租屋處瓦斯熱水器壞了 能要求房東換電熱水器嗎? 

台東縣消防局提醒民眾,使用瓦斯熱水器時應注意通風,避免一氧化碳中毒釀成遺憾。(圖/台東縣消防局提供)

▲瓦斯熱水器雖相對經濟實惠,但專家提醒,瓦斯熱水器一定要安裝在室外通風處,避免因燃燒不完全而造成一氧化碳中毒。(圖/台東縣消防局提供)

記者葉佳華/台北報導

近期瓦斯氣爆事件頻傳,家中使用瓦斯熱水器的租屋族更是得注意使用方法。有一名租屋民眾向媒體反映,日前因家裡的瓦斯熱水器損壞,考量安全與便利性,「想進一步與房東協調看看,能不能更換成電熱水器。」結果得到房東的回應是,僅更換成原本的熱水器。

一名剛搬進新北市中和區的房客向《ETtoday新聞雲》記者表示,日前家中熱水器冷熱水供應一直忽冷忽熱,常常洗不到熱水,直到前陣子才發現熱水器壞了,加上擔心有安全問題,便與房東協調,能不能直接更換成電熱水器?她指出,原先房東很乾脆地說可以,但最後卻以「怕電熱水器不夠熱」為由拒絕更換。

對此,崔媽媽基金會社會事業處處長張艾玲表示,房客若要求房東安裝電熱水器時,房東可有權不同意,「房東的責任在於修繕設備損換,並提供當初簽約時的租屋設備,但並沒有規定房東必須依房客要求進行修繕。」

張艾玲指出,由於瓦斯熱水器並非不合法,加上「不安全」是主觀的感受,除非房客能舉證出確實有安全疑慮之處,否則要求房東執行確實有困難。她舉例,若是瓦斯熱水器放置在室內就明顯有安全問題,可合理要求房東改到室外。

張艾玲說,通常瓦斯行人員在更換瓦斯桶時,會順帶進行瓦斯桶檢測,若瓦斯頭過舊或是安全上有疑慮的話,通常會告知,提醒房客務必留意正確的使用方法,以免自行更換瓦斯桶時發生意外。

目前熱水器大致可分為瓦斯熱水器和電熱水器2大類,其中電熱水器又可分為瞬熱式和儲熱式,雖然儲熱式電熱水器相對較安全,但需要提前30~60分鐘預熱,也有公升數限制,無法連續使用;而瓦斯熱水器則相對經濟實惠,但專家提醒,瓦斯熱水器一定要裝在室外通風處,避免因燃燒不完全而造成一氧化碳中毒。

另外,經濟部標準檢驗局日前公告,台灣保安工業公司(TPA)所製造的瓦斯鋼瓶有漏氣疑慮,並已流入市面,也引發恐慌,若民眾家中的瓦斯鋼瓶開關標示為「TPA型號V2S-PA,製造日期為2017-09,10,11者」,也呼籲盡速跟原購入瓦斯行更換新桶。

▼若民眾家中的瓦斯鋼瓶開關標示為「TPA型號V2S-PA,製造日期為2017-09,10,11者」,也呼籲盡速跟原購入瓦斯行更換新桶。(圖/記者許力方翻攝)

▲▼轉再緊都漏氣!快檢查瓦斯桶TPA標誌 7萬支「隱形炸彈」流全台。(圖/記者許力方翻攝)

關鍵字:租屋房客熱水器電熱水器房東崔媽媽基金會租屋

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