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多屋者僅4.5% 囤房稅無助打房？張金鶚：先發制人才能抑制囤房
高房價壓力下，掀起是否該祭囤房稅、抑制高空屋的討論聲浪，不過今天內政部發稿駁斥「囤房稅對空屋率的影響並不顯著」，更直指同時擁有4房多屋者，只占房屋總數4.5%。對此房產學界認為，雖持有多戶比例較少，但..
5/26 18:56
華固喜迎獲利高峰 小股東亂提問！鍾榮昌：別潑冷水
營收獲利創下歷史新高！華固建設（2548）今舉辦股東會，董事長鍾榮昌喜揭喜訊，卻遭小股東質疑經營績效，使得鍾榮昌嚴肅回應：「請勿潑冷水。」而該公司2019年營收達198.19億元，稅後淨利31.4億元..
5/26 11:36
賣房不想被課土增稅 專家揭露2情況可免繳
民眾房子賣掉後都要繳一筆土地增值稅，不過若是民眾在賣掉房子的前後2年購入新屋，就有機會可以利用重購退稅，拿回繳納的土增稅，前提是房子在5年內不得移轉他人、或做非自用使用。
5/25 18:55
民眾賣房稅率怎麼算霧煞煞？房仲推網路試算 3步驟一目瞭然
現在適逢5月報稅季，不過有些稅負不是5月申報，例如土地增值稅就是在賣房子的時候課稅，不過有房仲業者透過活動發現，仍有15%的民眾不清楚自己賣房子是否符合優惠稅率，信義房屋提醒，民眾只要留意自己售出的房..
5/18 12:41
住家買錯土地分區 公部門籲當心「住不了也賣不掉」
買房子要注意的地方很多，除房價、生活機能外，很多人都忘了還要了解住宅所在地的「土地使用分區」，因為如果買錯分區，就變成違規使用，不僅房子可能沒辦法住，還很可能會收到罰單，因此高雄市都發局也開始推動「高..
5/14 17:35
地主「萬萬稅」？ 放心！一類土地免繳地價稅
5月是報稅季，但不是所有的稅都是5月繳，例如地價稅繳納的期間就是每年的11月，不過地價稅也可以是0元！專業地政士指出，被列為公共設施保留地的土地，只要未作使用且與使用中土地隔離，就可以免繳地價稅。
5/13 15:35
天龍國「稅高一等」！土增稅每戶多繳20萬 專家一招助減稅
5月報稅季來到！據統計，台北市的民眾在出售房地時，以同樣一般稅率的條件下，要繳納的土增稅，比全國每戶平均還多繳約20萬元。專家建議，北市持有較久的老舊公寓，出售時土增稅恐破百萬元，建議若子女最終以繼承..
5/12 16:32
報稅季到！ 專家手把手教4大房屋相關節稅技巧
報稅季到，而房地產跟報稅息息相關，名下有房子的人除要繳房屋稅外，其實有些節稅的小技巧是跟房產有關。住商不動產企研室經理徐佳馨就提供4個可以節稅的祕招，只要懂得利用這些小撇步，也能省下不少稅金。
5/1 12:30
搬家後房東莫名追簽「未入籍切結書」 專家：應是稅務考量
「房屋租賃定型化契約」上路後，房東不能限制房客遷入戶籍，不過有網友在《mobile01》po文，表示搬離租屋處後，前房東竟然要求他們簽切結書「沒有遷入戶籍」，懷疑是前房東要省稅，房產專家表示，應該是為..
4/29 18:04
5月報稅季到！房屋稅常見Q＆A 不懂看這邊
馬上就是5月報稅季，許多民眾都已經開始準備報稅資料，而在房地產相關的稅務方面，5月也將課徵房屋稅，有不少民眾都已經收到房屋稅單，不過在房屋稅部分是否有需要特別注意的地方？《ETtoday新聞雲》特別委..
4/29 17:19
【廣編】國內首次新生代購屋網路聲量調查活動開跑 填問卷抽好禮
房貸利率創新低，現在正是租不如買的好時機，但房子怎麼買？買在哪？不同族群有不同的購屋需求，也應有相對應的策略。為了解民眾真實的購屋需求與意向，由房地產專業媒體富比士地產王發起的2020購屋意向大調查，..
4/24 18:24
一張表秒懂！歷史5波降息房市軌跡 專家坦言：這次買氣難起
為減緩新冠肺炎造成的經濟損失，各國紛紛採取降息及量化寬鬆政策因應，台灣央行近期也降息1碼，且自用住宅透過公股行庫貸款1000萬元內，可再降1碼。房仲業者統計過去央行5波降息，及其前後年度的買賣移轉棟數..
4/21 11:15
影／降息大紅包「北市恐看得到吃不到」 房仲董座：房貸額應設2000萬
新冠肺炎疫情衝擊，除央行降息1碼，行政院也宣布，自用住宅透過公股行庫貸款1000萬元以內，利率可再降1碼，總共降2碼，實施6個月，不過全國不動產董事長葉春智指出，如果在台北市，應該要把貸款額度提高到2..
3/26 11:47
就算降息也沒用！房仲董座開第一槍「上半年完蛋了！」
美國聯準會緊急降息4碼，利率已趨近於零，台灣中央銀行本週將召開理監事會議，外界關注央行是否會跟進降息，不過大師房屋董事長陳建慶悲觀表示，就算降息也沒用，現在市場上沒信心，上半年的豪宅市場三個字「完蛋了..
3/18 11:34
地價稅採自用稅率 房地不同人沒關係「配偶、直系親屬都算」
地價稅每年11月開徵，但是如果民眾要用自用住宅用地稅率核課，就必須在每年的9月22日前主動提出申請，當年度就可以適用。不過，很多民眾不知道，要適用自用住宅用地稅率的地價稅，房子跟土地不一定是要在同一人..
2/28 12:30
花蓮房市靠蘇花改翻身？ 房仲僅看好「短期」利多
蘇花公路改善工程（蘇花改）於今年初全線通車，但是否能複製當年雪隧開通後，為宜蘭帶入利多的模式？專家認為，不動產短期的利多是必然的，但是永續的關鍵，仍在於政府是否有長遠的產業發展策略，及人口結構能否穩定..
2/24 12:08
30年屋不住了！台中哥曝3好3壞「租or賣」 網戰翻：邊租邊賣
「老房子該賣還是該出租？」一名網友透露，朋友在台中有一間大樓沒人住，未來也不打算回去住，有意出售或招租，想問問房版達人意見。
2/21 12:03
住宅法定空地可免徵地價稅？ 「事後」徵收才有
許多民眾住的大樓社區都規劃有供大眾通行的法定空地，日前稅捐單位就表示，如果法定空地被地方政府依都市計畫法指定為公共設施保留地的道路用地，無償供公共通行，就可以免徵地價稅。不過地政士表示，這樣的情況非常..
2/19 15:20
夫妻買房共同登記有保障？代書吐實情「從節稅角度其實更花錢」
很多情侶想要一起買房，不少房仲專家也建議採取「共同登記」，但對於夫妻來說，這樣的登記方式，反而容易在日後衍生爭端，甚至以節稅角度看，共同登記也是比較花錢的方式。
2/16 08:52
日本Youtuber花4500萬蓋房 網友好奇：台灣能買哪裡？
台灣房價高居不下，許多年輕人已經放棄在都市買房的念頭，轉而往鄰近縣市購屋。有網友就詢問，看到Youtuber在日本買地蓋房子，僅花了4500萬日圓，他好奇在台灣有哪裡可以買到差不多的土地跟房子？不少網..
2/15 17:33
