包租公注意！ 業者：看好泰國房產潛力

▲泰國曼谷街頭。（圖／記者黃聖閔攝）

記者葉佳華／台北報導

6月24日英國公投結果出爐，結果出乎意料，造成股、匯市雙雙重挫，也讓不少置產族卻步，不過若觀察台灣投資海外房地產逐漸移到東南亞的趨勢來看，位在東協中心點的泰國，貨幣相較於其他亞洲貨幣，因英國脫歐所造成的貶幅最低，僅0.41％，業者認為，泰國已成為置產族投資新地標。

泰國商務部表示，英國並非泰國主要的貿易出口國，且出口至英國僅占泰國GDP的2％，因此當英國決定退出歐盟，對泰國的經濟和房市影響並不大。

長期在台代銷泰國建案的藍海房屋總經理劉威廷表示，看好泰國房產市場，2016年上半年市況良好，成交金額已經突破去年同期，總銷金額超過七億元，而主要購屋族90％來自於包租公、5％作為自住用途。

藍海房屋地產指出，由於泰國的土地法規定，外國人不得購置透天厝、土地，若購買公寓，佔比也不得超過49％，因此相對於其他國家，房價的穩定度較高，外國熱錢不易影響泰國當地房價，早期購置泰國房地產的投資者，擁有當地人的支撐優勢，房產不易跌價。