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台積電生活圈4字頭誰買單？ 專家指：還有房價甜蜜點可抓
南部半導體S廊帶吸引科技大廠進駐高雄，把沿線經過的產業園區串連成大生活圈，以台積電為核心帶動的楠梓、橋頭、岡山區，近期房價屢創新高，甚至出現4字頭成交價，連在地人都十分不解，到底是誰買單？專家曝這群人..
10/29 11:00
台積電熊本廠「超驚人效益」曝！房價漲4倍比市區高、薪資破格價
台積電在日本熊本菊陽町積極建設，甚至拍板定案將在當地擴建2號工廠，而且無論是日本中央政府還是熊本縣政府，都投入相當多的資源迎接台積電的到來，相信會為當地帶來極大發展與繁榮。目前台積電熊本廠的部分辦公室..
10/20 09:55
台積電效應掰了？房價指數「楠梓連跌10個月」 鄉民：給點耐心
台積電每傳出設廠就會帶動當地房價飆漲，不過統計全台房價呈現價穩趨勢，卻發現六都中有地區房價已連續衰退10個月，其中以高雄楠梓區年增率下滑最多，較去年同期下跌4.08%，較上個月下跌0.56%，似乎當地..
10/19 17:26
台積電放棄龍潭設廠 鄉民好奇：台灣還有哪裡有地？
因應台積電擴廠需求，竹科管理局啟動龍科擴建3期計畫，引發當地居民組成自救會抗爭。擴廠受到大力反彈，台積電17日也正式宣布，「經公司評估後，在現階段條件下不再考慮進駐龍潭園區三期」。消息一出後引發熱烈討..
10/17 17:10
市中心中古屋VS捷運宅新成屋 網友一面倒秒選
楠梓區近年發展快速，新案房價更已經站上3字頭，有網友上網詢問楠梓中古屋跟新成屋價差150萬元，1間在市中心，1間近捷運，該選哪間？引來網友猜測楠梓市中心在哪？並一面倒支持買新屋。信義房屋專家分析，價差..
10/13 17:45
資深投資客專收低總價套房 「多花10萬」租金拉高5成
台中市西屯區的中科商圈，近年房價飆漲速度有目共睹，不過在中科特區也有超低總價物件投報率最高13%，投資客就直言：「瑞聯天地人口、地段、價格、投報率都高，低於200萬元的低總價物件，多花10萬裝修，租金..
9/15 10:10
高雄新屋過戶量年增14% 楠梓過去1年「日賣4戶」最狂
高雄蛋黃區全面進入房價4字頭，影響民眾追價意願，根據實登統計，今年高雄新成屋受比價效應影響，月均701戶，較去年微增。而近1年新成屋過戶數，楠梓區不意外以1476戶奪冠，其次為三民區1210戶、苓雅區..
9/13 14:45
台積電高雄廠2奈米定案楠梓 在地心聲：淪炒房利多
台積電高雄廠一波三折，一度引發外界猜測高雄設廠案可能取消，但台積電最新建廠計畫終於出爐，確定導入先進的2奈米製程，引發陣陣熱議，就有網友直批「等真的量產再說了，要不然都只是炒房利多。」專家認為，未來將..
8/9 14:01
台積電先進製程「利多無感」 楠梓新屋價量雙減
台積電高雄廠帶動楠梓新案房價全面挑戰3字頭，今年宣布設廠暫緩、又有政府積極打炒房，影響民眾購屋信心，儘管南科擴建高雄第三園區案日前過關，第一階段將作為台積電先進製程使用，6月5年內成屋仍出現價量雙減的..
7/11 15:41
左營「世紀莊園」三鐵門戶到站就到家 坐擁250公頃綠意心森活
疫後人們購屋，開始將大自然環境納入考量的一環。建設公司同樣以身作則，從土地到房子皆「以人為本」，連結人與土地的綿密情感、思考建築的可能性，恆鵬建設於高雄左營打造的「世紀莊園」就完美體現了職人精神，選址..
6/26 09:00
高雄87期重劃區首場建案來了 隆大股東會曝開價區間
隆大營建（5519）今（14）日舉行股東會，該公司董事長陳武聰表示，過去隆大不碰公共工程，未來若有政策型的大型公共工程，隆大也會評估投標。同日鑫龍騰開發（3188）也舉行股東會，該公司表示，比起蛋白區..
6/14 11:44
房仲秀對話截圖證台積電員工賣高雄房 在地：也可能是獲利了結
2021年底，台積電設廠高雄，帶旺區域房市。但1年多過去，「台積電到底來不來」卻充滿爭議。近期有知情人士指出，原本要派來高雄的群組已解編，重要幹部都調往美國，楠梓地區更傳出有台積電員工開始出脫房產的消..
6/7 18:45
年薪60萬元想買房？ 1縣市小資房貸族佔比冠7都
六都及新竹縣市區域房價之高，對一般受薪階級來說，想買房定居相當有挑戰。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，在七大主要都會區中，台北、新竹、新北以年收入100萬元以上的高收入房貸族佔比最多，分別高達5..
6/6 10:06
房市敲警鐘！人口密集區房價照下跌 1區跌深達16.5%
人口向來被視為房市的「票房保證」，人口密集的區域，住宅需求相對較多，其房市支撐力自然更強，不過近期受打炒房、升息、地緣政治風險等房市黑天鵝影響，人口密集區的房價似乎也出現動搖跡象。
5/23 09:34
多鐵共構車站近4年房價飆漲20%↑ 烏日、左營保住2字頭
軌道建設可促進周邊區域發展，尤其有多鐵共構的車站交通便利度高，更是區域發展的重心，根據房仲業者調查，北、中、南3個多鐵共構的車站，近4年房價皆上漲逾2成，愈往南漲愈多，高雄左營站漲幅更逼近3成。
5/11 10:55
慶城街焦姓地主砸3.5億 標下條通304坪地上權
近期土地成有成本高昂，讓不少建商業者也將目光看像地上權案，國產署今（8日）公布，2023年首批國有土地地上權案開標結果，其中9筆標案中，北區、南區分別有2筆標脫。其中，慶城街焦姓地主家族以3.5億元，..
5/8 16:47
房仲認證這生活圈「特別的存在」 居民外移少房價穩如泰山
高雄房市部分區段出現價格鬆動的跡象，但除釋出少、自住需求高的地方，中古屋房價還是穩如泰山，甚至比去年還好。文化中心生活圈就是如此，首季5年以上中古屋的均價來到24.27萬元，比去年同期的21.60萬元..
5/7 10:30
高雄首季5000萬↑豪宅交易冷 年減64.7%
高雄的豪宅市場去年好不容易有點起色，但今年受到《平均地權條例》修法影響，再度變成一灘死水，根據統計包括鼓山、左營、前鎮、前金、苓雅等5個豪宅建案較多的行政區，今年首季只賣出6戶總價5000萬元以上的豪..
5/6 20:00
台積電高雄廠計畫再變 投資客：變數太多早下車
台積電（2330）今（20）日舉行法說會，台積電執行長魏哲家提及在全球的投資，同時也提到在高雄的投資，表示將改為比28奈米更先進的製程。即便如此很多人還是不看好，一位投資客就透露，擔心台積電取消投資，..
4/20 15:29
高雄16所總量管制小學周邊宅搶手 房價最高年漲30%
雖然台灣少子化嚴重，但還是有小學因為想入學的人太多，而成為總量管制學校，周邊房價也跟著水漲船高。房仲業者統計高雄16所總量管制學校，每個學校附近房價都上漲，楠梓國小更因為區域有台積電議題，附近房價漲幅..
4/20 12:40
