台北港、新莊21筆土地標售 流標19筆、僅2筆脫標

▲▼房市,新莊,副都心,建案。(圖/記者陳韋帆攝)

▲新北市府今日標售21筆土地,僅新莊北側知識產業園區2筆近機捷土地脫標。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/新北報導

新北市政府今日標售「新莊北側知識產業園區」9筆及「台北港特定區」12筆市有土地,結果台北港全數流標、新莊也僅標售出2筆。信義全球資產經理王維宏指出,台北港因娛樂專用區前途未明、新莊未脫標土地則是因價格過高,導致雙雙乏人問津。

對於新莊北側7筆流標土地,王維宏分析,底價較高是主因。其中4筆住宅區土地還是106年流標物件、底價沒有調動;3筆產專區土地則因距離機捷較遠,交通較為不便,最終導致無人出手。

王維宏說,台北港特定區部分,雖然連通八里與淡水的淡江大橋已啟動興建,但娛樂專用區始終無人投標,導致企業對於次區域抱持觀望的心態,12筆土地全數流標收場。

此次新莊北側標脫兩筆土地為新知段55及55-1地號,全由德昇建設出手拿下,總價個別為3.57億元、3.68億元,其中新知路55地號僅加價300萬就得標。

德昇建設表示,看上該區位近機捷優勢,早已在該區持有多筆土地,此次再標下2筆土地將與鄰地合併推出商辦,不過因土地才剛拿下,所以一切尚在規畫當中。

關鍵字:新北市新莊副都心產業園區台北港信義全球資產商辦廠辦德昇建設娛樂專用區

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