不少建商為了出清餘屋,紛紛推出降價策略,使得新屋、預售屋價格越來越貼近中古屋行情,中古屋價格也因此受到挑戰,形成「中古屋難出頭」的情況,房仲業者認為,中古屋若要順銷,勢必得拉高議價空間,才能在價格上與..
7/1 09:45
房仲進行第三季的購屋意向調查,調查結果顯示仍有過半的民眾認為未來房價偏向疲弱,但看壞情緒已經略有改善,至於面對今年的台股萬點行情,有高達75%的受訪者表示自備款並未因此而增加。
6/27 16:10
房仲出身的M先生,曾是中永和地區的投資客,2006年房地產景氣一片大好時,他靠著「AB合約」以幾近0自備的狀況下,在捷運站附近陸續買了20間以上的公寓,再隔成套房出租,以當時的房價跟租金,換算下來至少..
6/25 08:31
內政部發布105年第四季全國以及六都住宅價格指數,第四季全國住宅價格指數為113.38,較第三季下跌1.55%,距104年第一季最高點的115.19,累計下跌了1.57%,是近二年新低,而從六都來看,..
6/23 10:41
根據資料統計,今年第一季台北市住宅平均單價成交最多的區間,落在每坪41~50萬元,若購買兩房或者公寓的三房產品,成交總價可控制在1000~1500萬元,也就是說,只要準備250~375萬的自備款,就有..
6/23 06:48
內政部今(22日)發布105年度第四季房價負擔能力指標統計,台北市房價所得比為15.18倍、貸款負擔率為62.48%,意即薪水中有六成都要拿來付房貸;新北市房價所得比為12.61倍、貸款負擔率為51...
6/22 17:36
台灣購屋壓力居高不下,許多年輕人大嘆買不起房。日前就有一名網友提問,假設房價維持持平的情況,台灣人要領多少薪水才肯買房?此言論引發網友筆戰,有網友認為,「頭期款存不到」就是一個最大的問題,也有人認為,..
6/21 10:15
房市受到新屋讓利潮影響,使得新舊屋價差越趨縮小,根據房仲業者分析大台北都會區新、舊屋住宅行情的價差比較,其中新北市板橋區、中和區與土城區,幅度皆在15%以內,成為價差幅度最小的行政區。
6/20 13:40
這陣子梅雨來襲,有些人為了預防漏水,會在屋頂搭起鐵皮屋,卻不知道鐵皮屋一樣會漏水,特別是在鑽孔螺絲與鐵皮接縫處,常發生「屋外下大雨、屋內下小雨」的狀況,但其實這是可以避免的,《賣厝阿明》教你五招檢測鐵..
6/20 07:35
70年次的科達房產集團董事長賴建程,從21歲開始就創業,開過活動公關公司、旅行社、投入房仲事業,去(2016)年更進軍營建業,搖身變建商。談到年輕人創業議題,賴建程則從資金、專業、團隊、產品、市場敏銳..
6/17 10:26
力麒建設(5512)今(16日)舉行股東會,針對近期房市讓利風持續吹,會不會也跟進?董事長郭淑珍表示,「還是會讓,少賺一點,但不能讓太多,因為原本開價就實在」,而力麒目前餘屋量不多,「台北市餘屋我們應..
6/16 19:00
冠德建設董事長馬玉山今(16)日出席冠德建設(2520)股東會,提到下半年房市景氣,他表示今(2017)年第二季以來,房市呈現持平,目前觀察交易量已有逐漸回升,預期未來將出現「比較好的現象」可能性大,..
6/16 11:16
內政部營建署近日發布最新住宅需求動向調查,其中針對六都租用住宅市場調查,整體平均月租金為9,928元,高於平均願意支付的月租金 ( 9,430 元),各地區中又以台北市平均月租金1萬3,061元為最高..
6/15 12:23
興富發建設(2542)今(13)日舉行股東會,面對股東提問公司的餘屋問題,董事長鄭志隆表示,截至去(2016)年底為止,興富發旗下總餘屋量體約193億元,若下半年市況沒意外,今年去化掉30億元以上的案..
6/13 14:10
日前有房地產人士以「有夠瞎的房地產指數報告」,質疑由政治大學特聘教授兼計畫主持人張金鶚所做的「國泰房地產指數」有問題,張金鶚今(12日)表示,此份報告並非主觀判斷,資料跑出來是什麼就公布什麼,不會因為..
6/12 15:20
根據財團法人金融聯徵中心公布今年首季的房貸資料,在核貸成數上,六都以台北市的64%最低。這與國人認為「北市房子比較保值、房貸成數比較高」的印象完全不同,如果北市房子真的保值,為什麼銀行給予的房貸成數是..
6/8 17:44
三立董事長林崑海早期經營秀場,後來轉做錄影帶事業,接著陸續成立有線電視系統台及三立電視台,在媒體圈佔有一席之地,但外界不知道的是,近年他淡出三立經營層,與年代董事長練台生合組公司,專做房地產。他現在除..
6/8 00:06
低薪跟高房價,是這世代年輕人的痛,但把房價炒高的投資客,卻反回來嗆上班族?有位網友說,日前跟朋友的朋友一起吃晚餐,那位仁兄是投資客,言談間就隨口嗆:隨便炒一間房就賺1000萬,等於上班族25年的薪水,..
6/7 20:07
英國國際地產大獎(簡稱I.P.A.)日前在曼谷舉行亞太區頒獎典禮,桃園在地建商京懋建設,以「京懋華爾道夫II」獲得開發商高樓層類組五星榮耀及亞太區首獎。京懋建設執行長范秉豐表示,台灣建商很少參與國際比..
6/5 23:40