150家台商返鄉獵地 新北市府辦媒合會搶食大餅

▲▼2018新北產業用地媒合會。(圖/經發局提供)

▲2018新北產業用地媒合會吸引超過150台商、協會獵地。(圖/經發局提供)

記者陳韋帆/新北報導

根據網路售屋平台資料顯示,近日中美貿易戰、肥咖條款等因素,造成台商、華僑回台看屋次數大增,新北市政府也為搶食「台商回流」大餅,15日舉辦「產業用地媒合會」。市長朱立倫指出,中美貿易戰對中國大陸經濟造成影響,許多在大陸投資的台商想回台設廠,另外台灣在地廠商也有擴廠的意願,而投資首要的就是土地,政府須扮演好中介媒合角色,讓資訊能透明公開。

由新北市經發局主辦的「2018新北產業用地媒合會」,彙集市轄內商辦、廠辦、工業區廠房、物流倉儲業者及政府公有土地招商案等共27個攤位,超過17家民間土地媒合企業公開最火熱的地段,並彙整280筆、36萬坪(120公頃)產業空間資訊,另媒合潛在廠商進駐市府自行開發4.1公頃的新店寶高園區。

其中民間仲介提供,汐止6件、五股5件、土城4件,「鶯歌、新莊、樹林」各3件,泰山及林口則分別是2件與1件,從面積最小200坪到最高10,000坪不等;市府提供則有,林口國際媒體園區招商案、淡水-沙崙文創園區、新店區寶興段乙種工業區土地等各園區土地。最後民間媒合成功共有8件,其中4件廠房、4件土地,買賣佔6筆、租賃2筆,市府提供媒合則以招商流程進行中。

活動共有150餘家台商協會,回到新北市尋找投資機會。經發局指出,本次參與者包含雙邊設廠將營運總部設在新北,以及結束大陸投資將生產線拉回台灣,或是回台擴大投資產業升級等不同形態的台資企業者。經發局指出,除盤點新北市境內公有土地及民間廠辦、商辦資源外,也結合民間仲介商提供業者可用的產業用地,規劃「公有土地」、「民間園區」及「民間仲介商」等洽商區,並設置「新北市工業用地供需服務平台」及「新北市中小企業及青年創業信用保證貸款」諮詢攤位,一次提供企業找地所需服務。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,政府帶頭解決商業用地不足問題立意良善,像「新店寶高園區」的推廣,就能夠延續舊有工業園區與新店區域發展;不過吸引台商回流,不僅是工業用地問題,還須解決「水、電」是否充足;另外,市區土地有交通便利、生活機能較佳優勢,但土地通常較為零碎,郊區雖通常離市區較偏遠,但也有腹地較大,容易規劃的優點,所以如何選擇與規劃就端看政府與商人的智慧。

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