大手筆寵股東 總太地產加碼發現金股利4.4元

▲▼ 總太地產股東會。(圖/記者陳筱惠攝)

▲總太地產(3056)今日召開股東常會,採線上直播與與現場同步進行。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

總太地產(3056)今日召開股東會,宣布2020年合併營收達46.84億元、年增25.18%,稅後淨利10.2億元、年增150.48%,每股盈餘來到4.9元,創7年來新高。會中經股東爭取加發,並表決通過,宣布配發現金股利4.4元。

《地產詹哥老實說》S2EP23/公設比越低約好?專家揭高公設原因 迷思全破解

總太近年積極推案,看準北屯廍子重劃區環境價值的發展潛力,8年累積6千戶銷售實績。其中,「總太2020」案量近千戶、總銷達60億元,自去年第四季至今年第一季跨年度交屋入帳。

▲▼ 總太地產股東會。(圖/記者陳筱惠攝)

▲總太地產2020年每股盈餘來到4.9元,創7年來新高;股東會上通過並宣布配發現金股息4.4元。(圖/記者陳筱惠翻攝)

在建工程則以北屯區「共好MELODY」、「總太聚作」為主,「共好MELODY」總銷22億元、目前已銷售95成,「總太聚作」總銷達67億元,住宅部分已在去年11月全數完銷,2案預計2022年下半年交屋。

針對2021年推案進度,系列造鎮案第三、四期「心之所向」接力登場,總銷金額高達156億元,基地位於環太東路、面積超過1.1萬坪,全案含店面共1862戶,為旗下建案最大量體,住宅產品規劃24~38坪、2~3房,每坪售價23~27萬元,進場3個多月已銷售破900戶。

▲▼總太心之所向建案。(圖/記者陳筱惠攝)

▲總太地產系列造鎮案第三、四期「心之所向」,總銷金額高達156億,全案含店面共1862戶。(圖/記者陳筱惠攝)

展望2022年,總太地產持有水湳經貿園區2塊基地,包括鑫新平段約2775坪基地,位於敦化路、敦化一路口四面街廓,以及中央公園第一排的文商段53地號土地、面積約640坪,目前皆已申請建照。

總太地產董事長翁毓羚面對下半年房市走向表示,「建商、消費者在防疫期間對疫情掌握得宜,加上正值通膨狀態增加房地產保值性,可觀察到無論投資客抑或剛需買盤,對於市場波動都有更大的認知。」

▲▼總太心之所向建案。(圖/記者陳筱惠攝)

▲面對房市新制上路,總太抱持樂觀看待,也期待實質養成房地產健康體質。(圖/記者陳筱惠攝)

面對近期預售屋開價與實際成交價的爭議事件,隨著實價登錄2.0新制上路,翁毓羚認為消費者對於法規不熟悉,預期影響心理會偏激動,總太對於新制抱持樂觀看待,可以便利消費者了解市場實際狀況,也實質養成房地產健康體質,帶來正面效益。

法人表示,現階段以國際經濟局勢來看資金仍充裕,通膨更加彰顯資產保值性與絕佳地段獨特性,2022年更是水湳經貿園區各重大公共建設預計落成的重要時間點。

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關鍵字:台中 總太地產 股東會股息新高北屯水湳

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