民眾不敢買房 「稅制不穩定」占3成原因

▲房市買氣低迷，根據屋比趨勢研究中心進行問卷調查發現，目前民眾不進場購屋的主要原因，以「稅制不穩定」占34％最高。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

房市低迷，買氣遲遲無法提升，根據屋比趨勢研究中心調查，目前民眾不進場購屋的主要原因，結果顯示，竟以「稅制不穩定」居冠，占比約34％，顯示近期政府頻頻釋出的加稅訊息，嚇得民眾不敢進場。

根據屋比趨勢研究中心進行問卷調查（2016/09/30〜2016/10/18）發現，目前買方不進場原因前3項，以「稅制不穩定」占34％最高，「房貸揹不起或自備款不足」占30％居次，「房價下跌訊息不斷」占18％排名第三。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，2015年底因房地合一即將上路，不少人趕在年底交屋，使得2015年第4季房市爆出大量，但2016年對購屋者來說，買屋已無急迫性，加上目前房市賣壓沉重，政府仍持續推動各項房產稅制改革，更使民眾不敢進場，預期今年Q4房市買氣要大幅走揚可能性很低。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，以往房價年年高漲，多數人不進場買房的主要原因為負擔不起房貸或無法存夠自備款，但此次調查發現，民眾不進場原因竟以「稅制不穩定」居冠，顯見越來越多民眾擔心買房後，持有稅負擔將大增，因此不願意進場，陳傑鳴認為，若未來房產稅制仍將持續變動，期盼房市買氣復甦，恐將遙遙無期。

▼屋比趨勢研究中心進行問卷調查，目前買方不進場原因分布。（圖／屋比趨勢研究中心提供）


註:問卷調查時間2016/09/30~2016/10/18。有效問卷數為1236份。在95%的信心水準下，樣本抽樣誤差為正負2.79%。