及六都房價變化，無論住宅或預售屋市場房價仍在持續走高。而對於想在過年前搬新家的購屋族，千萬不可臨陣磨槍，買房前一..
1/24 12:00
2021房市預測！疫情非最肥黑天鵝 秒揭這些區「生人勿近」
2021年到底是不是買房好時機？人稱「房仲鬼才」的屋比房屋總經理葉國華，劇透了今年最大的黑天鵝，竟是來自「大砲建商」，他在EP14《地產詹哥老實說》節目中透露：「國外疫情嚴重區，房價也處於升溫狀態，更..
1/20 10:00
棄守西門町！家傳三代老店面降價求售 旅美屋主身分曝光
台灣防疫有成，西門町人潮如今回流近8成，卻未化作實質買氣，本刊調查，西門町新一波的售店潮正在悄悄醞釀，有房東就因為看衰西門前景，不惜降價售出「美國街」內店面。
1/20 07:39
