房市反轉進入第三年,房價持續盤整修正,有買房需求的人,也開始陸續物色物件。不過有網友表示,看了看網路售屋平台後發現,房價怎麼跟2014年~2016年差不多,讓他疑惑「現在591刊登價要打幾折才合理?」..
5/10 13:59
今(2017)年第一季房市買氣逐漸回溫,不少投資者已開始期待房市即將落底。對此,戴德梁行董事總經理顏炳立直言,台灣房市已經確定在未來幾年內不會出現榮景,沒有量就沒有價,明(2018)年呈現的交易量將會..
5/9 10:35
房市反轉至今已進入第三年,不少人認為今年底房市就會觸底,但也有人認為沒這麼快,至少還要再跌兩年,讓人霧裡看花,住展房屋網企研室表示,要確認房市是不是真的復甦,以下三個重要的指標一定不能忽略。
5/9 07:16
不少民眾買房就是以自住兼投資的觀點長期持有,不過,樂居科技創辦人李奕農則以「長期持有不利的4種房子」為題,指出像是「接手性差的公寓4、5樓」、「房價灌水的高公設比大樓」、「一高二低的地上權住宅」以及「..
5/8 09:44
房價反轉走跌進入第三年,究竟何時落底?根據《住展》雜誌統計今(2017)年北台灣Q1房價,結果顯示台北市、桃園持續走軟,新北、新竹呈暫時止跌,基隆與宜蘭則微幅上揚。市調業者觀察,雖然房價修正格局不變,..
5/4 10:51
自今(2017)年三月剛進場、位於台中港市鎮中心的預售新案「遠雄之星5」推出大台中預售超低價後,受到市場關注,而這波讓利風潮也持續延燒,近期更傳出預售行情3〜4字頭的12期以及行情站上3字頭的北區西側..
5/3 23:20
台灣金聯資產管理公司連續7年推出平價住宅安心成家專案,今(2017)年釋出的60筆物件當中,最低總價為位於屏東南州一戶三樓透天厝,「只要新台幣50萬元就買得到」,引起民眾熱烈討論。對此,業者指出,由於..
5/3 16:13
受到房市政策大致底定,年後股、匯雙漲,台商資金回台等利多激勵下,台中豪宅市場來客率增加15〜20%,而被譽為台中「豪宅F4」的新成屋也陸續交屋,其中,率先交屋的「富邦天空樹」更站穩6字頭,成為美術館區..
5/1 13:05
民眾購屋越來越重視住家生活品質以及周邊環境,以台中緊鄰七期重劃區的單元二、三重劃區為例,該區採低密度、低容積設計,住宅大樓平均建蔽率約在25%,遠低於七期的45%建蔽率,吸引不少購屋客喜愛,部分個案更..
4/29 00:15
房價下修,市場生態也跟著重新改寫。住展雜誌統計,2016年北市新建案二房戶數首度超越三房,三房龍頭地位史上第一次易主。專家表示,目前市場上多剩下自住首購客,只能挑選總價較低的二房,少部份投資置產客也偏..
4/20 13:13
台灣房市十年多的榮景,自104年政府調漲持有稅,通過房地合一稅制後正式終結,走入價量反轉階段,太平洋房屋分析發現,雙北市房價已連三年下修,其中又以台北市跌幅最深,跌幅達一成,專家表示,這波由北台灣開始..
4/20 11:38
房市回溫,接待中心看屋人潮回流,不少投資族群鎖定小宅商品,較為保值、抗通膨,因此建商順應潮流開始大量推出小宅方案,吸引各建案賞屋人氣攀升,而節能經濟風也是各建商設計的角力場,業者逐漸將住宅規劃朝向綠建..
4/15 00:15
近兩年台灣房價持續下修,房仲觀察2015和2016兩年的成交資料發現,屋齡在10~20年間的房子,不僅最抗跌甚至還逆勢成長,業者指出, 10~20年中古屋屋況尚好,價格又實惠,反倒在房價上更顯得抗跌保..
4/14 07:30
營建股遠雄(5522)日前公布3月份營收11.98億元,累計今(2017)年1〜3月為30.73億元,較去年同期成長20.61%,雖然短線上受到外資調節影響,近期股價呈區間整理,不過依舊維持多頭排列格..
4/13 22:05
上市櫃建商3月營收公布,第一季「營建F4」漲跌互見,興富發因去年基期較高,導致今年相形落後外,長虹3月營收雖較去年同期成長1.35倍,不過第一季累計營收仍較同期減少逾6成;而華固、遠雄3月以及第一季營..
4/11 16:32
六都地政局昨(5)日公布買賣移轉件數,今(2017)年第1季移轉量達4.5萬戶,較去年大增四成,對此,有商仲業者解讀為房市「最壞的時間已過」,而並非回溫。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達更指出,部..
4/6 14:17
有關2017年房市概況,國內多家業者普遍看好市況,認為今年將落底,不過,戴德梁行(DTZ)董事總經理顏炳立則指出,現階段買氣雖然有回溫,但這是與過去低基期相比,才略顯「回溫」,現在市況只能說是「冬天市..
4/6 12:48
3月房市進入購屋旺季,推案量、來客量及成交量連袂上揚,一舉將住展風向球拉高5.4分,總分來到33.6分,較2月大增5.4分,創下105年4月以來新高,燈號也甩開藍色憂鬱重回黃藍燈!住展雜誌企研室經理何..
4/6 12:12