永和「中油永貞加油站」開業多年,卻在近日歇業,並傳出是因地主不續租。經查,漢寶建設開發董事長張慶忠與該加油站有所關聯,他說:「加油站土地是跟朋友租的,他們也是建商背景,但基地面積偏小,目前暫無聽說改建..
3/1 17:29
買房乃人生大事,對很多人來說,可能一輩子就買一次,所以建商品牌絕對是購屋族衡量的一大重點。除了上市櫃品牌建商,也有許多建商長年深耕特定區域,享譽口碑;以新北市為例,中永和漢皇建設、三重寶石建設、林口立..
2/27 18:00
安坑輕軌今(10日)正式通車,區域房市也成為討論焦點。但據市調單位指出,安坑僅3個預售案銷售中,其中以豪宅建商大陸建設的討論度最高。代銷表示,該案為大陸建設近年推出最親民的個案,開案3個多月,只剩10..
2/10 11:23
安坑輕軌通車在即,是否為房價、人口有所提升?房仲業者統計,各站點近3年平均房價上漲15.5%,且預估在低基期的優勢下,未來還會緩步上升。不過,近3年安坑人口卻呈現負成長,平均減少1.7%。
2/7 10:38
新北永和仁愛路周邊,由於鄰近仁愛公園等,又有未來萬大線永和站加持,周邊房市景氣相當蓬勃。不過,近期該商圈出現一處3房含車位的法拍屋,底價僅1709萬元,但至三拍仍沒人出手,原來是出現「偽凶宅」情形。
1/30 15:40
近年中、永和新案稀缺,導致10年內新成屋也與新案價格相差無幾。實價揭露,位於捷運頂溪站旁的「捷運新都星」,屋齡已8年,20樓戶去年9月底以每坪81.1萬元成交,創下區域天價。專家認為,此案是買方「遇到..
1/19 16:00
安坑輕軌距離通車只差6項改善事項,就可提報交通部,待許可後通車。統計安坑輕軌9站周圍的房價,最親民的是K2玫瑰中國城站,每坪均價22.1萬元。而近1年漲最多是K5景文科大站、K4耕莘安康院區站。信義房..
1/17 11:09
捷運萬大線計劃串聯中正、萬華、中永和、土城、板橋、樹林、新莊等多個區塊,對於完善大台北地區交通路網、提升區域經濟效益至關重要。目前1期已經完成6成以上,2期也在下半年正式開工,那麼該捷運線的建設對沿線..
12/15 09:44
搭捷運通勤已經是雙北多數上班族的日常,「逐捷運而居」更是歷久不衰的購屋指標,新店安坑輕軌全長7.5公里,一共設有九個站,其中「十四張站」與環狀線連接轉乘,一旁的央北重劃區房價已經喊到每坪八字頭,僅一站..
12/9 15:45
「公館商圈」有多線公車與捷運松山新店線在此匯集,加上附近有多所大學校區,商家林立,十分繁榮,不過有網友日前到附近晃晃,看到店面好幾間在招租,甚至還有空超過半年的店面,「感覺有點淒涼」,跟以往繁榮的景象..
12/8 15:33
國內房價高漲,許多人會以總價較低的小坪數套房入手。對此,就有一名網友日前在批踢踢home-sale板發文表示,考量到未來結婚勢必搬出去住,時間股票又被割的慘不忍睹,想想與其被割,不如買個套房之後結婚至..
9/13 12:43
當前房市受缺工缺料影響,預售案完工日延遲問題逐漸浮現,讓不少新婚家庭擔心,待到預售屋最久年限時,家庭結構已經改變。對眼光精準的層峰人士而言,新成屋可立即入住,又能親眼見證格局規劃、採光通風,已然成為熱..
8/25 10:20
近年因深坑生機勃勃,自然景致亦甚受歡迎,旅遊人次增長,現有聯外運輸已趨於飽和,故新北市政府研擬深坑地區設置捷運系統發展計畫,引進輕軌運輸建設、落實綠色運輸政策。
8/19 09:28
近期在大型建設加持之下,以往被視為雙北市「房價地板」的八里區,當地新推案房價2年來出現6成漲幅,且當地買盤相當驚人,甚至傳出在地建案住家短短2個多月時間就已接近完銷,還有當地客一次橫掃3戶。
8/7 10:00
許多人找租屋處時,都會覺得離公司近一些會比較方便,不過地段倘若太熱門,租金就成了一筆頗有壓力的開銷。就有一名網友哀怨表示,拿薪水一部分繳租金真的讓他很不開心,實在羨慕住家離公司很近的同事。貼文曝光後,..
7/31 18:32
新北第一圈中永和、板橋、新店,房價已超越部分北市區域。其中新店央北重劃區吸引許多品牌建商插旗,受在地客青睞,近年房價直衝。最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋新店央北店長李品賦,揭曉央北究竟存有哪些..
7/6 10:00
新北市永和頂溪商圈的「孫東寶」牛排館在近日歇業,此消息讓許多永和網友留言表示「不意外」。隔壁店家透露,該店從去年開始受疫情影響嚴重,最慘的時候店員只剩4人,最終不敵每月15萬元租金而歇業。
6/27 19:02
大通膨時代來臨,房地產成了最穩健可靠的資金避風港,但隨著都會核心區房價不斷創新高,近來台北市與新北一線行政區已開始面臨房價「漲不動」的窘境,反觀一些具備交通建設與重劃開發題材的相對低價區,則正持續吸引..
6/27 15:27
近期全球各種原物料價格攀升,以國內營建業來說,建材成本價格持續攀升,且缺工嚴重,使營造工程物價指數年增率居高不下,也讓不少建商惜售減少推案量。房市專家表示,在新案銳減之下,反而銷售中的好房價值浮現,像..
5/5 15:14
去年受台商回流等影響,房市買氣火熱,也衝高不少區域的價格。過去屢傳賠售的永和豪宅「吉美一品」,20樓戶去年9月以總價7000萬元成交,創下社區新高,也是整個永和區房價次高的社區。實價登錄揭露,該戶20..
4/6 16:14