網友買房沒驗屋PO網討拍反被酸 原來只是這個東西壞了

▲買房示意圖。(圖/記者葉佳華攝)

記者陳佩儀/台北報導

買房是人生中的一大事,但就是因為太大了,一般人並無太多購屋經驗,因而購屋糾紛頻傳,有時喜事竟成了揮之不去的惡夢。日前有網友就在ptt發文表示,自己碰到買房糾紛十分煩惱,跟網友請益該怎麼辦?沒想到討拍不成反被酸「小題大做,這也算糾紛?」原來,這位網友口中的糾紛,只是瓦斯爐壞了。

這名網友在ptt發文表示,自己剛過戶一戶約17年的中古屋,但因前屋主有重新裝潢及附家電,整體屋況很新,所以開價較行情高;他看過幾次覺得室內裝潢家電的確還不錯,自己也因懶惰不想花時間裝潢就買了,交屋時因尚有房客就沒有進房子驗屋,僅簡單開水、開瓦斯、開家電試用等就簡單完成交屋。

沒想到入住時才發現「瓦斯爐開關十分難開,要勉強開好幾次才能點火甚至點不起來,雖然交屋前有用過的確不好開但還是能開,現在卻常常開不了,有時候還有濃濃瓦斯味冒出」,這名網友後悔的說,當時太信任對方的說辭,傻傻的沒認真驗屋就買了,所以想請問各位,遇到這種情況能否聯絡前屋主出面,或是有其他適合的處理方式呢?

文章一po出,隨即換來網友無數白眼,「這...總覺得不到一千塊就能解決的問題耶」、「又不是前房客在屋內開瓦斯自殺後面買家常聞到瓦斯味...」、「買新的就好,這種東西根本是消耗品...前屋主是要負什麼」、「小題大作」、「前屋主也真雖」、「瓦斯爐欸,又不是瓦斯管」、「結果是這種小問題讓你上來砲?」、「一般來說 糾紛是結構問題才叫糾紛」、「看文內容就知道人的格局」。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出,以一般正規的房屋買買來說,仲介會提供「不動產說明書」,上面會註明附屬設備清單以及屋況,若屋主沒有充分告知或故意隱瞞瑕疵,當交屋後出現瑕疵,賣方或仲介還是必須負起修繕的瑕疵擔保責任;反之則否

張瀞勻說,家具、裝潢都屬於「附屬設備」,並不因有瑕疵影響買賣價金,建議買方應在簽約或點交當天,詳細檢查附屬設備是否堪用,否則簽約後買方無法要求修繕或減少價金
 

關鍵字:買房驗屋中古屋傢俱裝潢糾紛房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

收割房市多頭果實 雙北市都更案量首度破千億

2017年都更推案量大爆發!據住展雜誌統計,大台北今年預計推出的都更案量約1,050~1,150億,若以最低標計,則較去年的694億大增約356億、年增逾5成。業者表示,今年公開的都更案主要源自於前一..

3/2 11:04

高C/P值首購產品 中和「蒲陽雙和」5字頭買幸福好宅

新北市中和區的廟口商圈,是中和最早發展的地方,商圈內有區公所、體育場、學校及市場,生活機能完善。蒲陽建設於此推出的預售案「蒲陽雙和」,規劃15~41坪、1~4房產品,配有中空樓板及EPS制震壁,每坪5..

3/2 08:30

正義國宅延宕20年終於動了 建商:沒影響

台北市規模最大的都更案「正義國宅」終於在日前啟動都更,對房產界來說無疑是個好消息,但也僅是個好消息而已。台北市都更在歷經「文林苑」事件後,都更條例進行大幅修正,導致大部分建商縮手、多數都更案陷入停擺,..

2/24 21:21

政策干預減少 房仲:北台灣買盤快速回流中

政策干預減少,買氣逐漸回籠。根據房仲統計內部成交行情,1月與2月前22天的成交資料與去年同期相比,增加了27%,其中北部地區買方快速回流,台北市前兩月的交易量增加約32.8%,全台主要都會區的成交量也..

2/24 17:13

正義國宅都更啟動 學者:是指標案但不會是通案

延宕20年,台北市爭議最大、地段最精華的都更案「正義國宅」終於啟動都更,為不景氣的房市帶來新契機,但卻沒有為未來的都更案帶來曙光,學者表示,正義國宅是一個指標案但不會是通案,未來都更還是得靠政府展現公..

2/24 14:13

擺脫吊車尾 全球豪宅指數台北市倒數第三

國際房地產顧問公司瑞普萊坊發表2016年第四季「全球豪宅指數」,台北市較第三季吊車尾,進步兩個名次,超越東京、莫斯科來到倒數第三,專家分析主要是第四季受惠於中國肥咖條款使台商資金回流,豪宅市場枯木逢春..

2/24 11:26

「沒見底也殺到見底」 華固董座:有錢人用年底價買房

房地產反轉走跌3年多,大部分專家都認為,房價有可能在今年年底落底,豪宅市場去年底已先行出現一波買氣,華固董事長鍾榮昌分析,豪宅稅調整是一大主因外,有錢人也認為房價差不多底了,「就算沒到底,也殺價殺到底..

2/23 14:21

打對折也沒人要 擁店王門牌店面四拍流標 

台北地方法院20日拍賣開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等五個單位共41.5坪的店面,一拍價格為1億7743萬,進入四拍後,底標已降至9086.6萬,幾乎是一拍的對折價,但仍沒有人投標..

2/23 12:14

華固配息率上看9成 董座鍾榮昌:「資本淨值夠多!」 

華固(2548)董事長鍾榮昌表示,未來3~5年內房市不會大好,在市場不會好的情況下,未來推案量會減少,以餘屋去化為主,不刻意追求高成長,但也不會虧待股東,未來將提高配息率,從往年的5~6成,提高到8~..

2/23 10:44

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

40分鐘前

讀者迴響