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高市抵費地今年最後一賣！岡山每坪55萬起 推案價上看4字頭
高雄市地政局今（29）日公布第四季抵費地標售的標的，這次推出10標13筆土地，總底價16.73億元，其中最受矚目的就是岡山87期重劃區及楠梓高雄大學的2塊土地，特別是87期重劃區土地底價竟然每坪要55..
11/29 15:20
台積電終宣布投資高雄 建商2大隱憂高興不起來
千呼萬喚始出來！台積電終於正式宣布將在高雄設廠，消息一出投資客、建商都樂歪了，但對於建商來說台積電設廠卻隱含2個隱憂，業者指出台積電勢必會高價搶工蓋廠房，接下來建商將面臨缺工、工期拉長等問題，成本增加..
11/10 13:00
楠梓地價「聞積起笑」！2個月漲50% 建商硬著頭皮也買單
台積電將進駐高雄的消息傳出後，土地漲價的情形已經不能用「聞積起舞」形容，甚至有人指出根本是「聞積起笑」！房仲指出與2個月前相比，楠梓的土地開價上漲幅度約50%，甚至有人出到開價地主還要加價賣，而且只要..
10/22 13:49
2000坪商場進駐！高捷橘線這站中古屋 每坪10萬門檻低
高雄近年有不少商場開發案，鳳山的捷運橘線大東站也不例外，今年底將會推出規模50億元的「O13大東文創之星」的TOD案，將包含商場、餐飲等設施，對於缺乏商場的該區段來說是項利多，目前大東站周邊新建案開價..
6/11 12:14
不到2個月賣9成？網友諷「會信就傻了」 傳3成買方靠回頭客
很多人都有品牌迷思，買房子也不例外，不過建商一旦做出口碑賣房子真的會容易許多，高雄有幾家建商就是因為在業界、消費者之間獲得許多好評，因此房子推出後即便價格較高，民眾一樣願意買單，例如太普建設的「明日匯..
2/18 17:38
建商搶進高雄「有點偏僻」區 洩看好一優勢促建案熱銷
房子蓋得多如果沒有人買也是枉然，因此在人口數量多或正成長的區域，房子往往也賣得比較好，高雄的仁武、鳳山就是這樣的狀況，不論大樓或透天建案都在短時間內就開出紅盤、甚至完銷，業者指出具備人口紅利的區域相對..
2/1 13:55
市區大樓價買高大整棟透天 建商直言「蓋透天沒利潤」
楠梓是仁武以外高雄透天新案量最多的行政區，高雄大學周邊更是主要的集散地，該區段因為有新台17線建設利多，因此吸引消費者到該地購屋，新建案最低總價1500萬元內就買得到，屋齡5~15年的中古產品總價最低..
1/13 13:42
限貸壓不住！高市今年最後一賣 北部建商溢價72%搶鳳山地
高市地政局今天舉行Q4土地標售，也是央行祭出購地貸款限制後，首次抵費地標售。共吸引55封投標封，顯示央行限貸策略，仍難以抵擋開發商對土地的旺盛需求。標售最終為市庫進帳17.6億元，最受矚目的鳳山勝利段..
12/16 12:54
限貸＋99%人買不起 高市建商嘆：地價短期可望「凍漲」
日前央行祭出限制貸款的手段希望可以壓抑炒房歪風，但其中也針對購地貸款做出限制，這對近年房價飆漲的高雄也可能起到作用，建商認為尤其市區土地價格偏高，蓋出來的房子售價也較高，但實際買得起的民眾是少數，因此..
12/9 12:22
高市簡化建案都審程序 隨到隨審最快省時64%
開發商要推出建案前都要經過種種審查，有些也要通過都市計畫審議，但審議頻率不高導致開發商推案的時間也要延遲，甚至多付許多利息，高雄市都發局今天就召開記者會表示將簡化審議程序，未來開發商的案件將採隨到隨審..
11/18 16:30
賣房噱頭？建案標榜定簽款生利息 「加倍奉還」已購客
過去台灣人愛存錢，把錢放在銀行讓利息愈滾愈多，但現在定存利率值續探底，錢放銀行搞不好愈來愈薄，因此錢進房市的態勢也更明顯，高雄甚至有建案推出「一屋兩賺，加倍奉還」的活動，把民眾買房的10~15%自備款..
11/1 11:00
預售屋交屋「好傻眼」 設計失準！抽油煙機配超長排煙管
預售屋因為看不到建案實際的規劃設計，導致常常在交屋時才發現有些令人傻眼的規劃，近期網路上就瘋傳1張廚房照片，建商規劃的排煙口距離抽油煙機有一段距離導致必須拉長排煙管，被封為「奇葩設計」。
10/15 19:06
20坪以下「極小宅」被看破手腳 高雄928檔期銷聲匿跡
今年高雄928檔期的特色除了推案量大之外，產品的規劃也出現一些改變，過去2年席捲高雄房市的極小宅今年928已不復見，建商紛紛把2房產品的坪數拉到22~25坪，更符合使用需求，此外如2房2衛、2+1房的..
9/25 16:20
1空間開2面窗通風採光好？ 風水老師說母湯
現在的人買房子都會注意採光和通風，尤其房間一定要開窗，不過有些具有景觀條件房子的規劃較特殊，會在房間裡開2面窗，採光跟通風都更好，不過易經風水老師指出房間開2面窗會有「四煞」，最好封起其中一面以免影響..
9/16 16:19
人力成本漲太快 南部建商考慮成屋再賣
南部房市在肺炎疫情趨緩之後出現「報復性買盤」，因此很多建商紛紛推出預售案搶市，但近期很多建商發現，預售賣得好未必能賺錢，就是因為建築成本上漲太快，工程將發包時才發現其實沒賺錢，因此有不少建商也開始思考..
8/31 16:49
前7月房屋交易年減逾1成 高雄房市後繼無力？建商：熱在預售屋
根據統計資料，今年高雄1~7月的建物買賣移轉棟數比去年同期減少11.4%，相較其他5都遜色不少，有人認為褪去政治光環後高雄熱度也跟著降低，但房仲業者認為這只是短期收斂，長線看高雄房市並不淡，在地建商則..
8/19 11:21
地價高逼漲透天行情 岡山以南僅一區找得到千萬內透天厝
近年高雄的土地價格不斷飆漲，加上適合蓋透天的土地愈來愈稀少，因此不僅透天產品量體逐漸減少，價格也不斷上攀，就有建商指出，若市區外圍蛋白區土地達每坪30萬元，又無法蓋臨路型別墅，根本不會考慮推出透天產品..
6/24 17:45
住中古屋才懂「陽台進出」多珍貴 專家推優點「室內不染灰塵」
民眾買中古屋的時候，有時會看到廣告標語寫著「陽台進出」，這種格局的房子現在並不常見，尤其新建案幾乎不會規劃陽台進出，但其實陽台進出的房子好處多多，要擺鞋櫃、種花草都方便。
6/3 13:34
高市開春第一賣 祭10筆精華土地、總底價13.7億
去年第4季高雄市地政局的土地標售演出全壘打，100%標脫寫下佳績，今年第1季的土地標售則將於3月18日舉行，祭出包括楠梓高雄大學區段徵收區、鳳山保成段、小港孔鳳段等10筆土地，總底價約13.7億元，預..
2/27 17:01
高雄「速銷王」尾牙發豪語：每年推2案、挑戰區域高價
高雄的歐美建設機構今天舉行尾牙餐會，該公司總銷2億元的華廈建案「文丰青」去年底開賣，創下58天就完銷的佳績。歐美建設機構目前手上還有6個施工中建案，預計今年下半年將有2案完工進場銷售，總銷合計約15億..
1/9 20:00
