購屋族看過來 5招避免買到凶宅



▲專家提出5大建議,避免購屋族買到凶宅。(圖/東森新聞,下同)

記者葉佳華/台北報導

民眾買房最擔心的莫過於買到凶宅,儘管內政部於2015年已規定不動產說明書上應記載是否為凶宅,不過房仲業者認為,此舉難以防範,建議透過尋求仲介幫助、上網搜尋、查舊新聞、以及詢問附近的小店、大樓管理員,甚至從警察、鄰居探聽等,都是防範的方法

內政部2015年發布新版「不動產說明書應記載及不得記載事項」,建物專有部分於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形,都必須記載,不過也遭人點出「過戶即漂白」凶宅的疑慮。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出建議,大型房仲業者都設有凶宅資料庫,可以直接尋求幫忙,或是自行上網搜尋關鍵字:「路名 自殺」查詢有關自殺、輕身的舊新聞,以及實地向物件附近開業較久的小店、大樓管理員查訪,甚至向鄰居、當地警察探聽等,這些都是能夠自行防範的招術。

不過,徐佳馨也說,通常當地警察會因個資問題難以得到消息,而網路上的凶宅網資訊也不盡齊全,因此最直接的方式還是詢問前屋主,另外,如果真的要確保沒有凶宅的情況,直接買新成屋也是另一項選擇。

關鍵字:凶宅防範房仲不動產買賣生活美學家

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