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買中古屋想驗過「再下斡旋」 眾人搖頭！他揭1關鍵：有遇過願意的
買房如果有看到喜歡的物件，買家通常會先付一筆「斡旋金」給屋主，除了表達自己的誠意，也進一步爭取議價。一名網友發文表示，他想買一間中古屋住，不知可否先行驗屋，再下斡旋？貼文曝光後，立刻掀起熱議，多數網友..
10/11 09:34
台積電傳進駐中油舊廠 新建案周賣30戶以上
楠梓房市炎上！因為台積電傳聞將進駐中油五輕舊廠，瞬間將整個楠梓的房市拉抬起來，1周可以賣掉30~50戶新建案，房價直逼3字頭，甚至剩餘的新案在明年329檔期前就可能銷售一空，中古屋也是類似情形，甚至已..
10/6 11:58
高美館退燒？待售物件近1900筆 專家仍認「沒賣壓」
高雄美術館周邊一直是購屋熱區，不過查詢售屋網站可發現，目前在美術館附近銷售中的物件有上千筆，不過代銷及房仲業者都認為賣壓並不算重，而且從價格上來看美術館今年單價仍比去年成長2~3萬元，疫情後銷售可望加..
6/8 11:22
房地合一稅修改傷到誰？ 業者洩：賺價差的投資客沒差
近期政府擬調整現行的房地合一稅制，將現行的稅率改為持有2年內出售課45%重稅，此舉對於「打炒房」的幫助有多大，見解各異。有專家認為，真正要賺價差的投資客，不會等到成屋過戶後才賣房，另也有業者指出，中古..
3/9 18:32
「已追3次價…」他誠意想買房 斡旋心累了：屋主還是不點頭
許多人明明想要買房，卻因為不停斡旋而感到心有餘而力不足。就有網友投稿臉書《靠北建商2.0》，說他已經追了3次價了，是真心誠意的想購買，出的價錢是社區成交價的中間價位，雖然不是最高，但也不是最低，忍不住..
10/27 16:48
胡偉良談2018年房市：這時候該不該買房？
很多人都希望自己在買屋時，能買在最低點。但房市就跟股市一樣，永遠都不知道何時才是最低點，事實上大多數人都只能買在相對低點，畢竟「低點都在回頭後」。與其聽信外界的各種紛亂的傳聞、人云亦云，讓自己等待虛無..
4/21 00:29
六都行政區房價跌幅前10名 賣壓區「林三淡」入榜
吉家網不動產今（15）日公布2017年房市交易年報，統計六都各行政區房價漲跌變化，其中跌幅前10名行政區，新北市三峽區、林口區、樹林區、淡水區皆入榜；高雄市也同樣占4個名額，分別是鼓山區、新興區、前鎮..
3/15 13:37
雨遮新制上路實坪制試水溫？ 調查：8成民眾贊成實坪制
雨遮新制上路，元旦起取得建照的新建物，將不予登記、不予計價，市場認為是為實施房屋登記實坪制試水溫。有房仲就針對全國有購屋意願的消費者進行調查，發現高達8成的民眾贊成實坪制，主要原因是「本來公設就是公有..
1/12 14:23
新成屋中古屋價差縮小 新成屋成購屋族最愛
過去中古屋與新成屋存在一定價差，購屋族群礙於預算考量，通常以中古屋為首選；不過隨著房價下修，新成屋與中古屋的價差逐漸縮小，消費者偏愛新成屋的比例已高達七成，新成屋打敗中古屋，成為購屋族最愛。
12/25 12:06
中古屋降價賣！ 士林讓利屋多5倍以上帶看量
受到建商新建案讓利風潮持續發酵，使中古屋市場也只好跟著降價求售。根據房仲業者內部統計，台北市各行政區近3個月降價物件的帶看組數，發現有降價的物件每月平均帶看量比未降價物件多出3～5倍，其中又以士林區降..
12/13 11:44
五大精華區房價 台中七期跌幅居冠、北市信義計畫區緊追
全國不動產觀察全台五大精華生活區近二年實價資料，分析2016年及2017年前9月房價，發現各區漲跌不一，整體而言，南優於北，高雄市美術館特區漲幅約4.5%，而台中七期新市政中心跌勢未止，較去年同期下跌..
11/14 16:41
台積電台南設奈米新廠 南科上班族置產房價東漲南跌
台積電將於台南工業園區投資興建3奈米新廠，可望增加大量的就業機會與外來移入人口。房仲觀察台南五大行政區價量變化，發現漲跌互見，漲幅最多的為東區，成長達7.4％；跌幅最大的為南區，達12.3％。
11/3 11:22
高雄鳳山區房價漲跌落差大 捷運兩站差3成
房仲業者根據實價登錄資料，觀察高雄捷運橘線各站周邊行情變化，其中發現房價漲幅與跌幅最大的站別皆位於鳳山區。捷運鳳山站周邊房價跌幅最大，年跌幅達13%；反觀鳳山國中站則是上漲近2成，兩站之間漲跌落差將近..
9/22 10:31
小資族進場？ 永慶：20〜30歲購屋比例年增13％
近兩年房價有感下修，不少計劃買房的族群也趁勢進場看屋。房仲業者根據今（2017）年1〜5月雙北市內部成交資料統計各年齡層買房比例，其中，以20〜30歲民眾購屋比例增加13％最多，其次是40〜60歲增加..
6/19 14:50
降價潮來了？ 新北土城每2件待售物件 就有1件降價
根據房仲業內部最新統計「網路住宅委售物件」調查，全台降價物件數占近兩成比例，其中以台北市及新北市逼近3成最多，若進一步觀察雙北市各行政區中，又以土城區降價最有感，有高達50.2％的待售物件皆已降價，相..
2/21 13:35
9月買賣移轉棟數 桃園、台南、高雄慘跌逾1成
六都地政局3日公布9月份建物買賣移轉棟數，除了新北市、台中市與8月份相比為正成長之外，其餘都是呈現衰退，桃園、台南、高雄跌幅更超過一成。
10/3 13:10
