合雄apple 大有路生活圈地段最佳首換宅

記者張瑞傑/桃園報導

擁有虎頭山自然環境、新光三越商業機能的大有路生活圈,生活機能完善、住宅環境不輸桃園市重劃區,但房價相對重劃區便宜,是早期雙北輕移民所在地;「合雄apple」位於大有路核心地段上,主力規劃30至40坪、戶戶配置22.5公分中空樓板,跳脫區段產品定位,鎖定首購與首換客。

▲「合雄apple」大有路生活圈地段最佳。(圖/記者張瑞傑攝)

▲「合雄apple」大有路生活圈地段最佳。(圖/記者張瑞傑攝)

大有路是桃園市最早發展的區段之一,包括大有國小、國中的完整學區,以及新光三越、連鎖健身房、全聯、寶雅以及多家早午餐廳、診所群聚,採買至大業傳統市場10分鐘到、寶山街商圈3到5分鐘 ,沿街建築發展完善,環境鄰接虎頭山森林公園、中正藝文特區,素有「桃園小天母」之稱,車程10分鐘通達國道1號南崁交流道,區段住宅行情每坪23至25萬元。

「合雄apple」位於大有路核心、區段地勢平緩,距離雙學區僅200米;不僅各項機能成熟,更有多線公車如國光1816可直達台北車站、指南9069線可抵達南港展覽館,沿線行天宮站、南京復興、小巨蛋等重要站點。

▲主力規劃30至40坪、戶戶配置22.5公分中空樓板,跳脫區段產品定位,鎖定首購與首換客。(圖/記者張瑞傑攝)
▲主力規劃30至40坪、戶戶配置22.5公分中空樓板,跳脫區段產品定位,鎖定首購與首換客。(圖/記者張瑞傑攝) 

基地面積843坪,社區雙面臨路、臨大有路退縮6米、規劃5間店面,1樓挑高7.1米;大廳由民富13街、中庭入社區、大廳,車道在大有路上。1樓公設有飯店式門廳、閱覽室、健身房、兒童遊樂區,公設比31.77%。 此外,1樓有1戶40坪、大3房住宅,室內挑高3.95米、面中庭景觀、有露台,屬於社區中稀有產品,坪效佳、景觀好。

全案結構搭配22.5公分中空樓板,強調隔絕噪音的靜音設計;標準層單層3併1電梯,中小坪數20至35坪面對大有路、35坪有玄關、雙衛浴開窗、雙陽台,樑柱外推、室內無柱位,主臥衛浴4件式附浴缸、免治馬桶座。

▲主力規劃30至40坪、戶戶配置22.5公分中空樓板,跳脫區段產品定位,鎖定首購與首換客。(圖/記者張瑞傑攝)

▲主力規劃30至40坪、戶戶配置22.5公分中空樓板,跳脫區段產品定位,鎖定首購與首換客。(圖/記者張瑞傑攝)

其中30坪2房有玄關、室內無走道,雙陽台,衛浴4件式,臥室不共牆,屬於市面上稀有的2房宅。主力30至35坪、總價900至1100萬元,並推出「裝潢+家電」優惠方案;全案貸款8成、自備180至220萬元,月付2.5~3萬元,預計2019年交屋。


 

關鍵字:房產大有路生活圈桃園小天母合雄apple

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