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投資型建案再起 建商瞄準「首投族」推包租代管小宅
過去曾現蹤台中的投資型標的，在5年前重劃區大舉推出2~3房為主流的產品後，漸漸退出市場。但近1年隨著房價登高，位於精華地段、以投資出租為訴求的新案，又逐一浮出水面。
12/28 18:09
金林機捷新作動工 水岸首排吸引各界矚目
台中踏實品牌—金林建設，繼「金林無界」好評個案之後，即將在機捷特區文北段水曲濕地公園旁推出全新經典之作；由於地段極具發展前景，且居住環境更為舒適愜意，目前雖然尚未公開，便已引發各界熱烈詢問，近日率先舉..
12/15 17:54
台南透天「晚10年買多付517萬」 每3名年輕人就有1名買
南部人以往購屋多以透天為主，隨房價飆漲，只好轉買大樓，不過根據房仲統計，雖然台南透天晚10年買要多付517萬元，不過20~35歲的年輕購屋族，仍有近4成的比例偏好買透天宅，等於35歲以下的購屋者，每3..
12/14 10:34
台中東區最後3字頭入場券 正公園宅「坤悅領秀」壓軸釋出
台中市消費力驚人，隨著舊城東區三井Lalaport開幕，帶來大量人潮與就業商機，區域房市熱度也一併升溫。據統計，2023年全台7都各行政區的房價，漲幅最多的就在台中東區，最新預售案成交價已破5字頭；而..
12/14 10:00
「總價流」當道 高雄仲介公會：蛋白蛋黃將被打破
2023年歷經打炒房、選舉干擾，房地產市場的下一步走向成了民眾最關心的議題。高雄市仲介公會今日舉行年終記者會，專家預測，明年房市發展將打破傳統蛋白、蛋黃概念，以產業園區、軌道經濟、外溢區、成熟重劃區的..
12/11 15:38
預售屋成主流！ 專家稱「摸得到變高價」 網喊：爛尾樓才最貴
努力存錢買房，頭期款較低的預售屋，是不少小資族、首購族的選擇，但近來政府推動打炒房政策，加上許多人認為「看得到、摸得到」才有保障，使預售屋買氣受影響，也有專家表示，「看到才買」，就可能面臨較貴房價的風..
12/10 17:41
1年內每坪41→48萬元 業者指布局要採「長頸鹿視角」
台中市不動產開發公會公布2023年推案總銷4825.3億元，較去年成長7.2%，寫下有統計數據以來新高。房屋單價則從從41.84萬元、拉升至48.38萬元。更選出2024年房市關鍵字「遠」不僅開發商要..
12/10 17:30
新房「2個月都沒人租」 房東崩潰：買錯了！內行點破2點
「原本以為2房是市場主流，應該很好脫手又好租！」一名房東表示，在桃園投資2房小宅，就是希望翹著二郎腿收租，豈料2個月都沒人來租。該文引發討論，內行人直指2原因，「A7要出租的物件太多了，除非降到比行情..
12/1 15:06
隱形富豪太多不缺錢 80%員林土地只租不賣
南彰化重鎮大員林地區傳產實力雄厚，擁有「四王一后」的完整產業。從輪胎、自行車、織襪、花卉苗木、葡萄等，都是全台乃至全球領先地位。除此之外，更有多達11家上市櫃公司及40多家金融機構在此設立企業總部及據..
11/30 11:28
台中房市主戰場移轉 「新8期」起手房價6字頭
南台中最大的13期重劃區鄰近8期重劃區，被稱為「新8期」吸引各大品牌建商卡位，繼老牌建商中陽建設13期首發案預告曝光後，同屬老牌建商的惠宇建設也已啟動13期「惠宇拾山」預售新案，專家估，未來3年13期..
11/28 16:49
繳貸40年被接受 Q3新增房貸期數首破300期
Q3全國平均房貸期數305期，約為25.4年，創下新高，且較上季一口氣增加10期。信義房屋專家表示，由於時間點就出現在新青安政策上路之際，估與首購族大量使用30年期、甚至40年期房貸有關。
11/28 12:49
電梯大廈申貸占比逾6成 房仲：憑2優勢成為主流
東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，前3季電梯大廈新增房貸件數為7萬9659件，占總件數的60.2%，是有統計數據以來的新高。而透天厝的新增房貸件數占比還不到2成。
11/23 10:41
近六成民眾買房先看學區！專家分析：明星學區宅保值兼具增值潛力
ETtoday民調雲特別做了「民眾購屋信心大調查」，結果顯示台北位居購屋意願後段班，但東森房屋研究中心統整近兩年來明星國小周邊平均房價數據後發現，仍是上揚趨勢，吸引不少族群卡位置產；明星學區宅的魅力之..
11/17 16:28
前3季台北市拆屋1650戶 抵過五都總和
前3季全國拆除4725戶，其中北市就達1650戶，已是其他五都的總和，顯示台北改建商機大許多。不過，信義房屋專家表示，近年北市危老遇到一些瓶頸，目前已出現零星推動不順的狀況。
11/14 16:40
房價狂漲 高雄預售屋交易「2房以下」近7成
南二都房價急漲，根據實登，2年前平均預售成交單價都還在2字頭，今年已來到3字頭，出現有感成長，也一舉拉高購屋門檻。台南、高雄今年預售屋成交主力皆為2房，高雄甚至有近7成的比例只買1~2房，出現坪數越買..
11/10 08:59
小宅「去客廳化」正夯 網一針見血：是窮不是潮流
房價高漲，首購族購屋受限口袋深度，小宅成為主流產品，有網友在PTT發問，房價看不到天花板，只買得起小宅，室內空間該捨棄客廳或餐廳？底下留言保留客、餐廳的比例各半，多認為合一才是新趨勢。不料有網友突破盲..
11/4 14:00
台中平均購屋總價首破千萬元 面積倒減9坪
台中買房越來越困難！台中人買房每年預算須越拉越高，總價部分2023年首度正式突破千萬元門檻，來到1014萬元。值得注意的是坪數卻是越縮越小，估價師認為，交易坪數恐會縮減的更加嚴重，成交單價亦會高出不少..
11/3 18:08
住宅要怎麼選？事務所值得入手？江翠北側重劃區懶人包置產5大理由總整理
板橋江翠北側置產全攻略！自帶板橋門牌光芒，房價五年每坪漲逾20萬，住宅要怎麼選？商辦為什麼值得入手？江翠北測重劃區懶人包，置產5大理由總整理！
10/30 16:46
東森房屋新廣告聚焦雙薪家庭 兩招讓你足不出戶也能輕鬆看屋
日前東森房屋推出了一則改編自真實案例的最新廣告，講述一對來自雙薪家庭的夫妻準備買房，卻苦於抽不出時間看房，還好東森房屋有「VR賞屋」和「3D模擬裝潢」功能，讓他們只需動一動手指，就能實現在線賞屋，讓看..
10/30 15:34
A7新鬼城？楠梓投資止步？ 解惑網友最感興趣的區域房市
《地產詹哥老實說》三週年特別節目邀請《地產秘密客》Ting、Sam，解析網友提出的區域房市7大問，其中包括台北市中心、淡水、龜山A7、台中港特定區、高雄高大特區。此外，也有網友問，是否能投資生活機能未..
10/25 10:00
