購屋族看過來 5招避免買到凶宅

▲專家提出5大建議，避免購屋族買到凶宅。（圖／東森新聞，下同）

記者葉佳華／台北報導

民眾買房最擔心的莫過於買到凶宅，儘管內政部於2015年已規定不動產說明書上應記載是否為凶宅，不過房仲業者認為，此舉難以防範，建議透過尋求仲介幫助、上網搜尋、查舊新聞、以及詢問附近的小店、大樓管理員，甚至從警察、鄰居探聽等，都是防範的方法。

內政部2015年發布新版「不動產說明書應記載及不得記載事項」，建物專有部分於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形，都必須記載，不過也遭人點出「過戶即漂白」凶宅的疑慮。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出建議，大型房仲業者都設有凶宅資料庫，可以直接尋求幫忙，或是自行上網搜尋關鍵字：「路名 自殺」、查詢有關自殺、輕身的舊新聞，以及實地向物件附近開業較久的小店、大樓管理員查訪，甚至向鄰居、當地警察探聽等，這些都是能夠自行防範的招術。

不過，徐佳馨也說，通常當地警察會因個資問題難以得到消息，而網路上的凶宅網資訊也不盡齊全，因此最直接的方式還是詢問前屋主，另外，如果真的要確保沒有凶宅的情況，直接買新成屋也是另一項選擇。