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高雄「欠修理」透天開價近700萬 專家勸：前提要骨架堪用
老房子要出售若想獲得注意，房仲的文案就很重要，近期有不少屋況差的老房子，房仲不約而同都用「欠修理」來形容，果然抓住消費者目光，而且開價若在行情以內，專家表示殺價後的金額加上整建的費用，差不多就等於現在..
12/12 17:39
周昆立／全國新建餘屋量創10季新高 一線高危區浮現
內政部最近公布全國新建餘屋報告中，第二季全國新建餘屋量為7萬7454宅，不僅較上季增加2527宅，更是連3季走高，更是10季來新高。目前七都新建餘屋量最多的行政區，以桃園龜山3593宅居七都各行政區新..
12/3 10:00
台日買房習慣大不同 達人：台灣人必要步驟「日本跳過」
自從開放出國之後，愈來愈多民眾到日本遊玩，也有人到日本投資房地產，不過台日之間雖然文化接近，但在買房這件事上，還是有很大的不同，專家表示最大的差異就是生活習慣，此外國人習慣買房要殺價，在日本卻是相當罕..
11/24 17:17
華廈1298萬！夫妻超中意 一查同屋主「上層1030萬才出售」崩潰了
「我們預算只抓到1100萬！」一名女網友透露，近日看到一間25年中古華廈，屋主開價1298萬，不過樓上幾個月前才以1030萬出售，且也是同屋主所賣，但房仲轉述屋主要收1180萬才願意談。對此，原PO陷..
11/16 10:23
鄉民集結5大比價法則被打槍 內行教：看懂趨勢才能砍到見骨
買房究竟該如何開價？最新一集《地產詹哥老實說》邀請大家房屋新店安坑加盟店長何俊達，分析網友熱議的5大比價策略。他認為，這5招其實都有「bug」，強調搞懂行情、了解屋況，才能找到最合適的策略。此外，他也..
10/26 10:00
房地產謊言接龍！他把「不二價」列第一 網友這句最有感
許多人買房都會遇到銷售人員使用「話術」，但這些話術虛虛實實，到底是真是假民眾很難分辨，房市專家陸敬民就列出曾經在接待中心聽過的「房地產謊言」，包括「不二價」、「不賣投資客」、「老闆自己留一間」等全數上..
10/25 20:06
看屋3次「房客炫富有店面租人」 下秒1請求傻眼！苦主：千萬別租
房客才炫富完就殺價？一名女網友透露，最近有一家三口來看房，其中男子表示自身有店面出租，但炫完富後，下秒卻向原PO殺價後，還開口家具幾乎都不要，甚至坐在沙發上當大爺，等著房仲量房間大小。上述種種舉止讓原..
10/25 11:38
鄭家純轉手大安小宅帳面賺132萬 另2戶同步銷售價格曝光
藝人鄭家純（雞排妹）先前包下大安小宅「敦南好好」8樓整層共3戶，且自曝已賣掉。實登顯示，8樓戶確實有1筆交易在1月，該戶過去為鄭姓持有，不過該戶轉手僅賺132萬元，若扣除房地合一稅與仲介費，恐怕為平轉..
10/20 14:23
鹿港富豪神操作！3億包軌「寶輝秋紅谷」31樓 加碼打包低樓戶
台中豪宅市場不受房地產轉淡影響，「寶輝秋紅谷」31樓2戶現包層交易，以單價85.8萬元、2戶總價3億元移轉！令人驚奇的是，31樓屋主同月份也以1.37億元買下9樓1戶。無獨有偶，台中目前最高樓住宅「聯..
10/18 12:08
租7000元透天！夫妻「防疫險爽領42萬」想購屋 全場見細節驚呆了
「買了又怕沒有生活品質！」一名40歲人妻透露，她與老公有百萬存款，近日領到42萬防疫險理賠金，恰巧租屋處附近有老透天要賣，因此讓她萌念購屋念頭。事實上，原PO夫妻雙薪6萬，一家四口租的房子只要7000..
9/28 18:50
全台8.5萬戶匡進「欠債屋主地圖」 桃園市2區最多
「急售！」的房子在哪裡？有業者提出另類的買房指標，針對全台房屋建物謄本「他項權利部」中有「私人設定」抵押權的房屋作出統計，截至9月20日，全台共有8萬5433筆拿房子向民間私人或公司進行借貸並設定抵押..
9/22 11:51
神殺880萬「人夫激戰到深夜1點」 屋主問1句話...秒成交！網看傻
屋主太霸氣了！一名人夫透露，看中5380萬元的透天厝，但他預算只有4500萬，因此仲介都拒收斡旋，某天原PO與老婆去附近探勘時，超巧遇到屋主返家，雙方約了一天詳談。到了當天，屋主先好奇問一句「怎麼會想..
9/6 18:33
成功殺價4千萬！在地人每坪201萬 搶下「代官山」高樓層戶
明水路豪宅「代官山」高樓層戶以1.68億元交易，拆算每坪201萬元。不過對照當時的刊售資訊，買家成功殺價4千萬元，議價率接近2成。專家表示，前陣子房市火熱，不少屋主都會拉高開價，尤其是區域成交筆數少、..
8/24 12:27
竹北沒有輕軌捷運「1坪能漲到70萬」 當地人嘆：年輕人租房子吧
「有沒有這麼誇張？」一名男網友透露，3年前買下竹北千萬透天，當時屋主還肯給殺價，如今竹北新建案一坪噴到70萬，而原PO掐指一算驚呼，「3房可以開到一坪快70萬，隨便算都要3000萬，有沒有這麼誇張？」..
8/24 10:19
全台「不二價」案只有2個玩真的 最高砍78折可入手
近期隨著實價登錄越來越透明，建案銷售手法也出現轉變，不少案場開始主打「不二價」，節省雙方溝通成本。不過，據《住展》雜誌調查，全台50個標榜不二價銷售新案中，僅4％真正不二價；此外，議價空間最高案場在新..
8/18 10:59
地點85分↑！建案樓下「住1群人」遭勸退 被指名住戶傻眼了
提到嫌惡設施或抗性因素，許多人會聯想到高壓電塔、廟宇、加油站等設施。就有網友在PTT的home-sale板上發文，說他看了一個地點很不錯的建案，可以給到85分以上，但因為該案是政府地合建，樓下有好幾層..
8/7 11:54
房價1000多萬「人夫只喊850萬」激戰深夜3點！屋主點頭 網看傻了
超狂買房！一名人夫透露，日前看中一間中古屋，不過屋主開價1000多萬，原PO仍依據社區實價登錄均價與自身經濟狀況，向屋主喊出850萬的價碼，雙方一路討價還價，無奈屋主堅持9XX萬。最後原PO拿出誠意喊..
7/21 15:41
「微事故屋」出售原因惹洋蔥 網友驚：劇本都是同一套！
房價翻漲，有不少網路售屋平台貼出的物件，用「微事故屋」、「類事故屋」的方式來吸引購屋族眼光，近期就有讀者發現，這類型的事故屋背後，擁有很雷同的故事，都是屋主憂鬱症輕生後，相安無事自住10幾年後，因小孩..
7/21 12:34
友介紹裝冷氣竟是「6年庫存貨」 不涼還買貴了！網嘆：認識的最貴
天氣越來越炎熱，冷氣成了家戶不可或缺的電器。一名網友透露，最近準備安裝新冷氣，就透過熟人和一間公司購買，不過裝上去之後卻覺得不夠涼，且不管怎麼調整都沒得到改善。之後一查才知道竟買到6年前的庫存貨，且價..
7/17 10:35
下斡旋「仲介突1要求」 她傻拒絕！過來人驚：能降價買到房
「為什麼房仲要我跟屋主見面說？」一名女網友表示，近日下斡旋簽約，仲介卻要她與屋主碰個面談一下，讓她非常排斥，因此想詢問過來人看法？文章貼出後，一票網友反大推，「我也是這種狀況，直接跟屋主開價， 比原來..
7/9 18:02
