時常分享以前老報章雜誌資訊的《金晟發冠軍磁磚公司》在粉專上貼出一張1995年台中市區房市求售的文宣圖,圖面上大大的「求救」四房產品急售,每坪9.9萬元,回到參與過當時的時空背景,業者則曝:「這是台中房..
12/28 10:10
座落北士科第一排、屋齡10年的豪宅「遠雄御之邸」以1.6億元求售,屋主持有約10年從未住過,抬價2200萬元。專家認為,該戶總價、單價開價已來到社區新高,加上當前豪宅的市場環境不甚理想,要能達到屋主期..
12/26 11:35
深坑「喜砌」3樓戶每坪飆上46萬元,創下今年區域最高成交單價,對此在地房仲「氣pupu」直呼「太扯了!」事實上,深坑實價登錄以來的最高價是被封為「深坑帝寶」的「帝品苑」,2014年前一波多頭時,單價逼..
12/13 13:12
自2018年起全台房市多頭漲勢猛烈,隨著百花齊放的新案推陳出新,蛋黃蛋白蛋殼區齊漲,購屋族回歸核心區購屋的趨勢也越來越明顯,放眼台中地區各大重劃區,目前水湳經貿園區因同時擁有蛋黃核心區與未來發展性,而..
12/2 08:00
北市民生社區街廓整齊,深受不少族群喜愛,房價也續創新高。「建安新城A區」歷年來共12筆轉手,全數皆是獲利,其中8樓戶近期更大賺2870萬元出場。信義房屋民生店專案經理呂懿哲稱,近期民生社區中古公寓都已..
11/30 11:16
藝人大S與汪小菲結婚前購入的信義區豪宅「國家藝術館」,睽違4年再次傳出交易,12樓戶以總價價2.7億元、拆算每坪155.7萬元成交。經查謄本,買方為知名飲料品牌「保力達」的大股東,並由無貸款買進,財力..
11/29 14:17
下半年房市利空不斷,不少消費者擔心之後房價下跌,購屋意願下滑。不過,代銷龍頭總座表示,以長期角度來看,房地產還是最好的資金停泊處,「房子買超過10年,房價什麼時候讓大家失望過?」信義房屋專家也指出,房..
11/27 16:00
大直豪宅「西華富邦」中高樓層戶轉手,前屋主持有7年多,帳面獲利2100萬元,成為該社區目前「賺最大」的1戶。不過,在地房仲指出,該戶拆算每坪215萬元,有高於行情的現象。
11/25 18:51
近期房市前景不明朗,各界對明年房價是否看跌、明年是否適合進場,皆相當好奇。一位多次看空明年房市的教授就直指,明年預售交易量將會下滑,部分蛋白區也將有價格鬆動,民眾勿衝動買房。但代銷界大老則建議,消費者..
11/25 15:40
全台結婚率前10名的縣市,多為近幾年房地產市場相當熱絡的區域,結婚率第一名的新竹縣平均購屋總價1179萬元,但第二名的桃園市卻僅982萬元。另外,台北市為六都中唯一尚進入前10名的縣市。
11/22 12:41
下半年以來受升息等因素影響,房市前景不明朗。不過,據台北市地政局資料,8月大樓住宅單價為69.59萬元,較去年同期上漲8.22%,也是自2020年11月漲到今日,連漲22個月。專家認為,未來價格關鍵仍..
11/20 18:00
餐飲界曾流傳一個傳說,只要插旗台中公益路就是上得了檯面的餐廳,也讓公益路上房東長年坐收租金紅利,不過近期卻傳出包含目前正在拆除裝潢的隱鍋、目前還在經營的品心港式飲茶,2間都是精華地點,專家認為這2年房..
11/4 14:19
「南港軟體園區」11樓戶以2.86億元交易,前屋主9年吃38%漲幅,賺進7900萬元。買方是打造西門町「帆船大樓」的阿曼開發。專家表示,2012~2013年為住宅市場多頭,若當時買台北市2億元豪宅,今..
11/3 12:43
根據全台最新房屋買賣移轉棟數統計,2022年9月建物買賣移轉棟數僅2.38萬棟,創下2月後新低紀錄,且連續6個月跌破3萬棟,市場氣氛悲觀,紛紛臆測房價是否面臨反轉?房市趨勢專家李同榮指出,第三季交易量..
11/2 16:58
房市苗頭不對,富豪開始以租代買?近期實價揭露,松山區豪宅「華固名鑄」以每月35萬元出租,對照該戶當時的招租價格,等於1毛錢都沒殺到。另外,天母豪宅「溪隄館」近期也以每月29萬元出租。
11/1 13:19
補教名師徐薇的弟弟、汽車達人龐德表示,14年前藝文特區4房的房子賣1000萬元,如今到青埔A17看房,只買得到1間大套房,感嘆「千金難買早知道」,決定作罷入住青埔。房仲表示,青埔最貴的區段為A18,新..
10/29 16:00
一張房仲廣告傳單搞烏龍,把3080萬元寫成3080坪,釣出網友留言「我的房子還滿大的」關鍵台詞,也有人留言經典迷因「杰哥不要!」。對照廣告單上的條件,推測該物件可能是泰順街屋齡13年的華廈「師大精品」..
10/26 13:40
信義房屋引述金管會最新統計資料顯示,和銀行借款還有房貸未還約201萬戶,對比國內房屋稅籍住宅類約902萬宅數量來看,約有23%的住宅還有房貸未清償,平均每戶房貸餘額為455.5萬元。
10/25 00:31
目前國內約有23%屋主身揹房貸,去年Q4房市火熱時,每月都增加約5千戶房貸,但今年8月卻月減310戶,是近3年來首次下降。信義房屋專家指出,該數據為Q3買氣衰落的印證,房市恐已進入盤整期。
10/24 17:44
老台中人過去有句話說「買房不買過台61線」,相對看衰風大、地大的海線區域,但近期海線卻逆勢以「台中灣區」亮相,更有地產業者聯合時尚產業,舉辦國際級的新品服裝時尚大秀,在地人曝:「海線其實也值得被重視,..
10/21 18:33