雲想 租不如買 自住出租兩相宜

▲「雲想」建築外觀。(圖/記者張瑞傑攝)

▲「雲想」建築外觀。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/桃園報導

一棟強調「 置產客划算、自用客負擔得起 」的產品,你買不買?「雲想」推出 25~36坪2~3房,戶戶樓高3.6米,公設比僅27~29%;最重要的是自備10萬元交屋、銀貸440萬元,2房換算前兩年每個月只要還4000、過寬限期之後每月還款1萬零800元,每個月可出租1.4萬元,仍然非常划算。專案經理表示,不少客戶一次買2間,一戶自住、一戶出租,輕鬆完成自住兼置產夢。

東驊建設推出「想建築」系列,訴求「為客戶多想一想」,之前推出「飛飛想」第一期、總價988萬元、強調南崁最便宜;專案經理直言:「該案每坪單價22萬元、比當時周邊行情38萬元、中悅「上林苑」40萬元還便宜不少,短短半年賣400戶。」

延續高CP值與好口碑,「雲想」基地面積1056坪,規劃13戶透天、150戶大樓住家。透天產品4房66坪,採取5樓有電梯規劃,停車場則與與大樓產品共用。

▲室內挑高3米6,可規劃收納空間。(圖/記者張瑞傑攝)

▲室內挑高3米6,可規劃收納空間。(圖/記者張瑞傑攝)

大樓25至36坪、2至3房,管理費一坪50元。公設比27至29%,屬於低公設比住宅。1樓挑高4米2、2樓以上 3米6。再者,為了方便住戶使用,東驊建設搭配裝潢專案,規劃多一收納空間,整戶空間使用彈性十足。

全案戶戶搭配青年購屋公司優惠貸款方案自備最低只要10萬元就交屋,銀貸達8成;以總價909萬元、銀貸727萬元,差額172萬,建商提供7年、84期無息的優惠貸款,整體優惠貸款仍然十分具備競爭力。

此外,「雲想」的裝潢專案、強調含家具每坪僅3萬元,專案經理直言,讓年輕人自備款輕鬆,加上裝潢包套服務,一卡皮箱可進駐;「這樣的配套吸引不少台北投資客南下購屋,目前售出約6成多、另外設計有雙套房產品,一戶自己做資產配置用另一戶可做出租收益;或2戶都做出租投報高達4%以上。」

▲開車到南崁商圈僅約5分鐘,區內有COSTCO、特力屋、台茂商場等機能。(圖/記者張瑞傑攝)

▲開車到南崁商圈僅約5分鐘,區內有COSTCO、特力屋、台茂商場等機能。(圖/記者張瑞傑攝)

「雲想」位在長興路一段,住家周邊環境清幽,開車到南崁商圈僅約5分鐘,區內有COSTCO、特力屋、台茂商場,開車7分鐘可上南崁交流道,到機場捷運A10站約5分鐘車程,南崁生活圈機能成熟、交通也十分的便利。


雲想
接待中心:桃園市蘆竹區長興路一段56號
貴賓專線:03-222-9988
粉絲頁:東驊想建築


 

關鍵字:房產雲想南崁自住出租

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