雙北市男性購屋調查 41~60歲占5成 

▲▼建案,看屋,接待中心,購屋族,新房,房市,預售屋。(圖/記者葉佳華攝)

▲房仲業者針對大台北地區男性購屋調查顯示,買屋主力集中在41到60歲,占比約5成。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

迎接父親節到來,房仲業者針對大台北地區進行男性購屋調查,結果發現,男性購屋主力集中在41到60歲,占比約5成,而購屋總價則以2000萬以內為大多數。

永慶房屋根據近一年男性客戶成交資料,分析台北市與新北市購屋的情況,其中台北市男性購屋年齡部分,多集中在41~60歲,占比為79%,市中心買方則是以超過60歲的為主,占30%最多;至於新北市則集中在31~60歲,占全市72%,市中心以41~50歲居多,占26%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,男性購屋年齡40歲以上為多數,顯示大台北購屋需有超過十年以上的工作經驗,或是有好的理財投資,才有足夠的買房自備款,或者是父母親善用每年各自提供220萬的免稅贈與,讓子女有機會提早圓夢購屋。

另一方面,若從購屋總價來看,台北市以購買1000~4000萬的房屋為主,其中1000~2000萬占比為43%最多、2000~4000萬占30%居次;而新北市部分,則以2000萬以內為大宗,其中又以1000~2000萬占47%最多、1000萬以內占36%居次。

謝志傑分析,台北市男性購屋總價集中1000~2000萬,以區域來看,市中心區為套房或2房型的社區大樓以及公寓產品居多,市郊區則多為3房大樓或公寓為主,購買客群多為首購;2000~4000萬購屋者多為換屋,市中心區與市郊區比重分別為63%比47%。

至於購屋住宅條件選擇方面,經盤點則發現,購屋關鍵詞前5名分別是「房間都有窗」、「廁所有窗」、「邊間」、「有陽台」以及「單層戶數少」。

謝志傑認為,男性購屋選擇上多在意居住環境應有足夠的採光與通風設計,其中房間有開窗需求最顯著,占比達31%,其他還包括廁所開窗、有陽台或位於邊間等,都是表現出對自然光與空氣流通的共通期待。

▼近一年雙北市男性購屋年齡層分布。(圖/永慶房產集團研究發展中心提供)

▲▼近一年雙北市男性購屋年齡層分布。(圖/永慶房產集團研究發展中心提供)

關鍵字:購屋男性買屋雙北總價父親節房仲

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