庚子年已經走到尾聲,從全球疫情、政經發展,無一不讓人驚嘆連連。 329檔期房市靜到連根針掉到地上都聽得見,但傳統民俗月的交易量不但逆勢成長,928檔期甚至出現預售推案量創新高,重演徹夜排隊等開案的特殊..
12/6 08:00
最近由於台灣各地陸續出現搶購建案的現象,甚至有人排第3順位卻買不到房子,不僅引發民怨也吸引政府注意,前陣子更是大動作到桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市以及高雄市進行聯合稽查,也找了幾家主要的房貸..
11/22 08:00
「房貸負擔率」最低前5名驚見房價一飛沖天的新竹市、近3成收入繳房貸。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,房貸負擔率跟該縣市的家戶所得水平有很大關係,新竹市房價雖然因竹科連年拉升,但家戶所得全台前3高縣市..
11/13 10:09
買房或租屋始終有各自的擁護者,一名支持租屋的網友表示,他和老婆年薪加起來260萬,兩人並非沒能力買房,但大略估算會發現,「將資產都丟到指數型投資(ETF),年年投入100~150萬台幣」,獲得的收益會..
10/29 15:19
房市買氣旺、房價走升,中信房屋調查,第4季房價仍有3成1比例看漲,僅1成5看跌,縱使肺炎疫情恐再起及台海關係緊張等危機,無阻房市暢旺,房仲認為,與其解讀民眾「看好房市、無懼內憂外患」,倒不如說面臨各項..
10/21 09:32
今年房市景氣回溫,各建商也嗅到這股買氣熱潮,紛紛積極推出新建案,而預售屋因為初期付款相對輕鬆、轉手方便,所以今年成交狀況相當熱絡,雙北市首度銷售的新建案,有273個,其中光是預售案就佔7成8,創下歷史..
10/8 11:14
最近一段時間台灣房市最火熱的地方大概就是台南了,而台南的房市之所以這麼夯,最大的助力當然是來自南科,尤其「護國神山」台積電的威力無遠弗屆,幾乎整個台南都在他的「庇蔭」下,也帶起整個台南的房市熱潮。
9/27 08:00
新冠肺炎疫情趨緩後,大陸房地產一片火熱,特別是廣東深圳市,也因此官方7月底宣佈限購樓房措施,此舉也順利讓房市降溫。《8月國民安居指數報告》顯示,67個城市新增二手房掛牌房源量按月下跌4.8%,深圳下降..
9/4 19:29
新冠肺炎疫情重挫全球經濟,其中中國大陸的房地產市場也出現部分後遺症,中產階級家庭正面臨有史以來,第一次租金收入暴跌。數據顯示,上半年北京住房租賃交易量按年下降23.13%,在價格上平均租金為88.81..
8/27 15:21
買屋就像買車,跟一般消費行為不太一樣,不管對年輕人或事業有成的中高齡買方來說,購買的商品可能是這輩子遇到第一次或最大筆的消費金額交易,因此除了對於物件的挑選特別仔細,對於偏好特別堅持之外,除非有富爸爸..
8/22 08:00
每個地方都有「都市傳說」,高雄房地產業界也有個都市傳說,就是「蓋超高樓的上市建商必倒閉」,實際查詢狀況還確實如此,舉凡蓋出地標大樓的上市建商似乎都難逃倒閉的結果。但房市專家指出,這其實是當時的時空環境..
8/19 12:07
年輕人買房不容易,各地區的房價也都不太一樣,但價格卻是一年比一年都還要高,許多人的努力工作的夢想,就是能夠擁有一間房。因此有網友好奇詢問,買房真的很困難,「大家都幾歲時買房,怎麼存到頭期款的?」許多網..
8/3 18:08
今年遇到疫情和利率降至低檔,投資客也虎視眈眈,希望在疫情時能撿到法拍的便宜,統計上半年六都法拍移轉量,新北市拍賣移轉535棟,創下9年以來同期新高,較去年同期大增逾3成,台南則小增1.9%,其他4都都..
7/24 10:27
高雄今年總銷最高的建案「繽海」今天正式公開,該案由郡都建設、甲山林機構、海悅廣告合資的都山林開發推出,甲山林機構董事長祝文宇表示,新冠肺炎疫情對房市有正面幫助,包括鈔票愈印愈多、利率愈來愈低等,都有助..
6/18 16:32
寬頻房訊最新統計,全國屋齡5年內法拍新成屋物件,自2016年起連續3年逐年增加,前年及去年皆突破300件大關,去年更達到377件創新高。業者分析,新成屋進入法拍市場有增加趨勢,其中很大部分來自於合宜宅..
6/9 17:02
近年房貸利率持續下探,最近更因為新冠肺炎的疫情而下修到1.4%左右,甚至有銀行推出最低1.06%的利率,但仍有民眾購屋時銀行表示利率在1.7%以上,不禁令人懷疑是否是生在平行世界。不過房仲專家表示,房..
5/19 13:06
深圳市樓市外來資金多,因此被認為是大陸流動性最敏感的晴雨錶。在肆虐的新冠肺炎疫情下,3月二手房價格環比上漲1.6%,高居70城第一,成交量更是創下近2年新高!在線下各行各業都受到了不同程度影響的時候,..
5/4 19:20
疫情衝擊全球,至於影響房市層面為何,對此房產學者章定煊表示,台灣房市因房地合一稅制上路後,目前仍以低總價市場,少有投資型買盤,現階段還算「挺得住」,但並非沒有軟肋,直指3類人若別自亂腳步、胡亂砍價,就..
3/30 14:29
過去在市場上有「三黃一劉」之稱的投資客帥過頭黃家進說要買雙北預售屋建案進場,還高調在臉書社團po文「我準備全部都買下來」,雖然被網友笑說準備百億元再去買「帝寶」,黃家進接受訪問笑說,自己看到好機會就會..
3/30 12:08