全國住宅價格指數「微漲」 營建署:止跌回穩跡象

▲▼台中單元二平均建蔽率僅25%,素有「台中綠肺」、「七期的後花園」等美譽。(圖/業者提供)

▲營建署最新發布2017年第3季全國住宅價格指數,六大都會區中,台中市已連續3季上漲,趨勢表現最強;單季來看,桃園市則季增2.53%最多。圖為台中單元二房市。(圖/業者提供)

記者葉佳華/台北報導

內政部營建署10日發布2017年第3季全國、六都住宅價格指數。全國住宅價格指數為114.97,季漲0.87%,已連續3季出現上漲,而六都中則有四都的住宅價格指數同樣「微漲」。對此,營建署指出,顯示住宅價格有止跌回穩跡象。

2017年第3季全國住宅價格指數為114.97,較上季上漲0.87%,較上年同期下跌0.16%。進一步觀察六大都會區,其中,台北市住宅價格指數為99.70,比上季上漲0.82%,比上年同期下跌0.64%;新北市指數為106.05,比上季上漲0.40%,比上年同期下跌0.80%。

桃園市住宅價格指數為114.38,較上季上漲2.53%,比上年同期則是下跌0.30%;台中市指數為123.42,較上季上漲0.13%,比上年同季下跌0.40%;台南市指數為120.68,較上季下跌1.23%,比上年同季下跌0.58%;至於高雄市指數,則為123.39,較上季下跌0.29%,較去年同季上漲0.66%。

整體而言,觀察2017年第3季的住宅價格變動,全國指數呈現「微漲」,六都中有四都的住宅價格指數出現上漲,其中又以桃園市漲最多,季增2.53%;反觀台南及高雄市仍是下跌,分別季跌1.23%、0.29%。

營建署表示,全國指數已經出現連3季上漲,住宅價格有止跌回穩的跡象,其中台中市也是連續3季上漲、台北市連續2季上漲,「價格止跌回穩似乎是本季住宅價格的最大特徵。」

不過,營建署也指出,從趨勢面來看,雖然全國住宅價格指數連續3季上漲,但幅度尚未突破前波高點,格局上看似止跌回穩,但趨勢上似乎已轉為持平走勢,仍應持續觀察

內政部營建署所公布的住宅價格指數(實價登錄)是衡量住宅市場價格變動的參考指標,以2013年為基期,基期指數定為100。

▲▼全國及六都住宅價格指數表。(圖/翻攝自內政部不動產資訊平台)

▲全國及六都住宅價格指數表。(圖/翻攝自內政部不動產資訊平台)

▼台北市房市。(資料照/記者葉佳華攝)

▲台北市房市。(圖/記者葉佳華攝)

關鍵字:住宅價格營建署房價購屋房市六都

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