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海線風大「房市卻逆風」 住宅、商業區發展率皆過半
過去說到台中海線地區，第一印象就是「風大」，甚至有網友分享，冬天在海線車子打Ｎ檔會被風吹著跑、路上的行道樹更因長期風勢強勁都歪著長，不過觀察不動產市況不難發現，2022年建商積極佈局海線地區新案，多個..
1/29 18:00
台中1區逆風推案衝500億 業者曝「不得已」理由
台中2023年推案重鎮非屬14期重劃區莫屬，14期重劃區2020年才完成重劃配地，2020~2022年14期已公開銷售建案合計14件，總推案戶數約1400戶，不過越臨近「3年時程獎勵」期限，市調單位統..
1/29 12:00
真金不怕火煉！ 桃園房產交易單價百萬店面「這3區最夯」
桃園市最近不動產交易已逐漸趨緩，但黃金區段商用不動產仍翹楚，根據台灣房屋集團統計2022年桃市「樓店」交易，目前最高單價店面TOP 10排行，前四名店面已躋身百萬身價，其中登上桃園年度最高單價店王的店..
1/27 13:45
新店預售案登8字頭「新北最貴？」 在地曝：隱藏版在這
新莊副都心「中悦仰悦」拿下2022年新北預售豪宅王，28樓戶成交總價突破1億元，每坪也達72萬元。若從單價來看，2022年最高價者為新店「宏盛心中央」每坪83萬元，但專家指出，板橋「來青」9字頭更貴，..
1/20 11:00
瞄準年輕人 麗寶8搶6！全台押寶15.9億地上權
國產署今（16）日公告11宗國有土地招標設定地上權開標，標脫8宗、標脫率超過7成，決標權利金總金額來到19億2881萬元，其中最大贏家為麗寶集團，8宗標案拿下6筆，分佈北中南，不過信義房屋專家認為，地..
1/16 16:57
台中10大購屋熱門路段 3大屯區占8位、海線也入榜
台中最熱門的購屋路段在哪裡？根據聯徵中心資料發現，台中市2022年前3季10大購屋熱門路段中有8條都是來自北屯、南屯、西屯等3大屯區，包含北屯區環太東路、敦富路占據前2名。專家認為，3大屯區占據的8條..
1/11 13:40
新屋賣成中古屋！ 高雄超長青建案銷售12年「剩最後一哩路」
一般建案賣個3~5年已經算很長壽，但高雄有幾個建案已經賣了近10年，甚至超過10年，堪稱「超長青」建案，專家分析賣這麼久主要是因為屬於坪數大的豪宅，不符合近年市場主流，甚至有建案早已回本賣1戶賺1戶，..
1/6 11:40
31年朝代大戲院停業 大咖房東親證：租金談不攏
擁31年歷史的二輪電影院「朝代大戲院」正式宣布歇業。該戲院位於民權西路一棟住商大樓的4~5層，經查房東為幸福建設，該公司表示，過去與戲院的租金一直談不攏，「該大樓戶數眾多，都更困難，閒置的戲院將持續招..
1/3 10:40
拆老蓋新成趨勢 台中危老核准案件5年激增8.2倍
《危老條例》自2017年上路，台中市首年通過審核15件，而2022年前11月已核准139件，其中以西屯區23件，位居第一。業者指出，儘管建材成本略降，但重劃區土地成本始終居高不下，建商與地主談合建比例..
12/31 11:00
2大1小住「18坪預售屋」 還隔3房2衛擠爆了？一票反而支持
很多年輕人見房價高漲、不敢出手，但也有不少人看著房子越變越貴，認為還是要先晉升有殼族再說。就有女網友看了預售屋心動不已，不僅離原本的家近，附近生活機能又好。但當她提到預計兩大一小入住時，超多人都傻了，..
12/30 11:30
買進10年沒住過！不等北士科「一起飛」 豪宅開價1.6億售
座落北士科第一排、屋齡10年的豪宅「遠雄御之邸」以1.6億元求售，屋主持有約10年從未住過，抬價2200萬元。專家認為，該戶總價、單價開價已來到社區新高，加上當前豪宅的市場環境不甚理想，要能達到屋主期..
12/26 11:35
金字塔返鄉3因素 台中「這區」中大坪數衝出買氣
素有台商故鄉的台中房市，在6都買賣移轉數據中下半年雖面對干擾，但不論量價都是正成長，專家分析3大因素，將會支撐中台灣高總價宅市場，尤其是新興重劃區的中大坪數且具備特色的預售產品。
12/22 08:00
【廣編】回歸剛性需求 台南自住買盤成主流
2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，剛性需求將接棒成為2023年購買主力，台南房市表現也擺脫前兩年..
12/21 13:26
中部買房撿便宜 海線外圍蛋白區還有絕版2字頭新案
目前台中市中心預售屋價格全面登上4字頭，精華區5字頭起跳，即便是位於梧棲、清水的海線新市鎮重劃區，也已經出現3字頭房價。不過，台中郊區少數個案仍有屈指可數的2字頭價碼，專家認為，今年買房回歸自住理性，..
12/19 12:36
每戶平均2.56人再創新低 2房小宅成主流
全台平均每戶家庭人口數2.56人，持續創新低，加上高房價的壓力，未來小宅產品將越來越夯。信義房屋也統計今年屋齡5年內的新屋交易，全台2房成交占比達30.5%，超越3房。
12/9 15:07
搬家2個月想舊鄰了「每戶都往來」 他1念頭眾人驚：不是吧？
房市主流物件改變，讓他感嘆人的關係也變了！有住戶在臉書「匿名2公社」發文，「敦親睦鄰好像是過去式了，現在是開門遇見，也是形式上點個頭微笑一下而已」，語氣頗為感慨，還留言直呼，搬家都快2個月了，仍對這件..
12/8 14:11
台中4年長出5.6萬戶 重劃區里長翻盤「新移民」成關鍵
2022年九合一大選落幕，幾家歡樂幾家愁，不過以台中來說，近年新屋供給量大的新興重劃區，因移入人口眾多，不少地方里長選舉出現翻盤，以4年為期的選舉，凸顯這些「新移民」的力量不容小覷。
11/28 15:19
1年代買房多容易？「拼5年就能1棟」年輕人聽傻：公寓算貧戶
從透天到公寓到大樓，每個年代的主流物件都不同，條件、房價也都不一樣。就有網友在PTT的Gossiping板上問卦，聽說40多年前以「四層樓公寓」做為主流的年代，買房比現在容易，就好奇「是有多容易？」貼..
11/27 13:49
房貸8成「繳20年、30年」 首購妹求問怎選？內行一致選它
「30年期、20年期，怎麼抉擇？」一名首購族透露，最近買房申請房貸，分別問了兩家銀行，皆得到可貸款8成的消息，不過被問及要貸20年還是30年時，讓原PO難以抉擇。文章曝光後，網友幾乎一致秒選30年，主..
11/27 11:23
景氣差現金轉房產求穩！淡水新案含裝潢家電再省自備款
全球通膨、烏俄戰爭以及COVID-19都嚴重影響經濟前景；美元升息則讓全球貨幣急跌，加上近日中國二十大落幕，連帶影響台股動盪，導致許多人資產跟著縮水。在這場資產保衛戰中，揚鼎國際開發副總陳慶龍建議民眾..
11/25 09:00
