雙北城市核心,重陽橋一橋串聯雙北兩大計畫。一邊是北市科技走廊最後一塊拼圖「北士科園區」,一邊是三蘆地區最大的城市計畫「銀河灣計畫」。兩大計畫將帶動房市的增值熱潮,而其受益核心就在三蘆集賢大道。「當代集..
9/9 16:33
近來重陽重劃區新案「鼎藏豐碩」吸引許多自住客目光,原因就在於居住環境媲美北市大直生活圈,距北市僅一橋之隔;鄰近淡水河畔、重劃區內多座公園;重劃區生活機能成熟、學區優質;再加上背倚新北市大型開發案「銀河..
8/23 14:29
新北市推動蘆洲南北側開發案「銀河灣計畫」,光是主體範圍就超過133公頃,計畫建設空中水岸公園、溫室植物管、休閒旅館、購物中心等,應有盡有,再加上新北市政府積極推動興建蘆社大橋,冀望與社子地區連結,穩固..
5/17 09:54
新北三重近年推案火熱,反觀隔壁的蘆洲2023年卻成「預售沙漠」,全年只有2案成交紀錄,其中一案還只有零星成交幾戶。不過市調指出,蘆洲今年將至少有5案亮相,在地房仲則說,預期銷售反應不錯,等實登出來,也..
2/16 10:40
蘆洲25年電梯社區2樓戶,在短短3個月內轉手,獲利21%相當驚人。在地房仲表示,這種基本上就是投資客,也會進行裝潢翻修,以30坪來說要價可達百萬元,加上入手成本相對低,現轉售的價格合理。
11/26 14:00
房市熱絡、空屋率再創新低。根據內政部最新統計,2022年下半年全台低度用電住宅比率(俗稱空屋率)為8.77%,創造自有統計數據以來的歷史次低,在6大主要都會區中,又以新北市蘆洲區的空屋率最低、為4.2..
8/18 10:50
人口向來被視為房市的「票房保證」,人口密集的區域,住宅需求相對較多,其房市支撐力自然更強,不過近期受打炒房、升息、地緣政治風險等房市黑天鵝影響,人口密集區的房價似乎也出現動搖跡象。
5/23 09:34
就在當地頻繁發生火災後,附近居民開始傳出「加速都更」「旁邊很快就會變大樓」「蘆北重劃區終於來了」等耳語,因為在他們眼中,這就是標準的都更犯罪手法,只要有地主或承租戶不願意配合搬遷,無良建商或黑幫份子就..
11/9 07:17
大通膨時代來臨,房地產成了最穩健可靠的資金避風港,但隨著都會核心區房價不斷創新高,近來台北市與新北一線行政區已開始面臨房價「漲不動」的窘境,反觀一些具備交通建設與重劃開發題材的相對低價區,則正持續吸引..
6/27 15:27
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,新北市蘆洲區電梯大樓產品,4年間約以1年每坪漲1萬元幅度穩定上揚;華廈產品漲幅則約13%,其中在2020至2021年間單價漲幅便達2.9萬元。而作為蘆洲房屋市場主..
6/12 10:00
「崇利台北京城」位處捷運蘆洲站生活圈,具備與銀河灣計畫為鄰的優勢,加上相比蛋黃區和其他新北蛋白區,仍屬房價凹陷地帶,目前還能卡位的機會所剩無幾,可見蘆洲驚人魅力。
3/25 09:30