飯店爆拋售潮！ 一天內傳三棟飯店易主

▲地上權大樓「志嘉水曜」，將於10月18日公開標售。（圖／高力國際提供）

財經中心／綜合報導

飯店爆發拋售潮？ 昨（25）日消息傳出有三家飯店易主，包括台北市「慶城福華飯店」大樓、日月潭「力麗哲園月潭館」以及位於台北市羅斯福路二段緊鄰國語日報社旁的「志嘉水曜大樓」，也將於10月18日公開標售。

根據第一太平戴維斯指出，新加坡私募基金首峰資金管理(AIP)，以英屬維京群島商和富遠東公司名義所持有的慶華福華飯店，其中42%產權以27億元出售給璞真建設，雙方將攜手辦理都市更新。

另外，「力麗哲園月潭館」則是關係企業交易，以3.25億元轉手給朝日飯店。至於志嘉建設持有的「志嘉水曜大樓」，也將於10月18日公開標售，昨（25）日負責標售該案的高力國際也指出，該案為50年地上權整棟全新完工商業大樓，標售底價為12.8億元，換算每坪低於60萬元，其租金報酬率可達5%以上。

《工商時報》報導，商仲業者則預估，陸客不來的風景區、定位缺乏區隔和差異化策略的商務型飯店，下一波可能還有一波轉手潮。