房屋、土地詐騙頻傳！ 民間和官方2招保護你財產安全

▲日前傳出薔薔爸爸賣房遇到詐騙集團。（圖／記者林俐瑄攝）

記者陳韋帆／台北報導

近日有多起「詐騙不動產」傳出，甚至連藝人的爸爸都險些中招，其實除了「民間版防詐術招式」，還有第二招「內政部官方版」的方式可以使用。內政部表示，105年10月31日「地籍異動即時通」就已經上路，只要憑自然人憑證「內政部地政司網站」或者親辦至「地政事務所」，就可以在名下不動產遭移轉或設定抵押時，系統第一時間發送簡訊或電郵通知，讓你第一時間掌握情況，保護自己的財產安全。

為防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，內政部推出「地籍異動即時通服務」，民眾可上網或就近至任一地政事務所免費申請後，只要名下已登記的不動產被移轉或設定抵押時，系統將自動發送手機簡訊或電子郵件通知，讓您能隨時掌握不動產權利異動的資訊，有效保障民眾財產安全。

內政部表示，「地籍異動即時通服務」主要是針對不動產常見的買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給等情形，於登記程序中「收件」與「異動完成」的狀態下，主動通知已申請本項服務的民眾，多一道把關機制，讓財產保障更周延。

為方便民眾申辦「地籍異動即時通服務」，民眾除可以自然人憑證或工商憑證透過網際網路（網址：https://clir.land.moi.gov.tw/cap/），輕鬆在家上網申請外，也可持具載有姓名、國民身分證統一編號並貼有照片的國民身分證、駕駛執照等文件正本，填寫申請表至全國任一地政事務所臨櫃申請，均無須繳納任何費用，彈性又簡便。

內政部說，保障民眾財產安全一直是政府努力的課題，故以同理心為出發點，輔以便捷、多元化的地政資訊服務，盡力防止偽冒案件，及減少不動產糾紛的產生，帶給民眾更多的貼心與安心。