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逾8成接待中心非基地位置 專家籲3面向下手不踩雷
近年房市熱絡，預售屋因付款彈性、低自備等特性，受許多購屋族青睞，不少預售案因基地偏遠、降低成本等，將接待中心設置在基地外，讓許多民眾分不清楚建案實際地點。根據業者統計六都加新竹縣市，接待中心地址與基地..
2/21 10:29
房子半年漲3成！建商反悔不想賣 民眾權益怎自保？
房屋交易違約反悔，以往常見於買方，如今房價高漲，卻反而變成賣方建商毀約潮，民眾遇到了該怎麼辦？專家建議，攤開自己與建商簽訂的合約，再搭配內政部的買賣定型化契約，分為簽約前後2個時間點，爭取自身權益。 ..
2/20 18:18
新春賞屋 內政部提醒預售屋買賣風險、簽約5大要點要注意
春節期間，民眾或許會趁家人團聚一同賞屋，內政部特別提醒，不動產交易金額龐大，尤其預售屋興建期間長相對風險高，購屋前務必冷靜，審慎評估財務負擔能力及居住需求，並善用內政部版定型化契約，以保障自身權益。
2/5 20:06
本土累計破300例退訂潮「飯店反賺爆了」 他驚呆：130%房價
明（29）日起就是春節9天連假，許多人早已訂好過年住宿，無奈疫情來攪局，嚇得部分民眾退房，但全台至2月7日前仍維持二級警戒，因此旅宿業者不需全額退費。有鄉民便以「飯店是不是賺退訂3成，又賺10成房價」..
1/28 09:55
急取消住宿！沒升三級「飯店不退費」 陳時中1原因喊不介入
本土疫情再起，今日國內新增52例本土病例，讓部分國人相當緊張。有網友原本預計在春節出遊，但因疫情而想取消，怎料飯店卻不願退費；對此，指揮官陳時中回應，目前警戒程度是二級加強，所以他們不會介入，交由業者..
1/23 15:27
升三級警戒後「1行業慘歪」 鄉民見證谷底逆轉：錢數到手軟
今（12）日本土+4例，尤其境外移入92例再創新高！一名網友看著搭機回台民眾狂湧入，不禁拋問「防疫旅館這一波是不是爆賺了？」底下有網友也PO出旅館價目表，1月入住平均一天要噴4000元，但2月入住就只..
1/12 19:10
預售屋付10萬！「家人出車禍」迷信退訂 內行曝下場：得不償失
當買房與迷信扯上邊，就算有理也說不清！一名女網友討拍，看中一間預售屋並付10萬訂金，就等9月25日簽約，結果家人意外出車過，把矛頭指向購新屋的錯，認為兩者有「沖撞」疑慮，堅持要原PO退訂。文章曝光後，..
9/23 13:10
實價登錄2.0上路總體檢 避淪炒房工具！公部門發聲
台北市地政局今（14日）舉辦「2021居住正義2.0系列論壇」，探討實價登錄2.0後，要如何完備預售屋交易資訊。市長柯文哲致詞表示，居住正義應確保資訊透明及交易安全，專家則斷言，在房地合一2.0影響下..
9/14 17:20
預售屋換約遭拒誰理虧 契約書範本第20條全都露
民眾對於投資客炒房往往都氣得牙癢癢的，不過預售屋換約的狀況百百種，也不是所有的建商都接受客戶換約，甚至有為了能否換約一事吵到要對簿公堂的狀況，專家表示類似這樣的狀況未來會愈來愈多，但有時預售屋合約本身..
8/13 15:33
5坪小套房2個月電費竟要8000元 專家一眼揪出元凶
有民眾在網路社團發問，自己承租的5坪出租套房只住了接近2個月，卻收到近8000元的電費，一看度數竟然暴增近1590度，不過由於該出租房的冷氣屬於舊式的定頻冷氣，專家指出這種冷氣的耗電量會是變頻冷氣的4..
7/20 15:55
預售屋管理新制7／1上路 紅單轉讓走入歷史！原因曝光
為使不動產交易資訊更加透明、即時、正確，並減少投機炒作，立法院去(109)年底三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，日前，行政院公布定於今(110)年7月1日..
6/30 16:35
人善被人欺！新北女遇吸血鬼房東…租屋被逼繳「全額房屋稅」
租房以後，房屋稅到底是要誰來繳？新北一名朱姓女子去年承租店面，開了一家早餐店，當時被房東要求「付一半的房屋稅」，沒想到今年變本加厲，房東竟拿著稅單跑到店裡，要求她支付全額稅金，離譜的畫面讓人直搖頭。
5/30 17:32
回去翻合約！菜鳥投資客慘套 預售換約期限、對象恐設限
房地合一2.0將於7月上路，有不少買預售屋的民眾急著在這之前將房子賣掉，以免被課更高的稅率，不過除了要找到買家之外，預售屋轉手還得進行「換約」的動作，而且換約其實有最後期限，錯過就無法換約，另外換約也..
5/28 17:13
拯救我的押金！租屋族提前退租 專家教簽約多一字保押金
網路上租屋社團時常會看到「拯救我的押金」貼文，原po不是房東也不是仲介，而是房客，怎麼會有房客這麼好心幫房東找租客？原來是租約還沒到期，擔心押金被扣，才會主動幫忙找下一個房客承租，專家分析，簽約時在合..
4/30 10:00
預售屋聯合稽查出爐 16案契約不符規定、3案仍用紅單預約購屋
為維護民眾購屋權益，內政部1日公布預售屋聯合稽查結果。買賣契約不符合規定有16案、代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章有2案、廣告看板未註明代銷業名稱有3案、要求先繳納預約金始提供契約審閱..
4/1 16:57
撕破臉！租屋開髮廊稅金激增 房客遭逼「搬走或繳稅」
做生意不容易，租客常常為了稅金的問題和房東發生糾紛，一名髮廊業者因為把公司登記在租屋處讓房東的稅賦變多遭逼退，房東態度強硬，表示不繳地價稅，租約到期就不續租，專家分析，地價稅本由房東負擔，禁止轉嫁租客..
3/27 12:00
「329檔期」內政部稽查9縣市預售屋 16建案契約違規可重罰30萬
為維護民眾購屋權益，內政部於「329預售屋銷售檔期」前赴9個縣市、26個預售屋建案展開聯合稽查，有25個建案仍使用紅單銷售、16個建案買賣契約違規，內政部針對業者常見的違規銷售行為要求迅即改正，如有蓄..
3/27 10:02
買中古屋沒有合約審閱期？ 買屋小白不知不可的陷阱
買中古屋正確流程是甚麼？怎樣避免買到瑕疵屋、又給自己多一層保障？你知道買中古屋，合約沒有審閱期嗎？你知道，就算你貸款可以貸到8成，手上還是必須要有3成的現金，比較保險嗎？最新一集《地產詹哥老實說》揭開..
3/19 10:00
內政部示警！買預售屋注意「9關鍵」防陷阱 網看傻：消費者負責？
剛結束新春假期，許多人在春節期間身上有點資金，又有看房空檔，趁勢加碼投資房地產，不少建商表示，今年年節檔期房市開紅盤，代銷業者收穫頗豐。內政部特別提醒民眾，購屋買房必須要有冷靜期，尤其是預售屋交易期間..
3/12 21:00
