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不能說的秘密！房價組成結構一次拆解 建商愁淪加工業
房市高漲，預售屋市場熱度高，本應是滿面春風的建商，卻也出現哀鴻遍野的聲浪，在土地、營建成本、工資高漲下，近年營建業又面臨缺工、缺料的大環境，成本堆疊讓房價無法趨緩，實際上背負房價推手的建商，真的有賺到..
4/28 16:26
建商首推NFT 買家「買房可折價」提升收藏價值
隨著時代進步，愈來愈多建商也開始往虛擬世界發展，例如高雄的華友聯開發就利用手機APP開發出線上商城，提供給住戶更低價、便利的設備及日用品，屏東的中洲建設更是接軌數位熱潮，推出100款NFT，更是全國首..
4/25 18:12
2021營建四大天王出列 營收王：未來6年交屋量衝破3千億
2021年房市景氣大好，各大營建業者營收也接連開出新高。其中，興富發（2542）去年營收為442.82億元，創下歷史新高，也穩居2021年「營收王」。至於遠雄建（5522）2021年營收約為331.3..
4/23 16:00
建商嘆營建成本凍未條 曝：2024年起還有更大條的
在台中有著「秒殺建商」的惠宇建設3年內在北屯機捷推出5案，也因配備敢給、建商品質穩定，而受到台中民眾追捧，惠宇建設也宣布年中將推一北一南2案，總銷共計120億元，不過連年上漲的營建成本，也讓惠宇建設總..
4/20 16:04
華友聯打造住宅新趨 北高指標造鎮 建材全面升級
市府推動「北城計劃」與「大美術館計劃」，鐵路地下化後，大美術館園區發展納入鼓山內惟、左營果貿特區為園區發展腹地，加上新台17線北段工程即將完工，讓房市帶來新契機，首推華友聯集團桃子園新區5千坪造鎮「華..
4/19 10:00
守住居住正義底線 2大面向提高社宅量能
高房價、高租金讓年輕人退無可退，行政院3月底推出300億元中央擴大租金補貼專案，並透過放寬所得標準等方式，將補貼戶數從今年的12萬戶提升至50萬戶，卻引來團體批評，政府應著力在擴大租屋供給與租賃交易透..
4/1 16:33
建商喊冤被扣炒房帽 土地飆漲元凶指向3類法人
近年海外資金大量回籠，法人獵地積極，讓地價一路上漲。據統計，近5年六都土地價格大漲10~45%，建商的開發成本顯著增加、利潤受到壓縮，進而推升房價高漲。對此，專家也感慨：「建商被扣上炒房的帽子，實在有..
3/31 16:04
敢在台中稱「超豪宅」 3項高難度條件缺一不可
現在的七期燈光璀璨，貴氣逼人，但距今23年前，台灣經過921大地震洗禮，台中歷經最大震度6級，震崩建物也震碎購屋族信心，根據統計當時半倒、全毀的戶數高達3.5萬戶，而中部營建業者更是因時空背景淬鍊，在..
3/27 12:00
高雄2大公會新世代接班 喊話政府正視缺工、低薪問題
高雄的2大建築公會近期紛紛改選，高雄市不動產公會由華友聯開發董事長陸炤廷拿下理事長寶座，今（22）日大高雄不動產公會則由上揚建設董事長洪光佐擔任新一屆理事長，而2大公會皆對政府喊話，希望政府正視目前營..
3/22 18:03
台船跨足營建業！新案選在小港區 員工價曝光
國營事業近年除本業外，也開始積極拓展其他領域，例如台船（股票代碼：2208）旗下的台蝕，在今年初就取得營建廠執照，將在高雄小港推出合建案。其中，主要針對該公司員工提供優惠購屋，未來也將積極參與合建事業..
3/21 15:16
「不敢看報價！」建商自曝有苦說不出 營造物價創歷史新高
台灣房價近年漲聲響起，從供給面來觀察房價推升的原因，根據行政院主計總處「營造工程物價指數」的數據來看，包含鋼筋、水泥、金屬、工資等項目全面上漲，加上失控的地價，讓營建業者處於「啞巴吃黃蓮，有苦說不出。..
3/18 12:34
延遲交屋壓力山大！ 預售屋合約乾脆鋪陳10年
環境影響之下預售屋越蓋越久，而有不少預計這1年應該要交屋的個案，紛紛傳出延遲交屋的災情，甚至新預售案也傳出工程興建期拉長到10年、120個月來因應，專家認為，缺工缺料影響，加上疫情造成建案停工，拉長工..
3/10 10:35
貸款千萬升息1碼「無痛感」 專家曝斷頭潮門檻
美國準會主席鮑爾表態3月將升息一碼，而台灣貨幣政策基調，也有望將朝「緊縮」方向前進，面對央行升息箭在弦上，多數建築業者認為，台灣升息腳步慢、幅度小，對於房市的影響偏向軟著陸，而要讓「房貸負擔有感上升」..
3/8 17:35
3年才能蓋完1棟樓！缺工難解 業者籲：盡速開放移工
近年南部房價高漲，有一部分原因是出在人力不足，特別南部這幾年高科技產業陸續進駐，搶工狀況相當明顯，就連推案量大、原本有固定工班的建商也遇到被挖角問題，大喊吃不消，沈重呼籲政府應該儘速開放移工進入營建業..
3/7 16:18
開箱台中巨型蜂巢 顛覆傳統辦公室！上廁所都聽得到蟲鳴鳥叫
經過台中五權路，遠遠的白色建物，採巨型蜂巢外觀十分搶眼，位於梅川西路一段23號的「丰23」為老牌營造廠「晨禎營造」的企業總部，全棟綠建築、高科技設備，甚至有演藝廳、圖書館，晨禎營造、麗晨建設總經理王水..
3/4 12:26
自住客哀「房價鐵板一塊」 業者籲：政府做莊提高供給
為抑制房價激情上漲，政府除加強金融管制措施，也祭出不少財政加稅措施，第一線不動產業者也觀察到目前市場上投機客已大幅減少，但是從實際買賣熱度與交易數量，或從實價登錄預售屋的成交單價來看，皆卻並未大幅趨緩..
3/4 11:13
打房加緊箍咒 他批「往死裡打」：政策與大環境相互矛盾
疫情下的房市飆漲，許多購屋族心聲不外乎「現在還適合買房嗎？」，豐邑建設總經理邱崇喆出席「台中市建築經營協會大師講座」時認為，房市的保值性仍備受市場認可，此次政府頻頻出手打房，應全面思考如何降溫，而非「..
2/21 13:30
房價真的一去不回頭！ 26年前的今天國宅一坪僅6萬
回顧1996年的1月26日，位在台南新市鄉勞工住宅正式簽約，將8.47公頃土地拿來蓋共計870戶的勞工住宅，而當時定價一坪僅6萬元，回頭看房價飆漲，營建業者也感慨，現在光土地就已經今非昔比，當時一坪多..
1/26 19:59
後疫情居住產業轉型 房仲業借重科技服務創新
2021年疫情紛擾，台灣相對控制得宜，加上低利率與資金回流、台商回台投資等因素，讓房市逆勢升溫。15日中華民國住宅學會舉辦「新冠肺炎疫情與房市發展」論壇，邀請產官學專家與會座談，對於疫情影響下房地產市..
1/21 17:32
「獲利不只靠賣房」 興富發總裁曝未來10年生存藍圖
「房價漲得快，加上政策不斷推出，營建業若只單靠賣房，業績起伏會很大。」興富發集團總裁鄭欽天昨（19）日表示，集團未來10年至少要蓋30棟商用不動產，並拓展代管事業，預計將調整集團營收2/3為房地產物業..
1/20 15:01
