高鐵特區土地標售轉熱 脫標率達42.9% 



▲隨著高鐵南港站通車,旅次較高的台中站、桃園站、新竹站商業區土地成為大型投資案插旗的區域。(圖/記者賴文萱)

記者葉佳華/台北報導

交通部高鐵局4日舉行下半年土地標售,開標桃園、新竹、台中、台南4站高鐵特定區土地共21筆,總計收到25封標單,最後結果出爐共9筆土地脫標,標脫率達42.9%,相較2016年上半年標售情況,開標結果優於預期

4站區域中,其中以台中站第3筆土地(烏日區新榮和148地號)吸引13封標單競標,戰況最為激烈,最終結果以櫻花建設每坪35.2萬元最高價得標,溢價率高達47%

另外,壽險業者看好桃竹周邊發展,也趁機卡位,桃園商業區土地青平段47與52地號由國泰人壽分別以每坪98.5萬元、103.1萬元得標,同時,國泰人壽也拿下了新竹第6標(世興段31地號土地),以每坪90萬元標得,總計國泰人壽共砸下31.2億元標得此3筆土地,成為桃竹標售的贏家

台灣房屋智庫經理江怡慧指出,此次標售是意外的熱絡,研判應是周邊土地價格盤整沉澱許多,加上硬體的公共建設陸續到位,因此,手上資金最多的壽險業者看好該區未來發展趨勢而出手,將預計帶動高鐵周邊建設發展,刺激房市成長。

信義全球資產經理王維宏指出,隨著高鐵南港站通車,路網建設全數完成,旅次較高的台中站、桃園站、新竹站商業區土地也成為大型投資案插旗的區域

關鍵字:高鐵局土地標售高鐵特區脫標房產新聞

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