「地主有什麼本事月收百萬租金」 館長轟:台灣打轉30年房地產害死台灣人

▲▼館長在直播當中怒轟地主。(圖/翻攝自寶寶愛館長youtube)

▲館長在直播當中怒轟地主。(圖/翻攝自寶寶愛館長youtube)

記者林彥臣/綜合報導

館長陳之漢在直播當中與粉絲聊「創業甘苦談」,但其中有很大一部分在砲轟當今的稅賦制度對地主太有利,反而造成創業者成本不堪負荷,讓他痛罵,地主有什麼本事月收百萬租金,台灣30年來都在原地打轉也都是房地產害死台灣人。

館長說,如果想開一間做吃的店,不可能開在荒山野嶺,一定要開在「結市」的地方,就是店家很多的地方,曾經在蘆洲看過60坪一樓二樓的店面25萬一個月,在蘆洲長安街一個10坪大的店面要10萬塊。

館長在直播當中以曾經開過的串燒店為例,開在巷弄裡面40幾坪,一個月租金要6萬塊,結果事實證明了開在巷子裡,外來客很少,幾乎都是朋友口耳相傳,當時的生意每個月都賠錢,其實收進來的營業額扣掉人事、扣掉開銷、扣掉營業稅、扣掉進貨成本,最終扣掉一個最可怕的6萬塊房租,原物料進貨都可以抓,人事成本固定的,但是最閃不掉的就是租屋成本,然後租屋成本卻比人事、進貨成本來得誇張,這就是目前台灣做生意比外國最沒競爭力的一點。

▲▼東區倒店。(圖/記者陳韋帆攝)

▲東區店面。(圖/記者陳韋帆攝)

館長說,「當然我的偶像柯P也曾經講過,如果今天打房的話,台灣經濟會怎麼樣」如果今天房價不打這個天秤永遠不會轉過來,大家試想「地主他到底有什麼本事每個月拿到100萬的租金」他們只是因為投胎的時候眼睛睜得比較亮,爸爸媽媽會官商勾結,很多的地主都是我們的國民黨跟民進黨的人。

館長痛批,連戰最大的地主、王金平也是非常大的地主,「王金平出來投總統我第一個不支持他」,台灣蔡英文也是,不管民進黨還是國民黨,他們都是最大的地主,他們絕對不會改變絕對不會打房,永遠都是用合宜住宅來騙各位,見更多這種垃圾來賣給你,但事實上他們自己的地會不會降呢?不會。

▲台中逢甲夜市(圖/記者周宸亘攝)

▲館長舉夜市為例,做生意也相當不容易。(圖/記者周宸亘攝)

館長指出,夜市開一個雞排攤,店面下面的馬路一個月6萬,夜市的屋主怎麼租房子,店面租一次,店面外面擺攤分成3個攤位,炸雞攤、滷味攤、賣涼的,店面租20萬、攤位賺18萬,一個月賺38萬什麼都不用幹,重點是稅還非常的輕,做生意有發票稅、有營業稅、有年度綜合所得稅,回到自己身上還有個人所得稅,他那個稅就是租金稅而已。

館長說,開一間公司賺100塊,「每100塊裡面回到我身上可能只有20塊」,其他都是繳稅、人事、房租這些東西,但是如果爸爸是地主,生下來什麼都不用做,一個月收一次租金,一個月就有100萬、200萬,扣掉房屋稅之後沒有任何地開銷,每100塊可以賺到80塊,只有20塊拿去繳稅,但是今天辛辛苦苦拿出鉅額的成本做生意,這個東西隨時會泡沫化、隨時會不見,「這就是為什麼台灣原地打轉30年的最大主因,也就是房地產害死了全台灣人」,然後讓財富轉移到這些人身上,讓大家都均貧,讓這些人都均富,這些東西會不會改變,絕對不會改變。

關鍵字:館長地主房東租金房產雲

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