▲新美齊集團董事長林傳捷。（圖／記者陳佩儀攝）
記者陳佩儀／台北報導
大同集團第三代、上市電子公司新美齊集團，近年積極投入房地產事業，主要針對台北市精華地段開發，首案新美齊PARK259即位於大安森林公園旁，為酒店式公寓產品。董事長林傳捷指出，目前市場游資多但欠缺投資管道，此案地段佳、總價低，吸引不少置產客，潛銷一個月銷售已超過6成。
新美齊PARK259位於台北市信義路二段，正對永康街商圈、步行2分鐘可至大安森林公園，基地面積約336坪，為地上14層、地下2層獨棟大樓，產品規劃15～40坪，共149戶，每坪開價150～180萬元，並導入自家物業公司，提供售後包租方案，前二年保證3%報酬率。
林傳捷說，台北市出租式酒店公寓供不應求，如信義區的新光傑仕堡，雖然很舊了，但仍是熱門投資標的，團隊在評估過後也發現，「台灣目前游資多但欠缺投資管道，所以才推出這個產品」，7月左右進場潛銷，一個月銷售已超過6成，其中七成是置產客。
林傳捷說，目前一房15坪租金以及相關費用大約10萬元，未來招租會鎖定外商高階主管，「我們提供高檔的裝潢，但價格又比飯店便宜，對這價格還算有信心。」
關鍵字：置產﹑酒店式公寓﹑包租﹑大安森林公園﹑建案﹑新美齊﹑房產新聞
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
6月全國的買賣移轉創下近18個月新高後，7月房市交易量從高檔回檔，根據各都公布的買賣移轉棟數資料顯示，普遍移轉棟數都月減7％～20％左右不等的幅度，整體六都移轉月減16％；其中若以年變化來看，桃園市已..
8/1 21:43
陸客來台數量驟減，今年初以來，市場不斷傳言有高達600家以上的大小飯店準備出售，其中以陸客為主要客層的飯店居多。不過商仲指出，陸客不來反而提高國內旅客出遊的意願，以國旅為主要客層的各大風景區休閒度假酒..
8/1 12:59
房仲統計7月內部成交行情，七都價量變化整體呈現量增價盤，量增最多的在新北，其中以蘆洲、三重區成交最熱。業者指出，7月買氣穩定成長，買賣雙方價格認知差距縮小，只要一點讓利即可成交，帶動交易量增3％但價格..
7/31 18:53
根據商仲最新資訊，陸客來台人數已連續14個月負成長，預期未來數季大陸旅客人數將持續減少，旅館經營恐面臨更嚴峻的挑戰。不過在這樣的逆境中，台南卻逆勢成長，住房率平均近五成、年增5.5％，專家認為，台南旅..
7/31 12:14
根據第二季國泰全國房地產指數顯示，相較上一季和去年同季，第二季六都均為價量俱漲，其中新北市、桃竹地區及台中成交量大幅上漲，其餘地區市場價格面表現則優於量指標表現，整體市場表現優於上一季，不過整體房市是..
7/31 07:02
在上海「信義嘉庭」第一期完工交屋挹助下，信義房屋（9940）第二季合併營收為75億元，較去年同期成長258％，每股盈餘（EPS）為1.8元。董事會今(28日)決議以12.77億元，購買板橋永翠段27地..
7/28 22:34
根據最新公布的買賣移轉棟數資料顯示，全國上半年各類移轉量都高於去年同期，上半年累計買賣移轉棟數為12.9萬棟，較去年增加約2萬棟，其中6月的買賣移轉棟數為2.6萬棟，創下近18個月以來的新高，也是房地..
7/28 18:24
台積電董事長張忠謀今出席中華民國工商協進會今舉行第二十四屆第四次會員大會，被問及鴻海、台塑雙雙赴美投資，台積電是否會跟進？張忠謀說，有各自投資的理由，並不是一個企業去哪，另一個企業就要盲目地跟進，沒有..
7/28 12:50
前副總統吳敦義28日在中華民國工商協進會第二十四屆第四次會員大會中指出，近來中華民國非常重要的企業鴻海、台塑都相繼到美國投資，讓他心裡頭「相當震撼」，不過隨即他就說：「好在全球晶圓代工執牛耳的台積電，..
7/28 11:44
台中市2025年公告土地現值出爐，根據地價及標準地價評議委員會評議結果，全市平均上漲3.69%，為連續5年調漲。值得注意的是，全台百貨店王台中新光三越為第19度蟬聯台中「地王」，明年公告土地現值每坪約236萬元，相較2024年小漲4萬元。
25分鐘前
讀者迴響