▲新北市府今日標售21筆土地,僅新莊北側知識產業園區2筆近機捷土地脫標。(圖/記者陳韋帆攝)
記者陳韋帆/新北報導
新北市政府今日標售「新莊北側知識產業園區」9筆及「台北港特定區」12筆市有土地,結果台北港全數流標、新莊也僅標售出2筆。信義全球資產經理王維宏指出,台北港因娛樂專用區前途未明、新莊未脫標土地則是因價格過高,導致雙雙乏人問津。
對於新莊北側7筆流標土地,王維宏分析,底價較高是主因。其中4筆住宅區土地還是106年流標物件、底價沒有調動;3筆產專區土地則因距離機捷較遠,交通較為不便,最終導致無人出手。
王維宏說,台北港特定區部分,雖然連通八里與淡水的淡江大橋已啟動興建,但娛樂專用區始終無人投標,導致企業對於次區域抱持觀望的心態,12筆土地全數流標收場。
此次新莊北側標脫兩筆土地為新知段55及55-1地號,全由德昇建設出手拿下,總價個別為3.57億元、3.68億元,其中新知路55地號僅加價300萬就得標。
德昇建設表示,看上該區位近機捷優勢,早已在該區持有多筆土地,此次再標下2筆土地將與鄰地合併推出商辦,不過因土地才剛拿下,所以一切尚在規畫當中。
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