興富發清餘屋 鄭志隆:今年目標賣掉30億元以上

2017年06月13日 14:10

▲興富發董事長鄭志隆。(圖/記者葉佳華攝)

▲興富發董事長鄭志隆。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

興富發建設(2542)今(13)日舉行股東會,面對股東提問公司的餘屋問題,董事長鄭志隆表示,截至去(2016)年底為止,興富發旗下總餘屋量體約193億元,若下半年市況沒意外,今年去化掉30億元以上的案量「應該沒問題」。

鄭志隆指出,目前主要餘屋量集中於 4〜5年前所規劃的大坪數產品,其中又以台北市市區為主要集中地,他表示,「我們其實每個月都有在處理這些餘屋,每個月都有一定成交量。」據了解,目前手上在談的餘屋量銷售約30億,而全年目標則喊出至少要去化將近100億元的餘屋量。

因此,鄭志隆也表示,在餘屋銷售策略上,興富發將利用不同的通路積極銷售,如透過仲介銷售或是打廣告釋出售屋訊息。另外在價格部分,考量獲利範圍之後,可能也將會採取降低售價,預計將折價10〜15%進行銷售

鄭志隆指出,今(2017)年的推案目標預估250億元左右,推案地區包括新北汐止、新莊、桃園青埔、新竹、竹北、台中、高雄、台南等地區。

談到未來的購地計畫,鄭志隆說,興富發將會依照目前現有的推案目標進行,同時針對市場成交狀況判斷,若狀況的好也將會持續加碼購地,若以目前市況觀察,中南部房市已反映出較好的剛性需求。

另外,2017年美國啟動升息循環,全球低利環境恐將結束,台灣也難以獨善其身,恐影響民眾購屋意願,對此,鄭志隆也表示,「因為目前首購產品的客人對於利率是較敏感的,所以影響會比較大,不過這一部份,觀察目前央行的政策,目前還沒有感受到這個狀況。」

▼興富發建設(2542)今(13)日舉行股東會,由董事長鄭志隆親自主持。(圖/記者葉佳華攝)

▲興富發董事長鄭志隆。(圖/記者葉佳華攝)

關鍵字:興富發建設鄭志隆餘屋去化市況房市首購銷售推案升息

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

首談亞泥爭議 徐旭東:台灣以後要靠進口水泥嗎?

《看見台灣》導演齊柏林不幸墜機罹難,再度掀起亞泥60年來的開挖爭議,環保團體更發起撤銷亞泥展延連署活動,對此,遠東集團董事長徐旭東今(13)日表示,亞泥30多年前是被政府鼓勵到東部去開發的,對國家道路..

6月13日 13:11

捷運、文心廣場利多加持 台中八期推案白熱化

隨著捷運綠線工程、南山文心廣場進入尾聲,台中八期房市熱度升溫,成屋、預售推案趨向白熱化,今(2017)年第三季開始,如聚合發、遠雄、裕盛、聚富等品牌建案陸續進入完工,陸府「觀止」二期、裕盛「森邸」二期..

6月13日 07:51

被影射蓋工業宅? 遠雄:柯P惡意誣陷! 要求3天內公開道歉

台北市長柯文哲9日接受電視節目專訪,提及大巨蛋解決議題,他一度影射遠雄位於內湖科技園區廠辦是工業宅,對此,遠雄今(12)日發布聲明,強調遠雄從未蓋過工業宅,不容柯市長為政治目的惡意汙衊,因此要求柯市長..

6月12日 16:56

秀5年前後照 亞泥澄清:綠化復育景觀大幅改善

《看見台灣》導演齊柏林不幸墜機罹難,5月份曾因空拍亞泥在太魯閣採礦場的全景,意外發現似乎比5年前挖得更深,引起全民及媒體關注,對此,亞泥澄清,近年來持續加速植生綠化,以最近5年前、後照片比較,「顯見綠..

6月12日 15:06

先別想省空間! 風水專家提醒:開放式廚房4大禁忌

居家環境有限,為了更加利用空間,越來越多人選擇使用開放式廚房,不過,風水專家特別提醒,廚房代表居住者的「財」運,應在風水上多留意4點,避免容易壞了家庭和諧、漏財以及影響家人健康。

6月12日 13:22

圖/怕買到漏水屋? 雨天看房留意5項檢查

受到滯留鋒面影響,未來一周降雨將持續,但對於想買屋自住的民眾來說,這反而是看屋的好時機,接二連三的大雨可能讓漏水屋或是積水屋一一現形。對此「賣厝阿明」提醒民眾,雨天看屋須留意5項檢查,避免買到瑕疵屋。

6月12日 08:54

哪個星座最愛買房? 「精打細算」天秤座奪冠

12星座中哪個星座最愛買房?根據永慶房產集團統計今年1〜5月雙北市成交資料,進一步分析12星座購屋占比,其中占比最高為天秤座,購屋人數占比為9.4%,奪下12星座之冠。

6月10日 08:35

英國地產集團來台推摩天指標案 每坪開價155萬元起

英國地產集團Berkeley Group繼去(2016)年受台灣銷售代表英國新財富集團邀請來台舉辦展銷會後,今(2017)年再度跨海來台,推出旗下位新金融城區金絲雀碼頭(Canary Wharf)「S..

6月9日 23:38

台灣商用不動產交易冷淡 顏炳立:還不如大陸鼻屎大

談到商用不動產市況,戴德梁行台灣區總經理顏炳立今(9)日表示,台灣商用不動產交易量正呈現「無量」,今(2017)年截至第二季交易,僅剩150餘億元,他大嘆,兩岸相比之下,台灣「還不如大陸的鼻屎來得大」..

6月9日 15:39

「我是醫生,但我『現在』不買房」 網讚:謀定而後動

儘管房價居高不下,但有土斯有財的觀念,讓許多人依舊環抱著「買房夢」。近期就有一名網友在Mobile 01上表明自己是一名醫生,但仍舊無法輕鬆買北部的房子,因此他提出5種觀點談論買房的心理層面、分享耐心..

6月9日 14:13

讀者迴響