合雄apple 大有路生活圈地段最佳首換宅

記者張瑞傑/桃園報導

擁有虎頭山自然環境、新光三越商業機能的大有路生活圈,生活機能完善、住宅環境不輸桃園市重劃區,但房價相對重劃區便宜,是早期雙北輕移民所在地;「合雄apple」位於大有路核心地段上,主力規劃30至40坪、戶戶配置22.5公分中空樓板,跳脫區段產品定位,鎖定首購與首換客。

▲「合雄apple」大有路生活圈地段最佳。(圖/記者張瑞傑攝)

▲「合雄apple」大有路生活圈地段最佳。(圖/記者張瑞傑攝)

大有路是桃園市最早發展的區段之一,包括大有國小、國中的完整學區,以及新光三越、連鎖健身房、全聯、寶雅以及多家早午餐廳、診所群聚,採買至大業傳統市場10分鐘到、寶山街商圈3到5分鐘 ,沿街建築發展完善,環境鄰接虎頭山森林公園、中正藝文特區,素有「桃園小天母」之稱,車程10分鐘通達國道1號南崁交流道,區段住宅行情每坪23至25萬元。

「合雄apple」位於大有路核心、區段地勢平緩,距離雙學區僅200米;不僅各項機能成熟,更有多線公車如國光1816可直達台北車站、指南9069線可抵達南港展覽館,沿線行天宮站、南京復興、小巨蛋等重要站點。

▲主力規劃30至40坪、戶戶配置22.5公分中空樓板,跳脫區段產品定位,鎖定首購與首換客。(圖/記者張瑞傑攝)
▲主力規劃30至40坪、戶戶配置22.5公分中空樓板,跳脫區段產品定位,鎖定首購與首換客。(圖/記者張瑞傑攝) 

基地面積843坪,社區雙面臨路、臨大有路退縮6米、規劃5間店面,1樓挑高7.1米;大廳由民富13街、中庭入社區、大廳,車道在大有路上。1樓公設有飯店式門廳、閱覽室、健身房、兒童遊樂區,公設比31.77%。 此外,1樓有1戶40坪、大3房住宅,室內挑高3.95米、面中庭景觀、有露台,屬於社區中稀有產品,坪效佳、景觀好。

全案結構搭配22.5公分中空樓板,強調隔絕噪音的靜音設計;標準層單層3併1電梯,中小坪數20至35坪面對大有路、35坪有玄關、雙衛浴開窗、雙陽台,樑柱外推、室內無柱位,主臥衛浴4件式附浴缸、免治馬桶座。

▲主力規劃30至40坪、戶戶配置22.5公分中空樓板,跳脫區段產品定位,鎖定首購與首換客。(圖/記者張瑞傑攝)

▲主力規劃30至40坪、戶戶配置22.5公分中空樓板,跳脫區段產品定位,鎖定首購與首換客。(圖/記者張瑞傑攝)

其中30坪2房有玄關、室內無走道,雙陽台,衛浴4件式,臥室不共牆,屬於市面上稀有的2房宅。主力30至35坪、總價900至1100萬元,並推出「裝潢+家電」優惠方案;全案貸款8成、自備180至220萬元,月付2.5~3萬元,預計2019年交屋。


 

關鍵字:房產大有路生活圈桃園小天母合雄apple

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

遭人冒名打電話擾亂選民 侯友宜:絕對是別人的奧步

國民黨新北市長候選人侯友宜14日接受ETtoday網路直播節目「雲端最前線」專訪時自爆,「有人打電話用我的名字打電話干擾選名」。對此,他在下午赴蘆洲掃街時進一步受訪表示,這樣不禮貌的拜票行為絕對不是自..

11月14日 20:46

富旺推298萬元小宅 實現租不如買

低總價小宅果真成為趨勢!富旺國際鎖定青年首購,強調低公設比、低總價、小坪數,建商一次推出3個案子降低營建成本,包括竹北「站前大時代」、沙鹿「心海苑」、雲林「匯幸福」,主力坪數19至22坪、公設比24至..

11月14日 14:31

永慶攜手社畜時代 《女人要的安全感》大公開

雙11最熱門話題,除了聰明的大買特買外,就是如何「脫單迎雙」,許多光棍在這天許下脫單心願,希望終結孤單,把未來掌握在自己手中。然而,男性朋友脫單的首要條件,要成為帶給女人安全感的另一半!永慶房屋聽見脫..

11月13日 19:27

台中北屯成移居人口首選 房市動能強勁

全民健身運動趨勢逐年提升,中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶,串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區,沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等,其中北屯區就包辦三..

11月13日 19:13

【地震教我們的事】乒乓球、面紙、便利貼 驗屋不求人

買屋是人生大事,驗屋則是通往幸福的最後一道門檻;俗話說好的建商帶你上天堂,不好的建商讓你修不完,關於驗屋的那些不得不注意的小事,從玄關的密合度、水壓、洩水坡度、通電與否、粉刷平整、地板磁磚等細節重點,都關乎建商品質與買房者「奇蒙子」,購屋者只需要準備幾樣如乒乓球、小夜燈、面紙、打火機、便條貼紙等小道具,就能自己當個驗屋小達人。

21小時前

【地震教我們的事】蛋黃區老又貴 郊區住宅優勢有這些

地段雖然房地產最重要的因素,然而影響居住品質最重要的「屋齡」,隨著城市發展過程,產生雙北地區越核心房子「越舊」、「越貴」,專家直言,對於購屋者而言,市中心買到的只有地段,房屋內部屬於數十年前建築設計,管道、防水、隔音甚至耐震強度都較差,「驗屋」所能保固的部份有限;相較於預算有限的購屋者,建議可以選擇新北郊區重劃區住宅,不僅屋齡新、屋況佳,房價也較合宜。

21小時前

內湖生活圈包夾AIT新館 房仲:房市拉抬效果有限

美國在台協會AIT搬遷至台北內湖新館將近1年,但周邊房屋交易價量並未明顯波動,當地房仲坦言,AIT畢竟不是百貨商場有聚集人潮的效應,所以進駐後,周邊只有餐酒吧、咖啡店家有增加外,對於房屋交易價量並無明顯影響。

21小時前

花敬群呵呵2字 回應市府危老卡關說

昨日發生418花蓮6.1強震,4級震度的台北造成2棟建物傾斜,危老、防災都更議題再次引起討論,台北市長柯文哲表示「危老條例」細則卡關,內政部次長花敬群回擊指出,全國申請案件已超過200件,要柯文哲弄清楚再說話。隨後市府兩處室皆為柯澄清,卡關僅是針對公辦都更部分,對此花敬群接受記者訪問僅表示「呵呵~沒意見!」

4月19日 19:21

北市4棟高樓受損 20間住宅地震險保戶回報災情輕微

418地震,台北市長安東路、信義路共4棟出現傾斜等災情,經清查共有20戶為住宅地震險的保戶,而多家產險公司皆主動聯絡保戶,目前多獲知受損輕微,尚未啟動理賠機制。

4月19日 18:53

讀者迴響