談房屋稅爭議 張金鶚:天下沒有白吃的午餐



▲政治大學地政系特聘教授張金鶚。(圖/記者葉佳華攝)


記者葉佳華/台北報導

近期房屋稅議題引發爭議,政治大學地政系特聘教授張金鶚偕同3位學者11日出席「支持公平合理的房屋稅調整」記者會,張金鶚認為,「天下沒有白吃的午餐,房屋稅是地方建設重要財源,必須要有人分擔,如何分擔公平才是這次的重點所在。」

房屋稅依法每3年都要課徵,此次調高標準單價引起爭議,張金鶚擔心,因各方論戰壓力下恐造成地方政府徵收退縮,如此實在是不恰當的事情,因此他支持政府應基於公平合理分擔原則,降低自用住宅稅負,同時提高非自用住宅及大面積的稅負。

張金鶚認為,前行政院長陳冲所提及的「樹果原則」,是屬於似是而非的說法,他以台北市2106年5月徵收房屋數據舉例,自住房屋占有72萬3,396戶,比例達90%,平均自住房屋課稅4,965元,非自住房屋則課2萬916元,換句話說,絕大部分的住戶課徵不到5千元房屋稅,被說會影響的樹的成長,甚至是拔掉皮的說法顯然不通

最後張金鶚也說,房地產估價長期存在3種論述,包括土地貢獻、房屋貢獻、房地聯合貢獻的說法,若採用折衷的房地聯合貢獻說法,當房地產增值,房屋價值也將提升,因此房屋稅負有所調整也是合理。

▼政治大學地政系特聘教授張金鶚偕同4位學者11日出席「支持公平合理的房屋稅調整」記者會。(圖/記者葉佳華攝)

關鍵字:房屋稅張金鶚房屋稅負房產新聞

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

看屋也能抓寶 代銷業者「灑花」衝人潮

全台瘋寶可夢,代銷業者也突發奇想,於招待中心旁變電箱「灑花」,藉以吸引看屋人潮,建案「蒲陽雙和」專案經理孫偉珉表示,從上周六(6日)開始,看屋數增加1〜2成。

8/10 20:01

購屋族看過來 5招避免買到凶宅

民眾買房最擔心的莫過於買到凶宅,儘管內政部於2015年已規定不動產說明書上應記載是否為凶宅,不過房仲業者認為,此舉難以防範,建議透過尋求仲介幫助、上網搜尋、查舊新聞、以及詢問附近的小店、大樓管理員,甚..

8/10 12:43

房屋稅爭議 台灣法學基金會提8點呼籲

房屋稅調漲爭議不斷,台灣法學基金會於7月30日舉辦房屋稅座談會後,總結專家學者意見,提出8項呼籲。

8/10 10:48

大巨蛋部分復工 遠雄:將送交施工計畫書給北市府

台北市政府9日有條件同意遠雄對大巨蛋進行19項施工,另外9項暫不同意,對此,遠雄發言人楊舜欽回應,將針對9項施工項目,提供補充資料,施工計畫書與團隊研擬後,也會呈送北市府。

8/9 18:58

信義代銷結合仲介賣屋 來人數創5倍成長

面臨房市景氣寒冬,信屋代銷運用「全房產」行銷模式,將代銷與店頭整合行銷,上路半年來,包括台北市汐止區「上東城」、松山區「中工常翠」等新建案,來人數以及簽約數皆有5成以上成長。

8/9 17:17

房地合一稅擋外資 購屋量僅457件年跌23.8%

受到房地合一高稅率影響,外國人取得台灣不動產多趕在2015年底過戶,根據內政部公布外國人在台取得建物數量,2016上半年移轉量僅457件,年減23.8%,創2012年來同期新低。

8/9 15:22

日勝生決議不提撤仲 還市府33.51億元

針對美河市仲裁案,日勝生8日召開董事會,基於考量集團整體營運發展,且訴訟耗時,董事會決議不提起撤銷仲裁判斷訴訟,認列33.51億元給北市府,讓美河市案告一段落。

8/8 21:31

內湖、南港億級商辦交易旺 成交額達120億

根據房仲業者統計台北市近5年公司登記資料,發現信義、內湖及南港區為公司登記家數及資本額成長3雄,內湖、南港區更力撐商用不動產市場,統計至7月止,2016年的億元商辦交易案共有11件,其中南港占了3件、..

8/8 19:45

「南方之星」捷運宅 平均每坪41.6萬元脫標

位於捷運南勢角站「南方之星」,一掃2016年捷運宅標售案陰霾,8日召開第8度標售,共吸引31封標單,其中有11戶標脫,總標脫金額逾2.2億元,標脫均價每坪約41.6萬元。

8/8 18:47

談房屋稅政策 林正雄:台灣還在拔鵝毛的屠宰場裡

地方政府擬推房屋稅「加稅」政策,並有意回溯至30年老屋,造成民怨四起,不動產仲介公會全聯會理事長林正雄8日出席,「房屋稅的困境與挑戰」論壇時直言,「台灣還在拔鵝毛的屠宰場裡」。

8/8 16:07

顏炳立鐵口斷言掛保證 2020台灣房市將回春?|雲端最有錢EP60精華

讀者迴響