天母豪宅林立,其中指標性豪宅「國泰天母」7樓,2020年以單價91萬元、總價1.45億元入手,創社區歷史最低記錄,近期該戶開價1.98億元求售,且屋齡8年仍為毛胚屋。
1/18 13:00
房市從預售屋開始起漲,帶動中古屋行情水漲船高,不過究竟多瘋狂,數據會說話;台中2022年成屋交易轉手獲利前10名社區出爐,最高每筆獲利平均達1068萬元的社區為南區的「登陽中山苑」,信義房屋房仲分析,..
1/13 13:41
桃園中路重劃區面積僅約121公頃,目前新案價格約3字頭,為桃園市內各大重劃區中,少見的房價凹陷區,就算為豪宅產品也僅開價4字頭。例如,桃園「豪宅王」中悦建設近期即在此推出「耑悦」,開價每坪即42萬元。
1/11 15:20
新竹市華廈以540萬元成交不久,新屋主又開價798萬元想轉手,抬價幅度接近5成,讓網友相當氣憤。有名網友更是柯南上身,經過各種比對,直指這位買方就是知名房仲品牌的店東,認為這種炒房行為,打臉所屬房仲品..
1/9 18:30
文山區軍宅「隆德天下」近期房價表現驚人,13樓戶去年10月3750萬元成交,過去該戶為合建分回戶,2009年取得總價僅1706萬元,換算持有11年大賺2044萬元。信義房屋專家分析,早期軍宅入手門檻低..
1/8 09:40
台中市七期6年成屋豪宅「台中帝寶」,再傳賠售物件,近1年交易幾乎全軍覆沒屢戰屢敗,撇除地主戶出清出售物件,4件交易平均賠885萬元出場,邁進2023年,七期首間賠售千萬物件還是他。信義房屋房仲認為3因..
1/4 11:27
法國足球球星姆巴佩(Kylian Mbappé)日前曝光350萬歐元(約台幣1.15億元)的巴黎頂樓豪宅,該戶若以公設約3成粗估,單價約僅4字頭。有趣的是,板橋也有相同建案名為「巴黎十六區」,但成交單..
12/27 14:58
座落北士科第一排、屋齡10年的豪宅「遠雄御之邸」以1.6億元求售,屋主持有約10年從未住過,抬價2200萬元。專家認為,該戶總價、單價開價已來到社區新高,加上當前豪宅的市場環境不甚理想,要能達到屋主期..
12/26 11:35
台中市沙鹿區在法拍市場拍出3間凶宅,其中最知名的就是位於沙鹿區六路三街透天,工程師殺妻案,該屋二拍底價832萬元,最終得標人加價89.2萬元,以總價922萬元拍出。專家觀察,3凶宅的拍賣,都是有天有地..
12/13 12:09
位於南投縣埔里鎮知名莊園民宿「歐莉葉荷城堡」,自2018年起遭法拍,首拍價2億0374萬元,歷經7次流標,昨(7)日以8989萬元拍定,與首拍價相比約44折,在地仲介則表示,該案價格落在1億元內,幾乎..
12/8 12:00
位於士林、北投交界之處的磺溪周邊,鄰近榮總等醫療院所,生活機能充足,周邊興建不少大坪數豪宅社區,價格也要價不斐。其中,緊鄰磺溪河畔的豪宅「英格蘭莊園」,卻傳出賠售,8樓戶毛胚屋入手4年沒動過,近期卻讓..
12/6 14:15
找到理想物件,但明顯是投資客整理過的房子!有網友今年3月開始在北市找房子,雖然理想是3衛浴,可看到的老公寓大多是3房2廳2衛。最近卻意外找到一間4房2廳3衛的公寓,不管是採光還是使用空間,都符合家人開..
12/3 13:35
藝人大S與汪小菲結婚前購入的信義區豪宅「國家藝術館」,睽違4年再次傳出交易,12樓戶以總價價2.7億元、拆算每坪155.7萬元成交。經查謄本,買方為知名飲料品牌「保力達」的大股東,並由無貸款買進,財力..
11/29 14:17
仁愛路豪宅以1.89億元轉手,前屋主持有10年,大賺4100萬元。不過,頂新魏家在10年前也曾被媒體揭露購入該豪宅,但在2018年以賠售2000萬元收場,與本次鄰居大賺呈現強烈對比。
11/24 14:40
屢賣屢賠?有感近月房市景氣反轉,其中訴求複製台北帝寶DNA的七期「台中帝寶」,8月傳出驚天賠售物件一戶高樓層23樓招待所風格物件,以帳面賠售1548萬元出脫,11月同社區27樓毛胚屋,隨即以賠1650..
11/24 11:24
台中市豪宅造鎮社區「鄉林皇居」1名10年前入手總坪數126坪高樓層的一手屋主,掛賣2年時間一直乏人問津,本月11日趁著雙十一節慶,調整開價策略打出賠售價4000萬元,短短5天以3900萬元成交。而隨著..
11/18 09:47
薪水趕不上房價!統計近3年新建案房價所得比變化,發現漲幅最高的從6.9倍一口氣狂飆至14.9倍,高雄更是晚3年買房,就得多「不吃不喝」13年。整體來看,3年來房屋總價中位數從1274萬元上漲到2110..
11/15 10:06
專家都說「買房要買在市區」,這句話可不是隨便說說,根據統計今年高雄前10名的最賺錢生活圈,不是在全市的蛋黃區,就是在區域最熱鬧的區段。其中,美術館特區甚至今年180筆二手交易全部都賺錢,證實買房首重區..
11/15 08:00
補教名師徐薇的弟弟、汽車達人龐德表示,14年前藝文特區4房的房子賣1000萬元,如今到青埔A17看房,只買得到1間大套房,感嘆「千金難買早知道」,決定作罷入住青埔。房仲表示,青埔最貴的區段為A18,新..
10/29 16:00
近年台中新興重劃區因土地供給豐沛,開發商大舉推案,加上大環境與經濟面向刺激,房市大幅度起漲;但房價堆疊速度過快,反而排擠了自住客選擇的時間和區域,當核心區與重劃區單價幾乎同價,擁有剛性需求的自住置產客..
10/28 08:00