大台北捷運宅交易前10名 橘線最夯6站進榜

▲捷運景安站生活圈。(圖/記者葉佳華攝)

▲大台北熱門捷運宅前十站排行,其中橘線的中和新蘆線包辦6站,堪稱是捷運房市熱點最多的路線。圖為捷運景安站。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

永慶房產集團根據實價資料分析2017年1~10月大台北熱門捷運宅排行,其中藍線捷運亞東醫院站附近交易量超過500戶,榮登捷運宅交易王。進一步觀察,排名前10名的捷運站,又以橘線的中和新蘆線熱門度較高,前10站當中就有6站進榜。

根據統計,藍線捷運亞東醫院站交易件數達549件,奪下榜首;其次是綠線捷運七張站交易量也同樣超過500件,來到514件;第三名則是橘線捷運景安站,交易量為466件。

進一步觀察,排名前10名的熱門捷運宅,其中橘線的中和新蘆線就有6站進榜,包括捷運景安站、丹鳳站、頂溪站、蘆洲站、迴龍站以及南勢角站,堪稱是捷運線房市熱點最多的路線。

對此,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,捷運橘線是新北市中和、永和、三重、蘆洲與新莊區進入台北市重要的捷運路線,進榜的捷運站中有4站平均房價僅約3字頭。

謝志傑指出,平價捷運宅能吸引區域的換屋族或是預算有限的首購族,而位於地段好的捷運宅,區域房價已修正或屋主有讓利,就能吸引買方進場購屋。

謝志傑也觀察,熱門捷運宅不少是新成屋交屋所帶動,但預售與新成屋市場銷售面臨賣壓,建商已開始調整銷售產品貼近買方需求,降價銷售是最直接吸引買方看屋,預期未來餘屋出清的情況會更明顯,因此成交價格可能影響周邊房價走勢,提醒屋主須多留意行情波動

▼2017年1~10月熱門捷運宅交易量排名。(圖/永慶房產集團彙整)

▲▼2017年1~10月熱門捷運宅交易量排名。(圖/永慶房產集團彙整)
資料來源:內政部實價揭露資料﹔永慶房產集團彙整
交易量統計時間:2017年1月至2017年10月
捷運宅統計說明:距離捷運站700公尺內之住宅

關鍵字:捷運宅大台北橘線永慶房屋亞東醫院站交易王

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