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紅單轉手失敗！賺價差不成反賠錢 專家：泰國無紅單文化
台灣預售屋市場存在「轉讓紅單」賺價差的文化，但這套玩法並不是每個國家都適用；近來就傳出有民眾投資泰國房地產，卻因「紅單」轉手失敗且無力支付尾款，導至訂金遭沒收。對此，海外房產專家表示，泰國物業絕無建商..
12/7 18:17
北台灣建商推案衝8000億 專家：銷售沒跟上恐不利房價
根據市調機構統計，受到房市928檔帶動，北台灣10月、11月推案量大爆發，截至11月27日為止，推案量已衝到 7,790億，接近去年案量水準。專家指出，雖然北台灣全年推案量站上8千億的機率升高，代表建..
11/30 12:28
台開董事會通過 新任總座由王嶠奇接任
台開（2841）29日召開董事會，會中通過由王嶠奇出任總經理一職，並隨即正式上任。台開表示，自2011 年以來總經理職位一直由台開集團董事長邱復生兼任，這也是歷經6年後，再次由專業經理人出任總經理。
11/29 23:43
欠稅大戶陳由豪基隆土地一拍流標 專家：脫手不易
儘管欠稅大戶、前東帝士集團總裁陳由豪逃亡海外多年，今（29）日他名下位於基隆市七堵區多筆土地資產仍重啟拍賣。此次端上法拍標的全案共分為甲、乙、丙3標，採各自投標，但一拍最終無人投標，宣告流標收場。
11/29 13:20
中和違建套房大火釀災 房市專家：有便宜社宅誰還想住違建
新北市中和區興南路22日晚間一所公寓遭人縱火，由於是頂樓加蓋且隔間過多，加上又是木造結構隔間，火勢一發不可收拾，房客逃生不及造成9死2傷的慘劇。房市專家Sway痛批，如果只要三千元就可以租台北市，誰還..
11/23 22:43
高國華1.3億「祖厝」遭法拍 專家：價格仍偏高
補教名師高國華與前妻蔡育璇的「補教人生」上演番外篇。日前蔡郁璇以「給付扶養費」為由，向法院申請拍賣高國華位於台北市大安區金山南路3、4樓「祖厝」，拍賣底價1.29萬元，將於12月8日進行第一次執行法拍..
11/20 19:10
年底裝修房屋旺季到 注意報價單5點內容 以免「荷包瘦身」
2017年進入最後倒數中，不少民眾會趁著農曆新年前進行房屋裝修，對此，專家提醒，民眾在與裝修或設計公司溝通時，報價單審視應把握「多問、多聽、多體驗」三原則，而在報價單項目上也要注意五大重點，避免後續的..
11/20 13:13
花敬群下軍令狀 宣示2018年危老重建目標核定500案
為了加速推動危老重建，內政部政務次長今（17）日祭出軍令，宣示明（2018）年全國目標完成500件危老條例核定案（約1萬戶）的績效，高於過去年平均2000戶都更的5倍績效，期盼中央與地方政府通力合作，..
11/17 17:40
台中商辦掀供給熱 帶動人口成長躍居全國第二大城
今年7月，台中市正人口數超過高雄，躍升全國第二大城。其實台中成長動力已經蓄積多年，從2013年起掀起一波商辦興建熱潮便可窺知一二，專家指出，商辦需求增加代表產業升級與進駐，進一步可帶動更多人口移入。
11/15 13:09
都更不該只聚焦拆除 「整建維護」應齊頭並進
為解決都市更新難題，政府不斷祭出新措施，包括《都市危險及老舊建築物加速重建條例》、《都市更新條例》修正草案等。對此，物業管理專家認為，這些措施僅聚焦在拆除重建上，然而對於都市更新中的整建、維護也應給予..
11/15 09:40
陳金德停收豪華農舍稅 專家酸：以後三星蔥都要進口了
宜蘭農舍增建氾濫全國之最，前縣長林聰賢在105年針對非法農舍加倍課徵房屋稅，然而代理縣長陳金德在上任第二天，隨即以不適法為由，決定加計利息退稅於民，引爆議論。房產專家Sway就痛批，看也知道在亂搞農地..
11/14 11:55
「小單位」買海外不動產 小心沒當上房東還賠光本錢
海外置產陷阱多。近來市面上出現將總價1,200萬泰銖的泰國曼谷酒店會所，拆成每單位泰銖100萬元起的投資商品，欲藉持分、持股壓低成本進而吸引小資買家。對此，專家提醒，這忽略了產權不完整對房地產投資的風..
11/13 21:41
中龍員工宅低於市價近三成？ 專家：落在區域行情內
中鋼董事長翁朝棟12日宣布，明年將提供中鋼子公司中龍鋼鐵264戶員工住宅，凡是中龍員工都可以抽籤決定購買權；中龍表示，該批住宅每坪單價約11萬多元，比市價便宜逾兩成、近三成，可望吸引登記熱潮。不過專家..
11/13 15:55
北市五大蛋黃區4字頭買的到？ 專家：往「巷弄」尋寶就對了
一般人多認為市中心地段房價高不可攀，其實並不盡然。根據房仲統計五大蛋黃行政區單坪50萬以下的住宅交易資料，發現今年前三季均價為38.9萬元，一坪不到4字頭。對此，專家指出，蛋黃區巷弄間的老宅或是行政區..
11/13 12:04
前瞻砸3千億做軌道建設 專家憂恐淪為「蚊子軌道」
攤開1.5兆億元的「前瞻基礎建設計畫」，其中「軌道建設」總經費達3千億元，占比約2成，顯見其重要性；不過商仲提醒，為建設而建設只會製造出「蚊子軌道」，希冀軌道建設是以需求進而帶動產業發展為考量，而不是..
11/10 14:01
價格戰還沒到尾聲 建商Q4拚買氣
正值房市傳統購屋旺季，建商為了拚買氣，價格戰依舊打得火熱。房產專家何世昌表示，整體大台北成交表現仍以讓利案獨秀，甚至北市中山區有成屋案平均開價比預售時大砍近三成，顯示降價毫不手軟。
11/9 14:03
北台灣10月預售推案量破600億 創今年單月新高
房地產景氣回溫，建商推案信心大增。根據市調機構調查，北台灣10月預售推案量已超過600億元，創下今（2017）年以來單月新高紀錄，專家分析，主要是受到928檔期的帶動，使得業者的信心大幅走高。
11/9 13:06
高稅率造成「三輸」 房仲全聯會提「房地合一稅」修正
房仲公會全聯會理事長林正雄今（8）日指出，「房地合一課徵所得稅制」上路期間，確實因課稅稅率過高造成房市交易量下跌，房仲業苦不堪言，他表示，近期將提交「修正房地合一所得稅稅率陳情書」，盼重新檢討房地合一..
11/8 16:13
閒置工業用地三階段拍賣 房市專家轟：院長是真傻？
立法院日前三讀通過，工業土地若閒置3年未開發，經公告2年未處理者，政府可先罰公告現值10%，若再無改善動作，則強制拍賣。對此，房市專家Sway批評，先給三年時間、再給二年緩衝、最後強制拍賣，院長是真傻..
11/6 16:19
少子化沒人買房？ 胡偉良：「雙老危機」反而帶動新屋需求
近期人口紅利問題不斷被討論，各界專家學者也針對台灣少子化現象進行數據調查。究竟少子化是導致新屋市場需求減少的主因嗎？對此，台北市老屋改建發展協會理事長胡偉良認為，隨著人口老化，未來老人住老屋的「雙老危..
11/2 16:49
