▲台中單元十二重劃區的南興公園，有顆爆紅的米奇樹。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
說到台中首購族的天堂，北屯區從成交量、價格帶來看都是首選，在剛性買盤衝刺下，北屯捷運沿線推出不少2~3房的小坪數個案，不過剛性買盤不僅僅是首購，就有業者推出7層樓、開價4700萬起跳的電梯豪墅案，樓高25米等於買下一棟公寓，也在首購區中挑戰房價天花板。
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台中單元十二重劃區，屬於低密度、高綠覆的規劃，加上區域內有三捷一鐵（捷運北屯總站、舊社站、松竹站；台鐵松竹站），一線品牌早早就搶進推案，如精銳、鉅虹、國泰、華太。
▲精晨建設將在北屯推出7層樓豪墅。（圖／記者陳筱惠攝）
其中台中品牌建商精晨建設，在低密度的北屯單元十二打造樓高最高7層樓的電梯豪墅「精晨傳城」，基地共747坪，規劃17戶豪墅，每戶地坪38~50坪、建坪95~105坪，開價4768~6228萬，總銷共7.5億元，進場2週，目前已售出7戶。
該案基地位置位於單元十二重劃區內，鄰近因「米奇樹」爆紅的南興公園，精晨建設總經理曾晨珀表示：「建案規劃在住一特區內，在整個街廓中並不會出現高樓擋住採光、視野的困擾。」
另外，通常重劃區令人擔憂的生活機能問題，基地鄰近北屯路大買家商圈、東山路商圈加上好市多已經開幕，以往的抗性變成誘因。
▲捷運綠線開通帶旺北屯周邊房市。（圖／記者陳筱惠攝）
不僅在新興重劃區有高價豪墅推案，在南屯區單元三的順天建設別墅新案「One 33」，每戶總價開出1.5億至1.8億元，總銷金額達80億元，為南屯區近年少見的豪墅型新案，據悉，該案吸引了不少上市櫃董座目光。
另外，大陸建設最快第三季進場的大坑風景區的「頂級豪墅開發案」，也同樣吸引富豪目光，該案將比照新店「青山鎮」模式，據悉該案土地面積達1萬坪，卻僅規劃總戶數87戶的豪墅，每戶建坪在90～200坪，總銷約60億元。
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