搜尋
新北市啟動包租代管 「保證租金收入3年」向房東招手
繼台北市之後，新北市也啟動包租代管的房東招募。新北市城鄉局今（2）日宣布，將委託3家業者協助辦理包租代管，提供2200戶專業出租管理的免費服務名額，若房東參與包租代管，將可保證租金收入3年、修繕獎勵每..
1/2 20:30
台灣違建租屋的根源 彭揚凱：過渡將就的租屋心態
就在台灣首部租賃專法通過前後，接連發生數起重大的違建火災傷亡事件，公共安全以及違規建築管理再度成為矚目焦點。巢運發言人彭揚凱表示，台灣住宅政策乃至住宅消費向來以「購屋」為導向，租屋只是過渡的居住需求，..
12/30 20:33
馬來西亞私募基金來台獵飯店 首案選在北市大安區
來自馬來西亞私募基金的鼎聯集團首度進軍台灣飯店業，引進洲際酒店集團旗下酒店品牌金普頓酒店進駐台北市大安區，鎖定頂級高端商務房客，預計將於2018年下旬正式開幕。
12/13 19:50
雙北嗆拆違建 學者問：為何不一併向高房價宣戰呢？
雙北市近期接連發生違建大火，釀成多人葬命，對此台北、新北市皆表態將全面執行違建查緝。政大地政系教授徐世榮今（7）日則在臉書上表示，「為什麼不能夠一併向高房價宣戰呢？」
12/7 12:06
頂加違建也納入租賃專法 內政部：為保障弱勢族群
立法院11月28日已三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，適用範圍包括頂樓加蓋、違建、工業住宅及其他供住宅租賃使用建築物。對此，內政部地政司司長王靚秀表示，部分弱勢租屋族目前多僅能居住在違規建物裡，..
12/6 20:25
租賃專法三讀 房東房客簽約細看6點保障權益
立法院28日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，地政司指出，未來不僅是專業的房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂立契約，一般住宅租賃契約也要依循該條例所規範的應約定及不得約定事項來訂定租約，..
11/29 18:21
五星級國際物業管理霸主雅詩閣 打造吉隆坡市中心豪華服務式公寓
放眼幾個海外房產新興國家，近期馬來西亞首都吉隆坡「雅詩閣之星」（Ascott Star KLCC）最受國際投資人矚目！該案由全球最大物業管理雅詩閣(Ascott)主導、UMLAND聯合置地開發及SAM..
11/29 15:45
租賃專法三讀 葉俊榮：5大變革改善租屋環境
立法院於28日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，內政部長葉俊榮指出，本條例以租賃住宅專業服務等5大面向的變革，來保障國人住宅租賃權益，是健全租賃住宅市場的重要里程碑，內政部會持續積極落實各項相關..
11/29 12:56
租屋條例三讀 房仲業憂：不易改善現況
為改善惡房東問題、健全租賃市場制度，立法院今（28日）三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，不過房仲業認為，本次立法對糾紛處理、違建分租等常見亂象未有著墨，重心多注重在「包租代管」，但6000元的免..
11/28 21:13
租屋條例三讀 巢運五大呼籲：租屋市場百廢待舉
為改善惡房東問題、健全租賃市場制度，立法院今（28日）三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》；對此巢運認為，此次《租屋條例》僅是起點，租屋市場仍百廢待舉，除寄望租屋產業發展，更需積極改善整體租屋環境，..
11/28 16:12
租到違建怎麼辦？ 崔媽媽無奈：租賃契約仍有效
新北市中和公寓大火造成9死2傷，使得違建公安問題再次浮上檯面。但租屋族若是不小心租到違建該怎麼辦？對此，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，房東與房客之間的租賃契約仍然有效，但若出租物遭強制拆除而無法居..
11/28 15:57
簡明葳／矽谷房市名產 免費售後回租
當了矽谷的房地產經紀人之後，才知道常見於台灣商業房地產的售後回租 (Rent Back) 竟然如此普遍，今年最誇張的是谷歌總部所在地山景城，9月有一間房子上市，要求買家修繕，並且提供免費售後回租7年，..
11/26 07:25
中和違建套房大火釀災 房市專家：有便宜社宅誰還想住違建
新北市中和區興南路22日晚間一所公寓遭人縱火，由於是頂樓加蓋且隔間過多，加上又是木造結構隔間，火勢一發不可收拾，房客逃生不及造成9死2傷的慘劇。房市專家Sway痛批，如果只要三千元就可以租台北市，誰還..
11/23 22:43
崔媽媽／惱人的「水患」理性溝通方有解
阿蔡近來發現浴室天花板出現水漬，擔心是樓上房客歐先生家的水管漏水了。轉知房東後，房東也立刻找了熟識的水電師父要前往查看，但歐先生認為漏水是因為房東裝修房子後改變管線造成的，所以拒絕讓師父進屋裡。
11/19 07:03
包租代管北市開跑 李同榮再批：政府放水業者灌水
北市府日前宣布推出2200戶包租代管計劃，透過減稅丶補貼等各種奬勵手段，引導閒置空屋進入租屋市場。對此，吉家網不動產董事長李同榮質疑，現行的包租代管審查機制，少了第三方監督單位，難以防範業者搶業績灌水..
11/16 18:41
包租代管北市率先開辦 釋多項利多鼓勵屋主參與
根據內政部低度用電住宅調查統計，北市閒置一年以上住宅約有3.5萬戶。為了讓閒置空屋出租，台北市政府今（14日）宣布攜手4家業者推出包租代管計畫，並給予房東包括保證收租、修繕補助、稅賦優惠等福利，明年元..
11/14 21:40
租屋也要實價登錄！ 學者籲：應速訂不動產租賃專法
國內租屋市場長期存在亂象，房仲公會全聯會今（8）日呼籲加速推動租賃實價登錄制度，尤其「屋主自租」也應納入登錄範圍，健全租屋市場交易資訊。對此，學者也認為，台灣應仿效美國、中國、香港制度，訂定不動產租賃..
11/8 19:37
租屋廣告不實 8成民眾：刊登業者應連帶負賠償責任
為了解民眾對於政府租賃住宅政策、居住安全等議題的看法，內政部委託辦理民調。根據調查指出，在租賃住宅管理方面，有將近8成4民眾支持，租屋廣告刊登業者應對出租資訊負起查證責任，若知道廣告內容與事實不符還刊..
10/19 14:34
包租代管推社宅？ 李同榮質疑：政府花大錢買政績
為落實8年20萬戶社會住宅目標，中央積極推動包租代管政策，不過，房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，政府以包租代管政策推動社會住宅，無疑有「狸貓換太子」充當政績之嫌，藉此平台當作白手套，要花大錢買政績？
10/15 07:14
崔媽媽推民間版房屋租約 簡明易懂更有保障
房屋租賃定型化契約自2017年1月1日正式上路，然而卻有不少房東反映內政部租約範本的條文過於生硬難閱讀，為了解決這項問題，崔媽媽基金會改編官方版契約，推出民間租約版本，除了契約條款符合法律規定之外，還..
10/14 07:27
