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過去常與房市景氣呈現反指標的「法拍移轉棟數」,2018上半年來到2549棟、年增5.1%,是近4年來新高,這是否代表房市持續看壞呢?大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,2016年法拍、一般市場同步跌落谷..

最近年輕人買房的新趨勢是買新不買舊,根據聯徵中心統計數據顯示,近年購買公寓並申請房貸的比例遞減,取而代之是電梯大樓,顯示年輕人偏愛買屋齡較新的房子。有意買新建案的朋友,今天就不藏私的教大家「如何買?才..

根據台北捷運今(2018)年上半年的各站出量統計,捷運西門站以1344萬人次僅輸給台北車站,拿下第2名,還贏過東區捷運忠孝復興站的869萬人次。房仲業者分析,西門町漢中街、成都路一帶的店面租金,每坪約..

根據《住展》雜誌統計,大台北新成屋、預售屋建案今(2018)年6月平均議價率,其中最高前3名行政區皆落在台北市,依序分別為松山、中山、大同區,其新建案平均議價率皆超過2成以上。意味著,購屋者出價可從開..

捷運宅常因行政區、生活機能或商圈強度差異,雙北交界站房價有不小落差,而一般民眾常有捷運末端或新北市站點比較便宜的迷思。但專家提醒,站點間區域房價落差大除了台北市、新北市的門牌差異之外,重點仍在於生活圈..

《住展》雜誌統計,今(2018)年7月代表北台灣新建案市況的《住展》風向球,7月份驚險守住黃藍燈(衰退注意),這已是連續5個月亮出黃藍燈。其中,6項統計指標中,預售屋推案與成屋推案量2項分數減少,廣告..

六都地政局今(1)日公布2018年7月份建物買賣移轉棟數,與上月相比,除了新北市衰退之外,其餘五都皆呈正成長,其中又以台北市成長幅度達23.1%最大。

六都地政局今(1)日陸續公布2018年7月份建物買賣移轉棟數,截至上午,桃園、台中、台南、高雄4都皆已出爐,四都出現買氣上揚格局,其中以桃園市月增6.2%、高雄市月增7.5%最為亮眼。

房地產市場呈現「價漲量就跌」、「價跌量就漲」走勢,而在買賣雙方持續拉鋸戰之下,交易量成長幅度趨緩。房仲業者認為,購屋族若沒有足夠議價空間,在沒有時間壓力下,多寧可「打掉重練」,另覓良屋。

7月房市降溫,根據住商機構統計今(2018)年7月全體系交易量,與6月份相比,全台小增3.58%,但若考量工作天數下,僅堪稱持平。業者指出,鬼月將至,若要期待交易量再起,可能得等到第4季。

近期政府土地標售夯,各地出現建商搶標土地的現象,儘管如此,戴德梁行董事總經理顏炳立則認為,中南部住宅市場雖符合夏天熱浪般的熱情,但北部卻是晴時多雲偶陣雨;就投資市場來說,酷熱的夏天仍然激不起房市熱情,..

房仲業者統計今(2018)年上半年六都代表區域買氣強弱的家戶購屋比,與去年同期相比,六都上揚與下跌各半,其中又以人口不斷增加的台中市,家戶購屋比竟跌破2%,最出乎意料。

台灣人瘋團購,就連買房也愛跟團,更有利於議價,但專家提醒,建案團購最好親自先與業者議過價,再進一步比價,確認是否真的划算;其次須留意建商過去推案情況與口碑;另外也要確保是否有履約保證,以免誤觸地雷。

看屋人潮出籠,根據591房屋交易網新建案平台統計,2018年第2季全台新建案點擊數,合計已突破2千萬次大關,不僅比Q1增加1成,甚至比去年同期增加1倍。而點擊最夯行政區依舊由台中市北屯區蟬聯冠軍,刊登..

近期新建案價格普遍開價偏高、讓利幅度縮減,也使得買氣出現下滑。根據《住展》雜誌統計今年6月代表北台灣新建案市況的《住展》風向球,6項統計指標中就有3項下滑,對應燈號已連續4個月亮出黃藍燈(衰退注意)。

六都地政局今(2)日公布2018年6月份建物買賣移轉棟數,與上月相比,除了新北市之外,其餘五都皆呈衰退,台北、台中、台南以及高雄月減幅超過1成,其中又以台南市減少18.3%最多;若是相較於去年同期,桃..

今年高價新豪宅案輩出,根據市調機構統計,目前北市十大豪宅案中,以「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」與「陶朱隱園」預估價最高,均有挑戰「單價300萬」彭淮南防線的實力,不過因現在非多頭市場,..

相信許多想買房自住的人都等得很苦,看著這兩年的房地產市場淒風苦雨,交易量大幅縮減,房市買氣冷清,但大家不禁都要問:「為何房價下修幅度這麼慢?」

根據內政部統計2017年六都人口遷徙概況,其中以桃園市淨遷入人口2萬9518人拿下六都之冠,顯見「移居桃園」蔚為風潮,也因為桃園地區人口急速正成長,使得該區購屋議價空間縮小,銷售天數隨之拉長。

代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年5月分數來到34分,較4月微增0.1分,對應燈號仍為黃藍燈,已連續三月亮出黃藍燈。風向球六項統計指標中,預售屋推案量與成交組數等二項分數上揚,廣告批數、議價..