高房價5大後遺症 房奴、單身、少子、流浪、難退休

▲▼ 胡偉良。(圖/記者陳韋帆攝)

▲胡偉良認為高房價將引發多項社會問題。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台北報導

內政部營建署10月31日最新公佈107年第2季「房價負擔能力指標統計成果」,內容顯示高房價顯然對於「無殼蝸牛」造成極大壓力(參照 無殼蝸牛悲歌! 雙北買房至少12年不吃不喝)。品嘉建設關係企業董事長胡偉良表示,高房價將引發五大後遺症:「房奴」、「單身」、「少子化」、「流浪」、「難以安享晚年」。

一、 成「房奴」以後生活水準下降

高房價將導致一般民眾需要靠「貸款買房」,結果為了還房貸,除了不敢出去玩與其他多於花費以外,甚至連生病都不敢,更談不上生活品質。

二、 越來越多的「單身」

很多民眾結婚的必備條件就是有房有車,如果房子的價格再漲的話,很多人就是貸款也買不起房子。大量的單身男也意味著大量的單身女,以後都變成了黃金單身漢和鑽石單身女。

三、 「少子化」人口數量下降

結婚的人少了,生孩子的也少了。因為現代人的生存壓力很大,再加上生孩子必然要換大一點的房子,將來還要考慮給孩子買房子,人的一輩子就這麼被房地產給綁架了,很不值得。

四、 房價漲導致房租上漲,沒房住難道要「流浪」?

房價上漲必然引起房租的上漲,現在的房子兩房一廳的,位在普通地段的租金都要兩萬上下,對於那些剛畢業的大學生來說,想租房也會成為問題。再加上現代人的消費態樣比較多,基本上每個月的薪資都不太夠花。如果房租的價格再漲,那這些人可能要睡大街了。

五、 老人「退休」也無法安度晚年

剛畢業的年輕人一般都沒錢買房,少數買得起的,大多是靠家裡人的資助,但是後面的房貸還是要靠自己的薪資去支付。如果將來房價再漲或民眾的所得不提升,那麼年輕人的薪資可能就不夠付房貸了,長輩免不了要拿出老本來幫忙,如此一來想要安度晚年可能會更艱辛了。

綜合預測5點高房價引發的後果,胡偉良認為,「高房價」除了會增加人民的痛苦指數外,根本是社會進步的毒瘤,所以必須再繼續下修

關鍵字:高房價房奴貸款單身不婚少子化流浪退休老人高齡化房價跌品嘉建設胡偉良房價負擔能力

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