「信義聯勤」單價299萬賣出 搶下「帝寶」豪宅王座!

▲One Park Taipei元利信義聯勤。(圖/翻攝GoogleMap)

▲One Park Taipei元利信義聯勤奪下「第一豪宅」稱號。(圖/翻攝GoogleMap)

記者陳韋帆/台北報導

台北市仁愛路的宏盛帝寶,過去曾有過單坪約298萬成交紀錄,也因此穩佔「第一豪宅」地位十多年,但內政部最新實價登錄顯示,「One Park Taipei元利信義聯勤」以「單坪299萬元」,超過約1萬價差,一舉奪下老大哥「帝寶」的豪宅王座。大師房屋董事長陳建慶表示,帝寶年事已大,屋齡達到15年,且信義聯勤不論「用料、材料、建築師等」都是元利建設的嘔心瀝血代表作,所以坐上王位無庸置疑,而且還有其他更好的樓層未賣,未來價格只會更高。

根據內政部登錄資料顯示,「One Park Taipei元利信義聯勤」8月一次成交32樓樓層兩戶產品,分別賣出4.61億元、4.56億元,扣除車位後拆算每坪單價為299、296.1萬元,打破老大哥「帝寶」,過去最高單價298萬元成交紀錄。

元利建設副總吳麗謹表示,其實此次299萬成交純屬巧合,與「彭淮南防線」(見註解)毫無關聯;目前信義聯勤已成交25戶大約3成,銷售金額近百億元,她說,餘屋7成並不急著出售,因為未來客戶就會逐漸發現,該建案是台北第一好的豪宅,所以只要順順的銷售,就會自然而然的賣出;此外,還有其他位置更好的樓層,所以超過單坪300萬也是遲早的事情。

擁有銷售豪宅多年經驗的陳建慶表示,信義聯勤相對帝寶有三大特色優勢,「新屋、Richard Rogers設計、元利代表作」。他說,信義聯勤屬於元利建設代表作,區位選擇時,就已經選在精華地段「大安森林第一排」,又傾注所有最好的「規劃、材料、設計」到產品裡面,建築師「Richard Rogers」更是英國普立茲建築獎得主,內部物管還有「黑卡級管家服務」,相較屋齡約15年的帝寶,奪下第一豪宅王座無庸置疑。

備註:「彭淮南防線」是指過去,曾有建商空喊成交單坪超過300萬元,震驚前央行總裁彭淮南,經彭淮南查證後,發現並無此事,怒而祭出「豪宅限貸令」,自此後多數建商都不敢越雷池一步。

關鍵字:第一豪宅One Park Taipei元利信義聯勤宏盛帝寶大安森林公園彭淮南防線大師房屋陳建慶央行實價登錄

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